Brf.Fjällbyn Torpvägen 8. Vecka 49, 50 Hus 18 A

Funäsdalen - Tännäs, TÄNNÄS

Brf.Fjällbyn Torpvägen 8. Vecka 49, 50 Hus 18 A

Din fjällstuga, Vecka 49, 50 Hus 18 A. Brf.Fjällbyn Här erbjuds en andel i bostadsrätt/fjällstuga i den natursköna byn Tännäs i västra Härjedalen – mitt i hjärtat av Funäsfjällen. Som andelsägare disponerar du vecka 49, 50 varje år. Bytesdag är söndag. Köparen får tillträde från vecka 49 år 2025. Stugan är av A-husmodell och har en boyta på ca 73 kvm, fördelad på tre sovrum, en rymlig storstuga med braskamin, fullutrustat kök samt badrum med dusch. Här finns plats för 6–8 personer, tack vare en bäddsoffa i vardagsrummet. Boendet är fräscht, rymligt och håller en god standard. Som ägare har du stor flexibilitet, du kan hyra ut veckan, byta den inom föreningen eller överlåta den. Du slipper samtidigt bekymmer med underhåll under årets övriga veckor, föreningen ansvarar för drift och skötsel. Brf Fjällbyn är ett tryggt, familjevänligt område med närhet till både utförsåkning och längdskidåkning. Tännäskrökets skidanläggning ligger i närheten, och hela Funäsfjällens skidsystem nås inom kort bilresa. Nordic Ski Center erbjuder hela 300 km preparerade längdspår. Under sommaren och hösten väntar fjällvandring, cykling, paddling, fiske och svampplockning i storslagen natur. På stugområdet finns även ett receptionshus med bastu, biljardrum och grillkåta för gemensam användning. Brf Fjällbyn är dessutom ansluten till RCI (Resort Condominiums International) – ett globalt semesterbytenätverk med över 4 000 anläggningar världen över. Det ger dig som andelsägare möjlighet att byta din vecka mot vistelser i andra länder – ett utmärkt sätt att resa och upptäcka nya platser. Fjällbyn ligger i Tännäs, en liten fjällby med genuin charm, vackra trähus och spektakulär fjällnatur. Stugorna är belägna på en sluttning med utsikt över bergen, och området lämpar sig väl för såväl avkoppling som äventyr. Bil rekommenderas för att fullt ut kunna uppleva regionen.

Fakta

Utgångspris

35 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Brf.Fjällbyn Torpvägen 8. Vecka 49, 50 Hus 18 A

Rum

4 st

Boarea

73 m²

Byggnadstyp

1 plan Fjällvilla

Byggnadsår

1976

Länkar

Reg Fastighetsmäklare

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

MED BIL: Från Stockholm/Mälardalen är 56 mil, med bra vägar. Lämplig resväg är E4 över Gävle, vidare mot Bollnäs-Ljusdal-Sveg-Tännäs. Även "Dalavägen" över Mora-Orsa-Sveg-Tännäs är lämpligt alternativ. Från Sundsvall är det 30 mil, och från Örebro 52 mil, Göteborg är det ca 64 mil och från Malmö ca 96 mil. Ett ytterligar allternativ är väg 311, Sälen-Särna-Tännäs. Denna väg går över Högvålen Sveriges högs belägna by. Kordinatanvisning RT90: 6929392, 1338112 WGS84: Lat N 62° 26' 27? Lon E 12° 40' 9? Decimal: 62.4411, 12.6692.

Rum

Förstukvist

Förstukvist med takad altan under tak.
Hall - kapprum

Hall - kapprum.
Storstuga

Storstuga med matrumsdel, köksdel, soffgrupp med bäddsoffa för ytterliggare 2 personer, eldstad.
Köksavdelning

Köksavdelning i storstugan: Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, öppen spis.
Badrum

Badrum. Utrustning: dusch, tvättställ och torkskåp. Sauna, relax finns i samvarobyggnaden.
Sovrum

Sovrum två bäddar och med vacker utsikt mot Fjällen.
Sovrum

Sovrum med våningssäng för 2 personer.
Sovrum

Sovrum med våningssäng för 2 personer.

Tomt

Naturtomt.

Som en del av den högt belägna byn Tännäs ligger Fjällbyns stugby på bergets sydsluttning med en vidsträckt vy över fjällvärlden. Nere i dalen flyter Tännån och i närområdet finns Rogens magnifika naturreservat, myskoxhägn och det lokala mikrobryggeriet. Ett familjevänligt och bekvämt område med fantastisk fritid året runt, både för den som vill vara aktiv och den som söker lugnet.

Takad altan samt hela trädgården.

Bilplats

Ingår med plats för 1 bil finns plats även för dina gäster.

