Brf.Capri. Caprivägen 63. V23. Hus 9

Strömstad, STRÖMSTAD

Brf.Capri. Andelshus. Caprivägen 63. Vecka 23 + extra/frivecka. Hus 9. STRÖMSTAD. Havs -Sjöläge.

Andel av bostadsrätt vecka 23 + extra/frivecka, Hus 9 STRÖMSTAD Capri ett hus vid havet. Sjöläge - Havsläge. Svenska nationaldagen infaller alltid i denna andel av bostadsrätt. På övervåningen finns 2 sovrum med vardera 2 sängar. I vardagsrummet finns en bäddsoffa med 2 sovplatser. Rymligt duschrum med tvättställ och WC. Stor altan med utemöbler. Du har alla bekvämligheter. Som standard ingår spis, fläkt, kyl-frys, diskmaskin, mikrougn, kaffebryggare, TV och husgeråd. På Capri bor ni i ett mysigt hus i byggnadsstil och miljö likt ett genuint bohuslänskt fiskeläge vilket skapar ett boende med mysig atmosfär som måste upplevas, omgivet av havet fantastiska utsikten över havet, vacker västkust natur, mjuk slipade hällar, sandstranden, salta bad, fiske, sport och fritid som vindsurfa, segla, barnpool, vuxenpool, sauna, tennisbana, minigolf, boule, ljuvliga vandringsleder/naturreservat över mjukslipade klippor sandstränder efter havet atmosfär som måste upplevas. Övrig utrustning som båtar, båt motorer, flytvästar, bryggor, lekplatser, barnsängar etc. Saker som gör fritiden bekvämare, innehållsrikare, lyckligare. Alla åldrar trivs på Capri. Närhet till sommarstaden Strömstad. Capri är färska nykokta färska räkor ett glas rosé till västkustens finaste utsikt över mäktiga havet. På Capri väntar en avkopplande och skön vistelse med mäktiga havet utanför dörren. Här är det lätt att komma ner i varv och bara njuta av fantastiska utsikten, lugnet, friden, tid att bara vara. På Capri är det utsikten som står i fokus, Capri har en atmosfär som måste upplevas. Vi har valt att sälja andelshus på Capri. www.nethem.se När du köper en andel av bostadsrätt, en fast vecka och en extra/frivecka på Capri köper du inte bara en andel av bostadsrätt i ett välutrustat hus vid havet i en byggnadsstil som genuint bohuslänsk fiskeläge. Du är delägare i fastigheten/marken/tomten, servicehuset, med reception, gästlägenheten, lilla affären, tvättstugan, lekrum, bibliotek, stor våning för gemenskap med eldstad och panoramautsikt över havet, parkering ägare, parkering gäster, bryggor, diverse anläggningar för sport och fritid som pooler barn och vuxenpool, sauna, tennisbanor, minigolf, boule, all övrig utrustning som båtar, båt motorer, flytvästar, badstränder, bryggor, lekplatser, barnsängar etc. I servicebyggnaden finns reception, kiosk med minilivs och tvättstuga, bastu samt gästlägenhet. Ett stort och välutrustat lekrum finns på andra våningen. På tredje våningen finns stort sällskapsrum med panoramafönster som bjuder på en vidunderlig utsikt. Här finns också ett bibliotek. Barnpool och pool, sauna. Trådlöst nätverk för Internet finns i servicebyggnaden. Receptionen hjälper gärna till om du vill ha information om aktiviteter och utflyktsmål i Strömstad.

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris
45 000 kr
Fast.beteckning:

Vecka 23 + extra/frivecka. Hus 9

Rum

3 st

Boarea

45 m²

Biarea

4 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1974

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Från Strömstad till Capri följ skyltningen mot Seläter (ca 5 km). Väl framme i Seläter följ skylt mot Capri, 1 km. Kör 1 km och du är framme vid Capri och havet. Kordinater för nagivator RT90: 6547886, 1230674 WGS84: Lat N 58° 58' 3? Lon E 11° 7' 16? Decimal: 58.9677, 11.1212.

Övrigt

Husen på Capri är mycket välplanerade. Praktiskt och trevligt möblerade. På övervåningen finns 2 sovrum med vardera 2 sängar. I vardagsrummet finns en bäddsoffa med 2 sovplatser. I alla hus finns det spis med ugn, fläkt, kyl-frys, diskmaskin, mikrougn, kaffebryggare, vattenkokare och husgeråd samt TV. Rymligt nyrenoverat badrum med dusch.Stor altan mot havet med utemöbler. Område är naturreservat och ligger på en sluttning mot havet, och har trappor till husen. Ägandet andel av bostadsrätt ger oss precis lagom med semesterveckor med en fast vecka och extra/frivecka som man önskar sig i oktober månad för nästkommande år och vi får uppleva Capri, västkusten, havet det uppskattar vi. För oss är det viktigt att kunna koppla av på riktigt. Det kan vi på Capri. När vi åker till Capri är det bara gemenskap, tid för varandra, vila och uppladdning som gäller – inte renovering, målning eller annat arbete. Allt sådant löser föreningen Brf. Capri, det är skönt. Tips, köp samma andelsveckor i olika hus med andra familjer, vänner, släkt ni vill umgås med och ni träffas varje år på Capri. Vi är övertygade om att ni kommer trivas och ha många lyckliga stunder/dagar/veckor med familj, släkt, vänner och andra ägare". Vi möts på Capri! Reg. fastighetsmäklare Jorma Kerki. Information kan man även få från platschefen Bengt Simonsson duktig och påläst 0526-13940 rec@brfcapri.se Han man inte möjlighet att åka till Capri något år så har man rätt att hyra ut själv om man så önskar. Receptionen på Capri är "jätteduktiga" på att hyra ut. Andelsägare som inte vill städa efter sin vistelse har rätt att använda Rut-avdrag (man säger till i receptionen).

