Huvudbild för Brf. Hemfjällsbyn – Vecka 13 och 39. Hus 24B. Ski-in/ski-out på Högfjället.

SÄLEN · Högfjället, Sälen

Brf. Hemfjällsbyn – Vecka 13 och 39. Hus 24B. Ski-in/ski-out på Högfjället.

Utgångspris 60 000 kr

Utgångspris60 000 kr
Årsavgift3 596 kr / år
UpplåtelseformAndelsrätt
Boarea50 m²
Rum3
Sovrum2
OmrådeHögfjället, Sälen

Om objektet

Brf. Hemfjällsbyn vecka 13 och 39. Hus 24B.

Andel i Brf Hemfjällsbyn med nyttjanderätt vecka 13 och 39. Välplanerad fjällstuga med 4 + 2 bäddar, braskamin och altan. Attraktivt ski-in/ski-out-läge på Högfjället med en populär vintervecka och en härlig höstvecka – perfekt för både skidåkning, vandring och avkoppling i fjällmiljö. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende.

Här erbjuds ett bekymmersfritt fjällboende med ett mycket attraktivt läge på Högfjället i Sälen. Direkt utanför stugan finns släplift som ger ski-in/ski-out till Högfjällets skidområde samt vidare transport mot Lindvallen. Området är även mycket uppskattat av längdåkare med fina preparerade spår i direkt anslutning.

Läs hela objektbeskrivningen

Cirka 500 meter från stugan ligger Högfjällshotellet, som nås till fots, på skidor eller via transportlift. Här finns restauranger, after ski, butiker, skidskola och övriga aktiviteter. Även Sälens Fjällkyrka och Gammelgården ligger på bekvämt avstånd.

Stugan är uppförd i timmer och disponeras med storstuga och köksdel, två sovrum samt dusch/WC. Totalt finns 4 + 2 bäddar. I storstugan finns bäddsoffa, braskamin och kabel-TV samt utgång till altan. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, kaffebryggare och brödrost. Ett sovrum har dubbelsäng och det andra våningssäng. Dusch/WC samt torkskåp. Till stugan hör låsbart skidförråd vid entrén samt tillgång till gemensam vallabod inom föreningen.

Hemfjällsbyn består av 27 fjällstugor som är varsamt placerade i fjällmiljön mellan Östra Kalven, Storfjället och Köarskärsfjället. Området präglas av småskalighet, närhet till naturen och ett lugn som gör det mycket omtyckt av både barnfamiljer och återkommande fjällgäster. Kungsleden passerar området och fjällvärlden finns bokstavligen utanför dörren.

Ett ägande i Brf Hemfjällsbyn ger tillgång till attraktiva fjällveckor under olika årstider. Föreningen ansvarar för skötsel och löpande underhåll, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt sätt att äga fjällboende i Sälen.

En andel att längta till.

Fakta om objektet

Lär känna din andel.

Boendet, föreningen och allt det praktiska. Öppna ett avsnitt i taget.

Boendet50 m² · 3 rum · 2 sovrum

Fjällstuga med 4 + 2 bäddar. Storstuga med köksavdelning och utgång till altan. I storstugan finns bäddsoffa med två bäddar, braskamin och digital-TV. Två sovrum, varav ett med dubbelsäng och ett med våningssäng. Dusch/WC samt torkskåp. Låsbart skidförråd i anslutning till entrén samt tillgång till gemensam vallabod inom föreningen.

Exteriör och tomt

Uteplats: Altan i anslutning till stugan.

Parkering: P-plats för en bil i direkt anslutning till stugan samt tillgång till närliggande parkering.

Ekonomi & förening3 596 kr / år · avgift enligt objektet

Andelens ekonomi

Vad kostar det att äga?

Årsavgift: 3 596 kr / år

Årsavgiften uppgår till 3 596 kr per år (2026). Inga ytterligare avgifter tillkommer.

Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen.

Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen och fjällupplevelsen snarare än på praktiskt underhåll.

Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga.

Andelen av bostadsrätt/fjällstuga är ej pantsatt och det finns inga skulder till föreningen.

Smart ägande – använd själv eller hyr ut Njut av fjällstugan + faciliteter i Sälenfjällen – eller låt veckorna ge extra intäkter. Vecka 13, hus 24 ca 8 700 kr Vecka 39, hus 24 ca 7 900 kr Den som äger andelen bestämmer själv vem som bor eller vistas i fjällstugan. Andelen kan användas av familjen eller lånas ut till barn, släktingar och vänner. Det finns även möjlighet att hyra ut veckorna via hemsidan eller på den öppna marknaden.

