Brf Horizon Lodge 5, Utkiksstigen 7, andel D. Fem rullande veckor

Hundfjället Sälen, Sälen

Brf Horizon Lodge 5, Utkiksstigen 7, andel D, 5 rullande veckor 44, 52 (2026), 9 (2027), Sälen

Brf Horizon Lodge 5 – en attraktiv femveckorsandel i en rymlig bostad om cirka 100 kvm, endast cirka 500 meter från Hundfjällets skidområde. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder tre sovrum, två badrum, bastu, braskamin och generösa sällskapsytor. Från de stora fönsterpartierna och altanen har du fin utsikt mot Hundfjällets skidbackar. Närmaste nyttjandeveckor är vecka 44 och 52 år 2026 samt vecka 9 år 2027. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende. Välkommen till Brf Horizon Lodge 5 och denna attraktiva andel D, som ger tillgång till fem rullande fjällveckor per år i en rymlig bostad om cirka 100 kvm. Här bor du med ett högt och fint läge, endast cirka 500 meter från Hundfjällets skidområde. Hundfjället erbjuder skidåkning för hela familjen – från barnens sagolika Trollskog till Väggen, en av Sveriges mest utmanande nedfarter. Med bostadens närhet till backar, restauranger, service och skidbuss får du ett bekvämt utgångsläge för vistelsen i Sälenfjällen. Bostaden har en genomtänkt planlösning fördelad över två plan och erbjuder gott om utrymme för både familj och vänner. På entréplanet finns en välkomnande hall, två sovrum, två helkaklade badrum samt ett generöst allrum i öppen planlösning mot köket. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra värme och trivsel efter en dag på fjället. Det ljusa köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys, mikrovågsugn samt diskmaskin. Det större badrummet har dusch och bastu samt är utrustat med tvättmaskin, torkskåp och handdukstork. Det mindre badrummet erbjuder WC, handfat och dusch. På övre plan finns ytterligare ett luftigt allrum med soffgrupp och TV. De stora fönsterpartierna vetter mot Hundfjällets skidbackar och ger ett generöst ljusinsläpp tillsammans med en storslagen fjällutsikt. Här finns även bostadens tredje sovrum med fyra enkelsängar. Från allrummet nås en generös altan med utsikt mot Hundfjället och skidbackarna. Till bostaden hör även ett rymligt förråd om cirka 12–15 kvm, vilket ger goda möjligheter att förvara skidutrustning och personliga tillhörigheter mellan vistelserna. Elbilsladdare finns. TV och Wi-Fi ingår i årsavgiften. Bytesdag är söndag och veckorna fördelas enligt ett rullande schema. Närmaste nyttjandeveckor är vecka 44 och 52 år 2026 samt vecka 9 år 2027. Annonsen kompletteras med kommande veckor när det fullständiga rotationsschemat finns tillgängligt. Uthyrning är tillåten, men rekommenderas i första hand till personer som andelsägaren känner. Den andelsägare som hyr ut ansvarar för det som sker under uthyrningsperioden och för att bostaden är städad innan nästa andelsägare anländer. Brf Horizon Lodge 5 ansvarar för det yttre underhållet medan delägarna gemensamt ansvarar för det inre underhållet. Det finns ingen obligatorisk arbetsdag, men varje andel ansvarar en gång per år för ett särskilt städområde enligt ett rullande schema. I närområdet finns restauranger, caféer, butiker, bageri och badmöjligheter. Med SkiStars skid- och badbuss tar du dig enkelt vidare till Sälenfjällens övriga anläggningar. Scandinavian Mountains Airport ligger omkring en mil bort. Under barmarkssäsongen lockar området med bland annat vandring, cykling och golf. Oavsett om du söker fartfyllda skiddagar, sommarens fjälläventyr eller avkoppling i vacker natur får du ett bekvämt fritidsboende med ett attraktivt läge i Hundfjället. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende.

Fakta

Utgångspris
450 000 kr
Fast.beteckning:

Brf Horizon Lodge 5, Utkiksstigen 7, andel D. Fem rullande veckor

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

100 m²

Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

2005

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Hitta till Sälen Sälenfjällen är Sveriges närmaste fjällvärld och är lätt att nå med bil, buss, tåg eller flyg. Kommunikationerna tar dig hela vägen fram till Sälen från flera större städer i Skandinavien. Bil Med bil når du Sälen via väl utbyggt vägnät. Ungefärliga avstånd: Stockholm ca 420 km Göteborg ca 490 km Karlstad ca 240 km Örebro ca 320 km Falun ca 190 km Oslo ca 270 km Gardermoen ca 230 km Mora ca 100 km Tåg Närmaste tågstation är Mora. Mellan Mora och Sälen går anslutningsbuss, med ett reseavstånd på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se. Scandinavian Mountains Airport Flygplatsen är belägen nära norska gränsen.

