Huvudbild för Brf Skogsfåglarna. Vecka 6, Tjädern hus 1. Ski-in/ski-out på Högfjället i Sälen

SÄLEN · Brf Skogsfåglarna, Högfjället, Sälen

Brf Skogsfåglarna. Vecka 6, Tjädern hus 1. Ski-in/ski-out på Högfjället i Sälen

Utgångspris 70 000 kr

Utgångspris70 000 kr
Årsavgift4 686 kr / år
UpplåtelseformAndelsrätt
Boarea80 m²
Rum4
Sovrum3
OmrådeBrf Skogsfåglarna, Högfjället, Sälen

Om objektet

Brf. Skogsfåglarna. Vecka 6. Tjädern hus 1. SÄLEN.

Brf Skogsfåglarna, vecka 6 i Tjädern hus 1 – en vintervecka på Högfjället i Sälen med närhet till transportlift till Högfjällets skidbackar och längdskidspår. Timmerstugan om cirka 80 kvm erbjuder egen bastu, öppen spis och tre sovrum med totalt sex bäddar. Här finns gott om plats för familj och vänner, med Högfjällshotellets restauranger och service på bekvämt avstånd.

Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende.

Läs hela objektbeskrivningen

Njut av återkommande vintervistelser på Högfjället i Sälen, med tid för skidåkning, utflykter och gemenskap. Efter en dag utomhus väntar värmen i bastun och en avkopplande kväll framför den öppna spisen.

Stugan har en funktionell planlösning med generösa sällskapsytor och rustik fjällkänsla. Vardagsrummet om cirka 28 kvm erbjuder plats för både gemensamma måltider och umgänge. Köket ansluter via en bardisk som skapar en naturlig kontakt mellan matlagning, matplats och sällskapsdel.

Sovavdelningen består av ett större sovrum med två bäddar samt två mindre sovrum med vardera två bäddar – totalt sex bäddar. Här finns gott om garderober och förvaring. Egen bastu, dusch och separat WC bidrar till en bekväm vistelse för familj och vänner.

Köket är utrustat för självhushåll med bland annat elspis, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp, kaffebryggare och husgeråd. Stugan har även TV, luftvärmepump och elvärme. Intill entrén finns skidförråd, och parkering finns i direkt anslutning till stugan.

Brf Skogsfåglarna omfattar 20 timmerstugor i stugbyarna Orren och Tjädern, cirka 400 meter väster om Sälens Högfjällshotell. Stugorna ligger på en sydsluttning med altaner i soligt läge.

Här bor du nära längdskidspår och transportlift till Högfjällets skidbackar. Närheten till skidbussarna gör det också möjligt att upptäcka fler av SkiStars anläggningar i Sälen. Vid Högfjällshotellet finns restauranger, nöjen och service för den som vill avsluta dagen med en middag ute. Utbud och öppettider varierar med säsongen.

Ett sätt att återvända till samma fjällboende varje vinter, med plats för gemensamma upplevelser utan att behöva äga ett fritidshus för hela året.

Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende.

En andel att längta till.

Boendet & föreningen

Det här väntar dig.

Ta en titt bland bilderna
  • Cirka 80 kvm boyta
  • Bastu med separat dusch
  • Sex bäddar
  • Ett sovrum och två sovrum med dubbelsängar
  • Vardagsrum om cirka 28 kvm
  • Öppen spis
Se alla 17 bekvämligheter i stugan
  • Cirka 80 kvm boyta
  • Bastu med separat dusch
  • Sex bäddar
  • Ett sovrum och två sovrum med dubbelsängar
  • Vardagsrum om cirka 28 kvm
  • Öppen spis
  • Separat WC
  • Välutrustat kök
  • Elspis och mikrovågsugn
  • Diskmaskin och kylskåp
  • Kaffebryggare, vattenkokare och brödrost
  • Glas, porslin och köksutrustning
  • TV
  • Elvärme och luftvärmepump
  • Varmvattenberedare
  • Gott om garderober och förvaring
  • Altan i soligt läge

Fakta om objektet

Lär känna din andel.

Boendet, föreningen och allt det praktiska. Öppna ett avsnitt i taget.

Boendet80 m² · 4 rum · 3 sovrum

Stugan är en rymlig timmerstuga om cirka 80 kvm med rustik inredning och en funktionell planlösning. Det generösa vardagsrummet om cirka 28 kvm har öppen spis och plats för både umgänge och avkoppling. Köket ansluter till vardagsrummets matplats via en bardisk och är välutrustat med elspis, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp, kaffebryggare, vattenkokare och brödrost. Glas, porslin och erforderlig köksutrustning ingår.

Sovavdelningen erbjuder totalt sex bäddar, fördelade på ett sovrum med två bäddar och tre garderober samt två mindre sovhytter med två bäddar och två garderober vardera.

Här finns även bastu, dusch och toalett samt en separat WC. Stugan är utrustad med Öppen spis, luftvärmepump och TV.

Altanen ligger i soligt läge och stugan erbjuder ett bekvämt och välutrustat fjällboende med gott om plats för familj och vänner.

Se boendets utrustning och bekvämligheter

Exteriör och tomt

Uteplats: Veranda i söder.

