Huvudbild för Brf. Björnbyn, Kantarellv 6. Hus 27. Rullande 4-veckorsandel. SÄLEN

Sälen Lindvallen · Brf Björnbyn, Gubbmyren, Gubbmyran, Lindvallen, Sälen

Brf. Björnbyn, Kantarellv 6. Hus 27. Rullande 4-veckorsandel. SÄLEN

Utgångspris 110 000 kr

Utgångspris110 000 kr
Årsavgift10 180 kr / år
UpplåtelseformAndelsrätt
Boarea60 m²
Rum3
Sovrum2
OmrådeBrf Björnbyn, Gubbmyren, Gubbmyran, Lindvallen, Sälen

Om objektet

Brf. Björnbyn, Kantarellv 6. Hus 27. Rullande 4-veckorsandel, B.

Brf. Björnbyn – hus 27, Kantarellvägen 6. Attraktiv fyraveckorsandel med rullande veckor och alltid två vinterveckor per år. Under 2026 återstår vecka 48 och under 2027 disponeras vecka 7, 21, 22 och 43. Välplanerad fjällstuga med två sovrum, sex sovplatser och bastu.

Här bor du i lugna Gubbmyren med närhet till Lindvallen, längdspår, skidåkning och Sälenfjällens övriga vinteraktiviteter.

Läs hela objektbeskrivningen

Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende.

Här erbjuds ett bekvämt och prisvärt fritidsboende i en välplanerad fjällstuga om cirka 60 kvm med bastu, altan och plats för upp till sex personer. Andelsägande är ett smart sätt att njuta av fjällivet med tillgång till ett eget semesterboende utan att behöva äga en hel stuga.

Brf Björnbyn är en bostadsrättsförening belägen i natursköna Gubbmyren, cirka 3 km från Lindvallen och 7 km från Sälen centrum. Föreningen består av 14 timrade vinkelhus med totalt 28 bostäder. Sex bostäder används som permanentboenden medan övriga disponeras genom andelsägande enligt ett rullande veckoschema. Med över 400 medlemmar erbjuder föreningen ett tryggt och uppskattat fritidsboende.

Vintertid finns preparerade längdskidspår och en upplyst pulkabacke med grillplats precis intill området. Lindvallens skidområde med liftar, pister och service ligger på bekvämt avstånd, och SkiStars skidbuss stannar i anslutning till Björnbyn vilket gör det enkelt att ta sig till och från skidåkningen.

Läget ger närhet till fjällens stora utbud av aktiviteter året runt. Under sommaren finns fina möjligheter till vandring, cykling, mountainbike, fiske samt bär- och svampplockning. I närområdet finns även golf, paddling, höghöjdsbana och Experium med bad, spa och restauranger.

Björnbyn erbjuder ett bekvämt och lättskött fritidsboende där du kan återvända till Sälen år efter år och njuta av fjällens alla årstider – oavsett om du söker avkoppling, naturupplevelser eller ett aktivt friluftsliv.

En andel att längta till.

Boendet & föreningen

Det här väntar dig.

Ta en titt bland bilderna
  • Totalt 6 sovplatser – 4 ordinarie bäddar samt bäddsoffa för 2 personer
  • Braskamin
  • Bastu/Sauna
  • Altan/uteplats med grillmöjlighet
  • TV och Wi-Fi
  • Torkskåp
Se alla 9 bekvämligheter i stugan
  • Totalt 6 sovplatser – 4 ordinarie bäddar samt bäddsoffa för 2 personer
  • Braskamin
  • Bastu/Sauna
  • Altan/uteplats med grillmöjlighet
  • TV och Wi-Fi
  • Torkskåp
  • Täcken och kuddar
  • Fullt utrustat kök med spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys, kaffebryggare, vattenkokare och brödrost
  • Husdjur är tillåtna, men får inte vistas i sängarna

Fakta om objektet

Lär känna din andel.

Boendet, föreningen och allt det praktiska. Öppna ett avsnitt i taget.

Boendet60 m² · 3 rum · 2 sovrum

Bekväm fjällstuga i Brf. Björnbyn om cirka 60 kvm med en funktionell planlösning. Stugan har en rymlig storstuga med braskamin och integrerat kök, två sovrum samt badrum med dusch och wc. Separat bastu finns.

Hus 3 har ett sovrum med dubbelsäng och ett sovrum med våningssäng där den nedre bädden är bredare. Stugan har fyra ordinarie bäddar samt en bäddsoffa i storstugan med plats för ytterligare två personer. Totalt finns sovplats för upp till sex personer.

Köket är utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys, kaffebryggare, vattenkokare och brödrost. I stugan finns även TV, Wi-Fi och torkskåp. Från storstugan nås en uteplats med grillmöjlighet.

Se boendets utrustning och bekvämligheter

Exteriör och tomt

Uteplats: Altan i anslutning till stugan med plats för utemöbler och grill.

Parkering: Parkeringsplats finns i anslutning till stugan.

Tomt: Gemensam naturtomt i lugna Gubbmyren med fjällmiljö runt knuten. Altan i anslutning till stugan samt gemensamma grönytor och närhet till längdspår och pulkabacke.

Ekonomi & förening10 180 kr / år · avgift enligt objektet

Andelens ekonomi

Vad kostar det att äga?

Årsavgift: 10 180 kr / år

Årsavgift per vecka är 2 370 kr. För vinterveckorna 47–17 tillkommer ett vintertillägg om 350 kr per vecka. Årsavgift 9 480 kr + vintertillägg om 700 kr, totalt 10 180 kr för 2026.

