Brf. Högfjället. Vecka 52 och 26. Lgh. 1135.

Högfjället, Sälen

Brf. Högfjället, vecka 52 och 26, lgh 1135

Brf. Högfjället – vecka 52 och 26, lgh 1135. Fjällvåning om 58 kvm i två etage med 6 bäddar och söderläge med utsikt över Högfjället. Renoverad med nya ytskikt, fullt möblerad och utrustad. Ski-in/ski-out med närhet till backar och längdspår. Tillgång till parkering, skidförråd samt gemensamma utrymmen med bastu, gym och service via Högfjällshotellet. Möjligheten att även förvärva vecka 51 ger ett utökat nyttjande över året – med tillgång till vinter, jul, nyår och sommar i samma lägenhet. Fjällvåning i övre etage med funktionell planlösning och tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovdel. På entréplanet finns vardagsrum med bäddsoffa, köksavdelning med matplats, badrum samt hall med torkskåp. Härifrån nås balkongen i söderläge med utsikt mot backen i Högfjället. En trappa upp finns två sovrum samt badrum. Master bedroom har garderobsvägg och skriv-/sminkbord samt utsikt mot Högfjällets skidbacke. Utsikt erbjuds både från balkongen på entréplanet och från master bedroom på övre plan. Möjligheten att även förvärva vecka 51 i samma lägenhet ger ett utökat nyttjande över året – med tillgång till vinter, jul, nyår och sommar i samma lägenhet. I anläggningen finns tillgång till gemensamma utrymmen såsom bastu, gym och pingisrum. Via korridor nås direkt Högfjällshotellet med restauranger, barer, afterski, biograf, sportshop, skiduthyrning och övrig service och aktiviteter, vilket ger ett bekvämt boende med ett brett utbud inom nära räckhåll.

Fakta

Utgångspris
195 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Högfjället. Vecka 52 och 26. Lgh. 1135.

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

52 m²

Byggnadsår

1980

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

SÄLENFJÄLLEN – SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla större städer i Skandinavien. Oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller flyg, tar det bara några timmar att nå Sälen. Här nedan hittar du all information du behöver för att ta dig hit på egen hand. Sälens internationella flygplats ligger nära den norska gränsen, endast 20 km från Högfjället.Från rondellen i Sälens by är det cirka 12 km till Högfjället. GPS-koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig snabbt och smidigt till Sälen. Här är några exempel på avstånd: Stockholm: 420 km Göteborg: 490 km Karlstad: 240 km Örebro: 320 km Falun: 190 km Oslo: 270 km Gardermoen: 230 km Mora: 100 km Tåg Närmaste tågstation är i Mora. Från Mora går anslutningsbussar till Sälen, vilket innebär en resa på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se. Flyg Scandinavian Mountains Airport ligger nära Sälen och erbjuder ett smidigt sätt att flyga hit.

Övrigt

För den som vill variera skidåkningen ligger Trysil, Norges största skidort, endast ca 45 km från Sälen – perfekt för en dagsutflykt eller ett extra äventyr.

Interiör

Fjällvåning i övre etage i Brf Högfjällshotellet med 6 bäddar och söderläge med utsikt mot backen i Högfjället. Lägenheten är renoverad med nya ytskikt samt uppdaterad inredning, inklusive nya köksluckor, arbetsbänk och kakel i köket. Vidare finns nya garderobsdörrar, ny matta i sovrum, nya möbler såsom soffa och fåtöljer, nytt torkskåp, ny köksfläkt samt nya gardiner. Bostaden är fullt möblerad och komplett utrustad med husgeråd. Planlösningen är fördelad i två etage med sociala ytor på entréplanet och sovdel en trappa upp. På entréplanet finns vardagsrum med bäddsoffa, köksavdelning med matplats, badrum samt hall med torkskåp. Härifrån nås balkongen i söderläge med utsikt mot backen i Högfjället. En trappa upp finns två sovrum samt badrum. Master bedroom har garderobsvägg och skriv-/sminkbord samt utsikt mot backen. Utsikt erbjuds både från balkongen på entréplanet och från master bedroom på övre plan. Ski-in/ski-out i Högfjället med närhet till backar och längdspår. Egen parkering samt tillhörande skidförråd finns. I de gemensamma utrymmena finns tillgång till bland annat bastu, gym och pingis. Via korridor nås direkt Högfjällshotellet med bio, restauranger, sportshop, skiduthyrning och övrig service och nöjen.

Tomt

Balkong i söder mot backen i Högfjället.

Bilplats

Parkeringsplats ingår.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Närområde

Högfjället är belägen mitt i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur. Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare. Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen. Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster. Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.

Parkering

Parkeringsplats ingår.

Kommunikation

Skidbuss trafikerar området och tar dig smidigt från Högfjället vidare till Sälens övriga skidområden, såsom Lindvallen och Tandådalen. Ett enkelt sätt att ta del av hela skidområdet utan bil.

Närservice

Närservice finns i direkt anslutning till Högfjället med ett brett utbud av aktiviteter och service. Här finns flera restauranger och barer, caféer samt service kopplad till skidanläggningen såsom skiduthyrning och sportshop. I området finns även matbutiken ICA Toppen för dagliga inköp. Sammantaget erbjuds ett komplett serviceutbud inom bekvämt avstånd, med tillgång till både aktiviteter och faciliteter året runt.

Övrigt om närområdet

Smart ägande Att äga en andel i ett fritidsboende är ett smidigt och genomtänkt sätt att få tillgång till ett eget semesterboende i en attraktiv miljö – utan att själv behöva bära hela kostnaden eller ansvaret. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du nyttjanderätt till bestämda veckor samtidigt som du blir del av ett gemensamt ägande där boendet och området tas om hand löpande. Den gemensamma strukturen gör att husen används kontinuerligt under året och hålls i gott skick. Drift, underhåll och skötsel hanteras gemensamt och kostnaderna delas mellan delägarna, vilket skapar ett överskådligt och bekvämt ägande. Resultatet blir ett fritidsboende där fokus kan ligga på vistelsen, upplevelserna och kvalitetstiden – snarare än på praktiskt arbete och löpande ansvar. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. I vissa fall används därför representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar. Den som vill lära känna boendeformen närmare kan i många fall välja att först hyra en vecka i området. Kontakta i så fall bostadsrättsföreningen direkt för information om eventuella uthyrningsmöjligheter.

Byggnad

Byggår

1980

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Uppvärmning

Bergvärme

Fönster

3-glasfönster

Övriga byggnader

Till anläggningen hör även parkeringsplatser, skidförråd och allmänna utrymmen som bastu, gym, bordtennisrum samt tvättstuga.

Karta

Planlösning

Bilder