Huvudbild för Brf. Tandådalens Fjällhotell – vecka 11 och 34, lägenhet 331 med ski-in/ski-ou

Sälen · Tandådalen - Sälen

Brf. Tandådalens Fjällhotell – vecka 11 och 34, lägenhet 331 med ski-in/ski-ou

Utgångspris 70 000 kr

Utgångspris70 000 kr
Årsavgift6 610 kr / år
UpplåtelseformAndelsrätt
Boarea32 m²
Rum1
OmrådeTandådalen - Sälen

Om objektet

Brf. Tandådalens Fjällhotell. Vecka 11 o 34. Lgh 331. SÄLEN

Brf. Tandådalens Fjällhotell – vecka 11 och 34, lägenhet 331. Attraktiv kombination med en härlig vintervecka och en sensommarvecka i Sälen. Välplanerad lägenhet om cirka 32 kvm med 3+1 bäddar och ski-in/ski-out samt närhet till Tandådalstorgets service och aktiviteter.

Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende.

Läs hela objektbeskrivningen

Här bor du med ski in/ski out-läge och närhet till allt kring Tandådalstorget – liftar, butiker, restauranger och service. I föreningen finns gemensamma faciliteter i form av jacuzzi, sauna och relax.

Renoveringar pågår inom föreningen. Arbetet i stugbyn beräknas vara klart inför vintersäsongen 2026/2027. Föreningen ser även över möjligheten att renovera lägenheterna i huvudbyggnaden, men omfattning och tidplan är ännu inte fastställda.

Lägenheten har ett lättillgängligt läge med gångavstånd till Tandådalstorget, som är områdets centrum för service och aktiviteter. Här finns bland annat livsmedelsbutik, SkiStarshop, skiduthyrning, skidskola, caféer och restauranger. I närheten ligger även Tandådalens Fjällhotell med restaurang och bar samt Tandådalens Wärdshus med afterski och nöjesverksamhet under vintersäsongen.

Tandådalen erbjuder varierad alpin skidåkning för både nybörjare och erfarna åkare. Här finns barnområden, skidskola, breda familjevänliga nedfarter, mer utmanande pister och snowpark. Genom förbindelseliftar och pister nås även Hundfjällets skidområde med bland annat Trollskogen och den välkända nedfarten Väggen.

Området erbjuder även suveräna möjligheter till längdskidåkning i preparerade spår för både klassisk åkning och skate. Här finns kortare, delvis elbelysta spår samt det välkända turspåret Kalven runt, som sträcker sig cirka 11 kilometer genom vacker fjällmiljö.

Under sommar och höst bjuder Sälenfjällen på vandring, cykling och mountainbike. Här finns även möjligheter till fiske, golf samt bär- och svampplockning. Kombinationen av natur, aktiviteter och närhet till service gör Tandådalen till en attraktiv destination under hela året.

En andel att längta till.

Boendet & föreningen

Det här väntar dig.

Ta en titt bland bilderna
  • Ski in / ski out
  • Rum. Allrum samt sovalkov.
  • Bäddar: 3 + 1 (bäddsoffa) totalt 4 st bäddar
  • Diskmaskin
  • Wifi
  • TV
Se alla 9 bekvämligheter i huset/lägenheten
  • Ski in / ski out
  • Rum. Allrum samt sovalkov.
  • Bäddar3 + 1 (bäddsoffa) totalt 4 st bäddar
  • Diskmaskin
  • Wifi
  • TV
  • Torkskåp
  • Garage
  • Husdjur är tillåtna

Fakta om objektet

Lär känna din andel.

Boendet, föreningen och allt det praktiska. Öppna ett avsnitt i taget.

Boendet32 m² · 1 rum

Välplanerad och kompakt lägenhet om ca 32 kvm belägen i Tandådalens Fjällhotell. Lägenheten erbjuder totalt 3+1 bäddar och har en funktionell planlösning med allrum och köksavdelning, sovalkov samt badrum med dusch och WC.

Allrummet är trivsamt utformat med bäddsoffa (1 bädd), matplats och TV. Köksavdelningen är utrustad med två kokplattor, kombiugn (varmluft och mikro), kylskåp, diskmaskin samt kaffebryggare.

Sovalkoven rymmer en våningssäng och en enkelsäng, vilket ger totalt tre fasta bäddar utöver bäddsoffan i allrummet.

I lägenheten finns även torkskåp samt tillgång till skidförråd. Kabel-TV finns installerat.

Som andelsägare har du tillgång till gemensamma faciliteter i form av bubbelpool och bastu under dina veckor.

Till lägenheten hör en anvisad parkeringsplats. Parkeringsnummer framgår av nyckelkuvertet.

Observera att bäddsoffan är avsedd för en person.