Under 2026 återstår vecka 48. Under 2027 disponeras veckorna 7, 21, 22 och 43.

Andel 27:B.

Avgiften ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför en ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter för de veckor som övertas av köparen.

Uthyrning

Andelsägaren har möjlighet att hyra ut de veckor som inte nyttjas. Brf Björnbyn har ett ramavtal med Bengt Martins för uthyrningsförmedling. Andelsägaren tecknar själv avtal med Bengt Martins och lämnar uppdrag för de veckor som önskas hyras ut.

Föreningen ansvarar för både det yttre och det inre underhållet av fastigheterna, vilket ger ett smidigt och bekymmersfritt ägande. Du slipper det praktiska underhållsansvaret och kan i stället fokusera på vistelsen, avkopplingen och fjällupplevelserna.

Den senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns tillgängliga.

Om föreningen

Brf Björnbyn

Brf Björnbyn ligger i Gubbmyren i Sälen och består av 14 timrade vinkelhus med två bostäder i varje hus, totalt 28 bostäder. Sex bostäder används för helårsboende och övriga disponeras genom andelsägande veckovis eller som fyra veckor i ett rullande schema. Föreningen har över 400 medlemmar och ingår i Gubbmyrens samfällighet. Stugorna är cirka 60 m² i ett plan och finns i två utföranden: hus med jämna nummer har tre sovrum och sex ordinarie bäddar, medan hus med udda nummer har två sovrum, fyra ordinarie bäddar och bastu. Båda typerna har dessutom bäddsoffa för två personer. Husen har TV, wifi, braskamin, torkskåp, uteplats och välutrustat kök. Parkering finns intill husen. Föreningen ansvarar för fastigheternas underhåll och har stugvärd för skötsel och tillsyn. Bytesdagen är söndag. Outnyttjade veckor kan lämnas för uthyrning genom föreningens avtalade förmedlare.

Se föreningens gemensamma bekvämligheter
Läget & det praktiskaBrf Björnbyn, Gubbmyren, Gubbmyran, Lindvallen, Sälen

Här finns boendet

Brf Björnbyn, Gubbmyren, Gubbmyran, Lindvallen, Sälen

Vägbeskrivning i Google Maps ↗

Parkering

Parkering finns i direkt anslutning till stugan.

Tjänster och service

Tv/bredband: TV och WiFi

Kommunikationer

SkiStars skidbuss stannar i anslutning till området och ger smidig transport till Lindvallen och övriga skidanläggningar. Sälen nås enkelt med bil, buss eller flyg via Scandinavian Mountains Airport.

Området

Gubbmyren är ett lugnt och naturnära område i Sälen med närhet till Lindvallen och dess breda utbud av service, restauranger och aktiviteter. Intill området finns preparerade längdskidspår och en upplyst pulkabacke med grillplats. Under sommarhalvåret erbjuds fina möjligheter till vandring, cykling, fiske samt bär- och svampplockning. SkiStars skidbuss stannar i anslutning till området och gör det enkelt att ta sig till skidområdena.

Vägbeskrivning

Hitta till Sälen

Sälenfjällen är Sveriges närmaste fjällvärld och är lätt att nå med bil, buss, tåg eller flyg. Kommunikationerna tar dig hela vägen fram till Sälen från flera större städer i Skandinavien.

Bil Med bil når du Sälen via väl utbyggt vägnät. Ungefärliga avstånd: Stockholm ca 420 km Göteborg ca 490 km Karlstad ca 240 km Örebro ca 320 km Falun ca 190 km Oslo ca 270 km Gardermoen ca 230 km Mora ca 100 km

Tåg Närmaste tågstation är Mora. Mellan Mora och Sälen går anslutningsbuss, med ett reseavstånd på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se.

Scandinavian Mountains Airport Flygplatsen är belägen nära norska gränsen.

Fakta & dokumentAlla uppgifter samlade inför ditt köp

Boendet och läget.

Boende och byggnad

Boarea
60 m²
Rum
3
Sovrum
2
Byggnadstyp
Timrad parstuga i ett plan
Bjälklag
Trä
Fasad
Timrad
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt braskamin
Tak
Plåt

Om objektet och läget

Objektnummer
JK-005356
Status
Till salu
Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Andelsrätt
Adress
Brf. Björnbyn, Kantarellv 6. Hus 27. Rullande 4-veckorsandel, B.
Postnummer
780 91
Ort
Sälen Lindvallen
Område
Brf Björnbyn, Gubbmyren, Gubbmyran, Lindvallen, Sälen
Kommun
Malung-Sälen
Föreningsinformation
Föreningen registrerades 1979

Underlag inför köpet

Bildgalleri

Ta en närmare titt.

100 bilder. Klicka på en bild för att förstora.

Dina inställningar

Cookies på dina villkor.

Nödvändiga funktioner hjälper webbplatsen att fungera. Du väljer själv om vi också får använda Google Analytics för besöksstatistik.

Statistiken gäller exempelvis sidbesök och att en förfrågan skickades. Namn, kontaktuppgifter, meddelanden och budbelopp skickas inte till Analytics av vår mätkod.

Ditt nuvarande val: Inget val gjort

Välj ”Endast nödvändigt” om du vill återkalla ett tidigare samtycke. Då stoppas mätningen och våra Analytics-kakor tas bort från webbläsaren. Läs mer om cookies.