Om föreningen

Brf Hemfjällsbyn

Brf Hemfjällsbyn består av 27 parstugor med två andelslägenheter i varje hus, totalt 54 lägenheter och 2 700 m² bostadsyta. Vid utgången av 2025 hade föreningen cirka 1 000 medlemmar. I området finns parkeringsplatser och en gemensam vallabod. Uppvärmningen sker med direktverkande el. TV finns i husen. Wifi finns inte i husen eller gemensamt i området. Andelarna omfattar två eller tre veckor, inventarier ingår och bytesdagen är lördag. Föreningen använder fysiska nycklar, som vid en försäljning behöver överlämnas till den nya ägaren.

Läget & det praktiskaHögfjället, Sälen

Här finns boendet

Högfjället, Sälen

Vägbeskrivning i Google Maps ↗

Service i området

Görans Skidshop ligger vid Högfjällscenter, där andelsägare erhåller rabatt på skidhyra och vissa övriga tjänster. På bekvämt gångavstånd finns även Högfjällshotellet med restauranger, butiker, skidservice och övrigt utbud.

Parkering

Direkt utanför fjällstugan.

Kommunikationer

Skistars skidbussar stannar vid Högfjällscenter, cirka 100 meter från stugan.

Området

Hemfjällsbyn är belägen mitt i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur.

Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare.

Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen.

Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster.

Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.

Vägbeskrivning

Hitta hit Från Sälens by, efter att du passerat Högfjällshotellet, tar du första avtagsvägen till vänster. Därefter är du framme i Hemfjällsbyn. Vägen är skyltad.

Enkelt att resa till Sälenfjällen Hemfjällsbyn är lättillgängligt från hela Skandinavien. Oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller flyg tar det bara några timmar att nå Sälenfjällen.

Bil Brf Hemfjällsbyn ligger strax intill Riksväg 66. Från rondellen i Sälens by är det cirka 12 km till Högfjället. Ungefärliga avstånd: Stockholm ca 420 km Göteborg ca 490 km Örebro ca 320 km Karlstad ca 240 km Falun ca 190 km Mora ca 100 km Oslo ca 270 km

Tåg Närmaste tågstation finns i Mora. Därifrån går anslutningsbussar till Sälen, en sträcka på cirka 100 km.

Flyg Scandinavian Mountains Airport ligger cirka 20 km från Hemfjällsbyn och erbjuder ett snabbt och bekvämt resesätt året om, med reguljära flygförbindelser från flera större städer.

GPS (Högfjällshotellet) Lat: N 61° 9' 23.88" Long: E 13° 7' 0.76"

Fakta & dokumentAlla uppgifter samlade inför ditt köp

Boendet och läget.

Boende och byggnad

Boarea
50 m²
Biarea
2 m²
Rum
3
Sovrum
2
Byggnadstyp
1-plan i massiv timmer
Byggnadsår
Ca 1980
Ventilation
Självdrag
Bjälklag
Trä
Utvändig plåtarbete
Plåt
Fasad
Liggande timmer
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Direktverkande el samt braskamin
Fönster
3-glasfönster

Om objektet och läget

Objektnummer
JK-005299
Status
Till salu
Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Andelsrätt
Adress
Brf. Hemfjällsbyn vecka 13 och 39. Hus 24B.
Postnummer
780 91
Ort
SÄLEN
Område
Högfjället, Sälen
Kommun
Malung-Sälen

Underlag inför köpet

Bildgalleri

Ta en närmare titt.

136 bilder. Klicka på en bild för att förstora.

Dina inställningar

Cookies på dina villkor.

Nödvändiga funktioner hjälper webbplatsen att fungera. Du väljer själv om vi också får använda Google Analytics för besöksstatistik.

Statistiken gäller exempelvis sidbesök och att en förfrågan skickades. Namn, kontaktuppgifter, meddelanden och budbelopp skickas inte till Analytics av vår mätkod.

Ditt nuvarande val: Inget val gjort

Välj ”Endast nödvändigt” om du vill återkalla ett tidigare samtycke. Då stoppas mätningen och våra Analytics-kakor tas bort från webbläsaren. Läs mer om cookies.