Tomt

Altan mot havet, klipporna, grillplatser. Capri Strömstad har en av Bohusläns finaste sandstränder och erbjuder 2 000 soltimmar om året. Naturreservat.

Altan mot havet, sandstranden, klipporna, grillplatser.

Bilplats

Bilplats tillhör huset och ingen avgift. För gäster får man säga till i receptionen och betala en mindre summa.

Bredband

TV: Satelit-TV. Internet: Trådlöst bredband finns i receptionsbyggnaden.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

ÅRSAVGIFT / DRIFTKOSTNAD Årsavgiften för fast vecka + bonusvecka är 5 859 kr per år. Detta är den totala kostnaden – inga ytterligare avgifter tillkommer. ________________________________________ VAD DU KÖPER När du köper en andel av bostadsrätt/fritidshus på Capri köper du: • En fast vecka varje år • En extra/frivecka (bonusvecka) • En andel i bostadsrättsföreningen Du blir delägare i fastigheten, inklusive: • Mark och tomt • Bostadshuset • Servicehuset och gemensamma anläggningar Allt är beläget i ett välutrustat hus vid havet, byggt i en genuint bohuslänsk fiskelägesstil. ________________________________________ GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH FACILITETER Som delägare har du tillgång till ett stort utbud av gemensamma ytor och faciliteter, bland annat: • Reception • Gästlägenhet • Liten affär • Tvättstuga • Lekrum och bibliotek • Stor gemensam våning för samvaro, med eldstad och panoramautsikt över havet • Parkering för ägare • Parkering för gäster ________________________________________ SPORT, FRITID OCH UTOMHUSAKTIVITETER Föreningen erbjuder ett brett utbud av aktiviteter och utrustning: • Pooler (barnpool och vuxenpool) • Bastu • Tennisbanor • Minigolf • Boulebana • Badstränder • Bryggor • Lekplatser Tillgång finns även till: • Båtar och båtmotorer • Flytvästar • Barnsängar och övrig utrustning Allt ingår i ägandet. ________________________________________ EKONOMI OCH TRYGGHET • Andelen är inte pantsatt • Det finns inga skulder till föreningen • Den som nyttjar andelen betalar årsavgiften, om inget annat har avtalats ________________________________________ FÖRDELAR MED ATT ÄGA ANDEL I BOSTADSRÄTT / HUS VID HAVET • Ingen renovering eller underhåll Inredning, möbler och porslin ingår – föreningen sköter allt. • Ingen administration eller löpande bekymmer El, försäkringar, skatter och liknande hanteras av föreningen. • Flexibilitet Möjlighet att hyra ut eller byta veckor via föreningens reception. • Tillgång till alla gemensamma anläggningar Båtar, bryggor, pooler, tennisbanor, servicehus m.m. • Ekonomiskt fördelaktigt och hållbart boende • Möjlighet att äga samma veckor i flera hus Perfekt för vänner eller familj som vill semestra tillsammans. • Samma veckor varje år Enkel planering och tryggt ägande. • Del av värdeökningen Du äger en faktisk andel i fastigheten. • Frihet i livet Möjlighet att både äga ett hus med sjöläge och exempelvis en fjällstuga i svenska fjällen. ________________________________________ REGISTRERINGSAVGIFT En registreringsavgift på 1 480 kr per andel faktureras den nya andelsägaren i samband med att överlåtelsehandlingarna inkommit.

Närområde

Naturreservat. Husen på Capri ligger på en sluttning mot havet, och har trappor till husen Strömstad ca. 5 km.

Övrigt om närområdet

VIKTIG INFORMATION Vi har bildmaterial från samtliga typer av andelar som vi förmedlar. När det gäller andelar i bostadsrätter har vi dock i vissa fall begränsade möjligheter att själva fotografera interiörer eller genomföra visningar i bostäderna. I de fall då tillträde till den aktuella andelen inte kan medges använder vi därför representativa interiörbilder. Detta beror på att beläggningen är mycket hög under samtliga andelsveckor, och att respektive andelsägare avgör om tillträde kan ges för fotografering eller visning. Samtliga hus och fjällstugor är uppförda enligt samma modell och följer en gemensam yttre och inre underhållsplan. Observera att det är bostadsrättsföreningen, inte den enskilde säljaren, som beslutar i frågor som rör yttre och inre underhåll, såsom byte av möbler, renovering av badrum eller liknande åtgärder. Vi återkommer via e-post så snart aktuella bilder från bostaden finns tillgängliga samt med information om eventuell visning. Notera att vi endast har juridisk rätt att tillträda den specifika andel av bostadsrätten som omfattas av försäljningen. Tack för att du uppmärksammade detta.

Byggnad

Typ

1 ½ plan

Byggår

1974

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Renoveringar

Capri är mycket väl underhållet, hög klass & stil.

Övriga byggnader

Servicehus, båtbrygga, badbrygga, pool, barnpool, sauna.

Karta

Planlösning

Bilder