Servicehuset. Eldstad med samvaro. Värme gemenskap.

Brf. Fjällvattnet. Vecka 17 & 30. Hus 30

Fjällvattnet, Tännäs

Brf. Fjällvattnet. Vecka 17 & 30. Hus 30.

Välutrustad fjällstuga i timmer om ca 54 kvm med 4+2 bäddar i Brf Fjällvattnet, vackert belägen på en halvö i sjön Vattnan sydväst om Tännäs. Stugan erbjuder två sovrum, kök samt en trivsam storstuga med bäddsoffa och braskamin, badrum med dusch samt altan. Samtliga stugor i Fjällvattnet är ritade av arkitekten Ralph Erskine. Standarden i husen hålls löpande efter genom föreningens underhållsplan. Föreningen har genomfört uppgraderingar i stugorna, bland annat badrumsrenoveringar och installation av braskaminer. Brf Fjällvattnet bildades våren 1977 och ligger naturskönt på en halvö i sjön Vattnan, cirka två mil sydväst om Tännäs. Föreningen består av 38 friliggande timmerhus samt gemensamma anläggningar. I anläggningen finns ett servicehus med bastu, storstuga med eldstad och TV, biljard, spel, bibliotek och tvättstuga. För fritid och rekreation finns även grillkåta, badbrygga samt båtar, kanoter och cyklar. Området erbjuder mycket goda möjligheter till skidåkning. I Funäsfjällen finns ett stort system av längdspår med cirka 300 km preparerade spår samt ett omfattande alpint utbud med omkring 135 nedfarter fördelade på flera skidanläggningar i området. Närmaste alpina anläggning är Tänndalen, cirka 25 km från Fjällvattnet. Fjällvattnet är även en utmärkt utgångspunkt för vandring, fiske, paddling samt bär- och svampplockning. Området gränsar till Rogens naturreservat som ofta beskrivs som Sveriges sydligaste vildmark. När du köper en andel i Brf Fjällvattnet får du inte bara härliga semesterveckor i ett välutrustat timmerhus. Genom ditt medlemskap i bostadsrättsföreningen blir du också delaktig i föreningens gemensamma fastighet och anläggningar såsom servicehuset och fritidsutrustningen.

Fakta

Utgångspris
45 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Fjällvattnet. Vecka 17 & 30. Hus 30

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

54 m²

Byggnadstyp

1-plan i massiv timmer

Byggnadsår

1977

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Brf Fjällvattnet ligger cirka 2 mil sydväst om Tännäs i Funäsdalsfjällen. Föreningen är belägen på en halvö i sjön Vattnan och består av 38 friliggande timmerhus. Området gränsar till Rogens naturreservat, som ofta beskrivs som Sveriges sydligaste vildmark.

Övrigt

Objektet avser andelsrätt i Brf Fjällvattnet med nyttjanderätt till stuga under bestämd vecka/veckor. Som medlem i föreningen får man tillgång till föreningens gemensamma anläggningar såsom servicehus med bastu, storstuga och tvättstuga samt fritidsutrustning enligt föreningens regler. Informationen i objektsbeskrivningen baseras på uppgifter från föreningen och dess hemsida www.fjallvattnet.se.

Interiör

Välutrustade timmerhus med 4+2 bäddar, med ett fint läge på en halvö i sjön Vattnan. Stugorna är på ca 54 kvm och disponeras med 2 sovrum, kök, storstuga med bäddsoffa och öppen spis, hall, badrum med dusch och toalett, förråd samt altan. Köket är utrustat med spis och ugn, köksfläkt, kylskåp med frysfack samt bänkdiskmaskin. I stugan finns även TV och torkskåp vilket är praktiskt efter aktiviteter i fjällen. Samtliga stugor i Fjällvattnet är ritade av arkitekten Ralph Erskine. Standarden i husen hålls löpande efter genom föreningens underhållsplan. Föreningen har genomfört uppgraderingar i stugorna, bland annat badrumsrenoveringar och installation av braskaminer.

Tomt

Brf Fjällvattnet ligger naturskönt på en halvö i sjön Vattnan i Funäsdalsfjällen, cirka 2 mil sydväst om Tännäs. Föreningen består av 38 friliggande timmerhus och gränsar till Rogens naturreservat, som ofta beskrivs som Sveriges sydligaste vildmark.

Till stugan hör en altan.

Bilplats

Parkering finns i anslutning till stugorna. Vid servicehuset finns även laddplatser för elbil.

Bredband

TV finns i stugan. Wifi finns i servicehuset men inte i de enskilda stugorna.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

5 990 kr

Summa

5 990 kr

Årsavgiften (2026) uppgår till 2 995 kr/vecka, totalt 2 * 2 995 = 5 990 kr Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen snarare än på praktiskt underhåll. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga.

Närområde

Brf Fjällvattnet ligger naturskönt på en halvö i sjön Vattnan cirka 2 mil sydväst om Tännäs. Området gränsar till Rogens naturreservat, som ofta beskrivs som Sveriges sydligaste vildmark. Här finns goda möjligheter till vandring, fiske, skidåkning samt bär- och svampplockning i en storslagen fjällmiljö.

Parkering

Parkering finns i anslutning till stugorna.

Närservice

Närmaste service finns i Tännäs, cirka 2 mil från Fjällvattnet. Ett större utbud av butiker, restauranger och annan service finns i Funäsdalen, cirka 3,5 mil bort.

Övrigt om närområdet

Praktisk information Incheckning sker normalt lördag mellan kl. 16.00–18.00 och utcheckning senast kl. 10.00 på avresedagen. Nyckel hämtas i receptionen eller via nyckelskåp efter ankomstanmälan. Wifi finns i servicehuset men inte i de enskilda stugorna. I anslutning till servicehuset finns även laddplatser för elbil. I servicehuset finns reception samt gemensamma faciliteter. Här finns även möjlighet att köpa ved, fiskekort och kartor. För aktiviteter i området finns tillgång till bland annat båt och kanot. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat, eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. Av den anledningen används i vissa fall representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom Brf Fjällvattnet. Bilderna ska därför inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll, renoveringar och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar.

Byggnad

Typ

1-plan i massiv timmer

Byggår

1977

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande timmer

Stomme

Timmer

Fönster

3-glasfönster

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan där stugorna löpande uppdateras. Bland annat har badrummen renoverats och braskaminer installerats i stugorna.

Övriga byggnader

I området finns ett servicehus med gemensamma utrymmen såsom bastu, samlingsrum/storstuga och tvättstuga. I servicehuset finns även wifi. I anslutning till området finns dessutom en grillkåta som kan användas av föreningens medlemmar.

Karta

Bilder