Tv

Ansluten till Fjällbyns kabelnät.

Bredband

Det finns tillgång till trådlöst Internet över hela stugbyn.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Drift per år

Årsavgiften tillika driftkostnaden är 2.950 kr/andelsvecka och år, vilket är den totala kostnaden, inget mer tillkommer. FÖRDELAR MED ÄGANDET AV ANDELAR AV BOSTADSRÄTT: * Ingen renovering eller underhåll - inredning, möbler, porslin ingår, föreningen sköter allt. * Inget pappersarbete eller oro med betalning av elräkningar, försäkringar, skatter etc- föreningen sköter detta. * Funktion i föreningens reception, att hyra ut eller byta veckor med andra ägare. * Delägare har tillgång till exempelvis båtar, bryggor, pooler, tennisbanor Servicehus, hemmabacke etc.. * Ekonomiskt fördelaktigt, hållbart boende. * Möjlighet att köpa/äga samma veckor i olika hus i föreningen med vänner. * Man äger samma veckor varje år * Man är med på värdeökningen. * Du har tid och råd att äga ett hus med sjöläge samt en fjällstuga i svenska fjällen.

Närområde

Funäsfjällen är Sveriges tredje största skidområde. Här hittar vi orterna Ramundberget, Bruksvallarna, Tänndalen, Messlingen och Funäsdalen som tillsammans med Tännäs samverkar om attraktiva liftkort. Det finns också en barnlift i själva stugbyn som är tillgänglig utan kostnad. Fjällbyn invigdes 1980. Den ligger mitt i Sveriges högst belägna kyrkby. Andelshusen är välutrustade och förvaltas varsamt med successiva moderniseringar. Här finns också den centrala serviceanläggningen med gemensamma umgängesytor, bastu, stor terrass och biljardbord. Man behöver inte åka långt för att komma till närmsta skidanläggning, Tännäskrökets backar syns tydligt från husen på andra sidan dalen. Här erbjuds fin utförsåkning för hela familjen med drygt 15 nedfarter från två toppar. En annan populär aktivitet som Fjällbyn erbjuder är att tolka efter bandvagnen upp till en våffelstuga på närliggande fjälltoppar. Men även vår, sommar och höst finns det gott om möjligheter till naturnära aktiviteter som till exempel fiske (byn har egna kanoter och båtar), vandring och cykling längs väl skyltade leder.

Övrigt om närområdet

När du köper en andel av bostadsrätt i Fjällbyn köper du inte bara andelar av bostadsrätt i en välutrustad fjällstuga. Du är delägare i fastigheten/marken/tomten, aktivitetshuset, diverse anläggningar för sport och fritid, all övrig utrustning som båtar, cyklar, pulkor, barnlift, tennisbana, lekplats. Saker som gör fritiden lyckligare, innehållsrikare och bekvämare. Ägandet ger oss precis lagom med semesterveckor och vi får uppleva alla årstider i huset, det uppskattar vi. För oss är det viktigt att kunna koppla av på riktigt. Det kan vi i vårt fjällhus. När vi åker upp är det bara gemenskap, tid för varandra, vila och uppladdning som gäller – inte renovering, målning eller annat arbete. Allt sådant löser föreningen Brf. Fjällbyn. Det är skönt. Tips, köp samma andelsveckor i olika hus med andra familjer, vänner, släkt ni vill umgås med och ni träffas varje år. Vi är övertygade om att ni kommer trivas och ha många lyckliga stunder/dagar/veckor med familj, släkt, vänner och andra ägare.. Bästa hälsningar/ Best Regards, Reg.Fastighetsmäklare Jorma Kerki.

Byggnad

Typ

1 plan Fjällvilla

Byggår

1976

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Lockpanel

Grund

Murar till berg

Stomme

Trä

Uppvärmning

El, ved

Tak

Plegel

Fönster

3-glas kopplade

Renoveringar

Från årsavgiften avsätts det medel till yttre och inre underhåll enligt plan.

Övriga byggnader

Servicehuset är centralpunkten för samvaro. Huset är i två plan. På övre finns reception och en kiosk/cafe där du även kan hämtar ved. På anslagstavlan finns tips på utflykter. Servicehusets stora sällskapsrum som finns på övervåningen är en naturlig samlingsplats, där träffas föreningens delägare kring en brasa eller kanske för ett spontant knytkalas eller för att läsa en bok eller dagstidning. När du går ned för trappan kommer du till gillestugan. Den ligger mellan dam- och herrbastun. Där kopplar du av efter ett härligt bastubad. På nedre planet finns också ett välutrustat lekrum för barnen. I anslutning till lekrummet ligger Fjällbyns tvättrum med tvättmaskin och övrig tvättutrustning. Vallningsbod.