Renoveringar pågår inom föreningen. Arbetet i stugbyn beräknas bli klart inför vintersäsongen 2026/2027. Föreningen ser även över möjligheten att renovera lägenheterna i huvudbyggnaden, men omfattning, tidplan och finansiering är ännu inte fastställda.

Se boendets utrustning och bekvämligheter

Exteriör och tomt

Tomt: Balkong med utsikt mot Hundfjället.

Ekonomi & förening6 610 kr / år · avgift enligt objektet

Andelens ekonomi

Vad kostar det att äga?

Årsavgift: 6 610 kr / år

Årsavgiften uppgår till 3 305 kr per vecka och år (2026), totalt 6 610 kr/år. Inga ytterligare avgifter tillkommer.

Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen.

Bytesdag sker på söndagar.

Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening, vilket är en skattemässig klassificering. Anledningen är att föreningen har betydande intäkter från lokaluthyrning och annan verksamhet utöver bostäder upplåtna till medlemmar.

https://www.tandadalensfjallhotell.se

Om föreningen

Brf Tandådalens Fjällhotell

Brf Tandådalens Fjällhotell omfattar boende i huvudbyggnad och en separat stugby i Tandådalen. Årsredovisningen 2023/2024 beskriver 54 lägenheter i huvudbyggnaden, varav två för uthyrning, samt 38 lägenheter i parhus. Samma årsredovisning anger att föreningen då var en oäkta bostadsrättsförening. Kontrollera aktuell skattemässig status, underhåll och villkor med föreningen inför köp. Föreningen hänvisar uthyrningsfrågor till SkiStars ägarservice.

Se föreningens gemensamma bekvämligheter
Läget & det praktiskaTandådalen - Sälen

Här finns boendet

Tandådalen - Sälen

Vägbeskrivning i Google Maps ↗

Service i området

Tandådalstorget ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder livsmedelsbutik, SkiStarshop, skiduthyrning, restauranger och caféer.

Parkering

Parkeringsplats som tillhör lägenheten.

Tjänster och service

Tv/bredband: TV och WIFI

Kommunikationer

SkiStars skidbussar går från Tandådalstorget till Sälens övriga skidområden och destinationer.

Området

Sälen är ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. En tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur.

Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare.

Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen.

Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster.

Vägbeskrivning

Hitta till Tandådalen, Sälen

Sälenfjällen är Sveriges närmaste fjällvärld och Tandådalen är lätt att nå med bil, buss, tåg eller flyg. Kommunikationerna tar dig hela vägen fram till Tandådalens Fjällhotell och stugbyn från flera större städer i Skandinavien.

GPS-koordinater Lat: N 61° 9' 23.88" Long: E 13° 7' 0.76"

Bil Med bil når du Sälen via väl utbyggt vägnät. Ungefärliga avstånd: Stockholm ca 420 km Göteborg ca 490 km Karlstad ca 240 km Örebro ca 320 km Falun ca 190 km Oslo ca 270 km Gardermoen ca 230 km Mora ca 100 km

Tåg Närmaste tågstation är Mora. Mellan Mora och Sälen går anslutningsbuss, med ett reseavstånd på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se.

Scandinavian Mountains Airport Flygplatsen är belägen nära norska gränsen, cirka 15 km från Tandådalens Fjällhotell, och erbjuder flygförbindelser året runt. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport.

Renoveringar

Renoveringar pågår inom föreningen. Arbetet i stugbyn beräknas vara klart inför vintersäsongen 2026/2027. Föreningen ser även över möjligheten att renovera lägenheterna i huvudbyggnaden, men omfattning och tidplan är ännu inte fastställda.

Fakta & dokumentAlla uppgifter samlade inför ditt köp

Boendet och läget.

Boende och byggnad

Boarea
32 m²
Rum
1

Om objektet och läget

Objektnummer
JK-005363
Status
Till salu
Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Andelsrätt
Adress
Brf. Tandådalens Fjällhotell. Vecka 11 o 34. Lgh 331. SÄLEN
Postnummer
780 91
Ort
Sälen
Område
Tandådalen - Sälen
Kommun
Malung-Sälen

Underlag inför köpet

Bildgalleri

Ta en närmare titt.

104 bilder. Klicka på en bild för att förstora.

Dina inställningar

Cookies på dina villkor.

Nödvändiga funktioner hjälper webbplatsen att fungera. Du väljer själv om vi också får använda Google Analytics för besöksstatistik.

Statistiken gäller exempelvis sidbesök och att en förfrågan skickades. Namn, kontaktuppgifter, meddelanden och budbelopp skickas inte till Analytics av vår mätkod.

Ditt nuvarande val: Inget val gjort

Välj ”Endast nödvändigt” om du vill återkalla ett tidigare samtycke. Då stoppas mätningen och våra Analytics-kakor tas bort från webbläsaren. Läs mer om cookies.