Parkering: Bilplatser utanför fjällstugan

Tomt: Veranda/skogstomt

Ekonomi & förening4 686 kr / år · avgift enligt objektet

Andelens ekonomi

Vad kostar det att äga?

Årsavgift: 4 686 kr / år

Årsavgiften till föreningen uppgår till 4 686 kr för år 2026.

Andelen är inte pantsatt och det finns inga skulder till föreningen.

Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen.

Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen och fjällupplevelsen snarare än på praktiskt underhåll.

Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga.

Om föreningen

Brf Skogsfåglarna

Brf Skogsfåglarna består av 20 timmerstugor i stugbyarna Orren och Tjädern, cirka 400 meter väster om Högfjällshotellet. Föreningen hade 388 medlemmar vid utgången av 2025 och äger marken. Andelar kan avse en enskild vecka, och en vecka som inte används kan lämnas för uthyrning genom föreningens samarbetspartner. Husen uppfördes 1976–1977 i tre utföranden och är cirka 80 m² med vardagsrum om cirka 28 m², tre sovrum eller sovhytter och sammanlagt sex bäddar. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum. Stugorna har bastu, dusch, separat WC, välutrustat kök, TV, öppen spis, elvärme och luftvärmepump. Möbler, glas, porslin och köksutrustning ingår. Parkering finns vid stugorna, men elbilar får inte laddas från stugornas eluttag. Området erbjuder ski-in/ski-out via närliggande transportliftar, vidare förbindelse mot Lindvallen och längdspår i närheten. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll.

Se föreningens gemensamma bekvämligheter
Läget & det praktiskaBrf Skogsfåglarna, Högfjället, Sälen

Här finns boendet

Brf Skogsfåglarna, Högfjället, Sälen

Vägbeskrivning i Google Maps ↗

Service i området

Vid Högfjällscenter, några hundra meter från stugan, finns Görans Skidshop med skiduthyrning och tillhörande service. Som stugägare erbjuds rabatt på skiduthyrningen.

På bekvämt avstånd finns även Sälens Högfjällshotell med ett brett utbud av restauranger, barer, nöjen och service. ICA Supermarket Toppen ligger cirka 5 km från stugan och erbjuder ett komplett utbud av dagligvaror. Utbud, rabatter och öppettider kan variera beroende på säsong.

Parkering

Parkering finns i direkt anslutning till stugan.

Kommunikationer

SkiStars skidbussar avgår från Högfjällscenter, endast några hundra meter från stugan. Skidbussen ger smidiga förbindelser till Sälens olika skidområden.

Området

Högfjället är belägen mitt i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur.

Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare.

Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen.

Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster.

Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.

Vägbeskrivning

Hitta hit Från Sälens by, efter att du passerat Högfjällshotellet, tar du första avtagsvägen till vänster och är framme. Vägen är skyltad.

SÄLENFJÄLLEN – SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla större städer i Skandinavien. Oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller flyg, tar det bara några timmar att nå Sälen. Här nedan hittar du all information du behöver för att ta dig hit på egen hand.

Sälens internationella flygplats ligger nära den norska gränsen, endast 20 km från Hemfjällsbyn.

Brf Hemfjällsbyn ligger strax intill Riksväg 66. Från rondellen i Sälens by är det cirka 12 km till Högfjället.

GPS-koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76"

Bil Med bil tar du dig snabbt och smidigt till Sälen. Här är några exempel på avstånd: Stockholm: 420 km Göteborg: 490 km Karlstad: 240 km Örebro: 320 km Falun: 190 km Oslo: 270 km Gardermoen: 230 km Mora: 100 km

Tåg Närmaste tågstation är i Mora. Från Mora går anslutningsbussar till Sälen, vilket innebär en resa på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se.

Flyg Scandinavian Mountains Airport ligger nära Sälen och erbjuder ett smidigt sätt att flyga hit.

Fakta & dokumentAlla uppgifter samlade inför ditt köp

Boendet och läget.

Boende och byggnad

Boarea
80 m²
Biarea
5 m²
Rum
4
Sovrum
3
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1976
Ventilation
Självdrag
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Luftvärmepump, öppen spis o direktverkande el element.

Om objektet och läget

Objektnummer
JK-005414
Status
Kommande
Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Andelsrätt
Adress
Brf. Skogsfåglarna. Vecka 6. Tjädern hus 1. SÄLEN.
Postnummer
780 91
Ort
SÄLEN
Område
Brf Skogsfåglarna, Högfjället, Sälen
Kommun
Malung-Sälen

Underlag inför köpet

Bildgalleri

Ta en närmare titt.

56 bilder. Klicka på en bild för att förstora.

Dina inställningar

Cookies på dina villkor.

Nödvändiga funktioner hjälper webbplatsen att fungera. Du väljer själv om vi också får använda Google Analytics för besöksstatistik.

Statistiken gäller exempelvis sidbesök och att en förfrågan skickades. Namn, kontaktuppgifter, meddelanden och budbelopp skickas inte till Analytics av vår mätkod.

Ditt nuvarande val: Inget val gjort

Välj ”Endast nödvändigt” om du vill återkalla ett tidigare samtycke. Då stoppas mätningen och våra Analytics-kakor tas bort från webbläsaren. Läs mer om cookies.