Interiör

Bostaden erbjuder en rymlig och välplanerad interiör om cirka 100 kvm, fördelad över två plan. På entréplanet finns en välkomnande hall, två sovrum, två helkaklade badrum samt ett generöst allrum i öppen planlösning mot köket. Det ena sovrummet är möblerat med dubbelsäng och det andra med en familjesäng – en våningssäng med bredare underslaf – samt en extra enkelsäng. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra värme och trivsel efter en dag på fjället. Från allrummet nås altanen med fin utsikt mot Hundfjällets skidbackar. Det ljusa köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys, mikrovågsugn samt diskmaskin. Det större badrummet har dusch och bastu samt är utrustat med tvättmaskin, torkskåp och handdukstork. Det mindre badrummet erbjuder WC, handfat och dusch. På övre plan finns ytterligare ett luftigt allrum med soffgrupp och TV. De stora fönsterpartierna vetter mot Hundfjällets skidbackar och ger ett generöst ljusinsläpp tillsammans med en storslagen fjällutsikt. Här finns även bostadens tredje sovrum med fyra enkelsängar. Bostaden erbjuder totalt 9–10 bäddar. På entréplanet finns en dubbelsäng med två bäddar samt en familjesäng med 2–3 bäddar. På övervåningen finns totalt fyra bäddar, inklusive bäddsoffa och extrasäng. Bostaden är utrustad med TV och Wi-Fi. Till bostaden hör även ett rymligt förråd om cirka 12–15 kvm.

Rum

  • Bekvämligheter

    Bekvämligheter i stugan: Antal rum: 4 Antal sovrum: 3 Totalt antal bäddar: 9-10 st Antal badrum: 2 Bastu Braskamin Ny diskmaskin Ny tvättmaskin Torkskåp Handdukstork Tv och Wi-Fi Altan med utsikt mot Hundfjällets skidbackar Elbilsladdare finns. Förråd: cirka 12–15 m² Altan med utsikt mot Hundfjällets skidbackar Cirka 500 meter till Hundfjällets skidområde

Tomt

Högt och attraktivt läge med fri vy mot Hundfjället.

Generös altan med högt och fritt läge samt vidsträckt utsikt mot Hundfjället och skidbackarna.

Bilplats

Parkeringsmöjlighet finns i direkt anslutning till bostaden. Elbilsladdare finns.

Bredband

TV och Wi-Fi finns och ingår i årsavgiften.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

12 500 kr

Summa

12 500 kr

Årsavgiften uppgår till 12 500 kr. I avgiften ingår den normala driften, bland annat el, TV, Wi-Fi, snöröjning, sotning, försäkring samt mindre inköp av förbrukningsartiklar. Större inköp beslutas gemensamt vid årsstämman. En extra avgift om 2 000 kr betalades i maj 2026 med anledning av beslutade inköp av ny matta, diskmaskin och tvättmaskin. Brf Horizon Lodge 5 ansvarar för det yttre underhållet. Delägarna ansvarar gemensamt för det inre underhållet. Underhållsplan finns. Det finns ingen obligatorisk gemensam arbetsdag. Varje andel ansvarar dock en gång per år för ett särskilt städområde enligt ett rullande schema, exempelvis rengöring av ugn eller noggrann städning av WC. Uthyrning är tillåten men rekommenderas i första hand till personer som andelsägaren känner. Den andelsägare som hyr ut ansvarar för det som sker under uthyrningsperioden och för att bostaden är städad innan nästa andelsägare anländer. Söndag som bytesdag. Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Den senaste årsredovisning och stadga finns tillgängliga.

Närområde

Hundfjället är ett uppskattat fjällområde med aktiviteter och upplevelser under hela året. Vintertid erbjuds skidåkning för alla nivåer – från barnens sagolika Trollskog till Väggen, en av Sveriges mest utmanande nedfarter. I området finns restauranger, caféer, butiker, bageri och badmöjligheter. Scandinavian Mountains Airport ligger cirka en mil bort. Under barmarkssäsongen lockar området med vandringsleder, cykling, golf och vacker fjällnatur.

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns i direkt anslutning till bostaden. Elbilsladdare finns.

Kommunikation

Med SkiStars skidbuss tar du dig smidigt mellan Hundfjället och Sälenfjällens övriga skidområden. Området nås enkelt med bil och Scandinavian Mountains Airport ligger cirka en mil från bostaden.

Närservice

I Hundfjället finns restauranger, café, bageri, butiker, skiduthyrning och skidservice inom bekvämt avstånd. Här finns även badmöjligheter och annan service för en smidig vistelse i fjällen.

Byggnad

Typ

1½-plan

Byggår

2005

Bjälklag

Trä

Fasad

Timrad

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Tak

Plåt

Fönster

3-glas

Renoveringar

Vid årsstämman 2026 beslutades om inköp av ny matta, diskmaskin och tvättmaskin. En extra avgift om 2 000 kr betalades i maj 2026 för dessa inköp.

Övriga byggnader

Till bostaden hör ett rymligt förråd om cirka 12–15 kvm, beläget på husets baksida.

Karta

Bilder