Brf. Solkoster. Vecka 19. Lgh 34. Ekhöjden 1, Sydkoster.

Sydkoster, Kosteröarna – Strömstad, Sydkoster

Brf Solkoster – Andelsvecka 19, lgh 34 (18,5 kvm)

Brf Solkoster – vecka 19 i studiolägenhet om 18,5 kvm på Sydkoster. Vackert belägen på en klippa ovanför Kosterfjorden med altan samt plats för två personer och möjlighet till extrasäng. Enrums studiolägenhet om cirka 18,5 kvm med två enkelsängar samt möjlighet till extrasäng. Lägenheten har matplats med bord, stolar och två extra pallar. Pentry med enkel köksutrustning för fyra personer utrustat med spis med ugn, kylskåp med frys, mikrovågsugn, kaffebryggare, vattenkokare och brödrost. Badrum med dusch och WC. TV finns i lägenheten. Från lägenheten nås en altan med bord och stolar. I anläggningen finns bland annat tennisbana och boulebana samt tvättstuga mot avgift i intilliggande byggnad. I hamnen finns cykeluthyrning och restauranger. Avstånd till Ekenäs hamn och Naturum cirka 150 meter. Närmaste restaurang cirka 50 meter. ICA-butik finns på ön cirka 1,5 km bort. Klippbad cirka 150 meter och badstrand cirka 500 meter. På Sydkoster kan du njuta av Bohusläns vackra natur med klippor, sandstränder och vandringsleder i naturreservatet. Kosteröarna erbjuder ett lugnt och naturnära skärgårdsliv med bad, båtliv och restauranger. Med Kosterfärjan tar du dig enkelt mellan Strömstad och Kosteröarna. Ön är i stort sett bilfri och cykel är ett populärt transportmedel för att ta sig runt på ön.

Fakta

Utgångspris

30 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Brf. Solkoster. Vecka 19. Lgh 34. Ekhöjden 1, Sydkoster.

Rum

1 st

Boarea

18.5 m²

Byggnadsår

2004

Länkar

Reg Fastighetsmäklare

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

I Strömstad finns långtidsparkering. Med Kosterfärjan tar du dig vidare till Sydkoster, en båtfärd på cirka 45–60 minuter. Från Ekenäs hamn på Sydkoster är det kort gångavstånd till Brf Solkosters anläggning.

Övrigt

Förvärvet avser en andel av bostadsrätt med nyttjanderätt till en bestämd vecka varje år i en lägenhet inom Brf Solkoster. Ägandet gäller tills andelen överlåts genom exempelvis försäljning, byte eller gåva. Bytesdag är söndag. Incheckning sker kl. 15:00 och utcheckning kl. 11:00 (kl. 10:00 om städning beställts). Om andelsägaren inte har möjlighet att nyttja sin vecka kan den lämnas för uthyrning via föreningens reception. Utlåning av lägenheten får även ske till familjemedlemmar i enlighet med föreningens stadgar. Utöver den ordinarie nyttjandeveckan finns enligt föreningens samägarvillkor möjlighet att ansöka om ytterligare en vistelsevecka i lägenheten i mån av tillgänglighet. Ansökan ska lämnas till föreningen senast den 31 oktober året före önskat år. Om flera andelsägare önskar samma vecka sker tilldelning genom lottning enligt föreningens regler. Bagagetransport mellan hamnen och anläggningen kan bokas mot avgift på bytesdagar när receptionen är öppen. Som medlem finns även möjlighet att hyra förrådsplats och cykelförvaring i mån av plats. Viss extraservice erbjuds via receptionen mot avgift. Husdjur är i normalfallet tillåtna i anläggningen. Föreningen har dock vissa lägenheter som är pälsdjursfria (lägenhet 60, 68 och 69).

Interiör

Studiolägenhet om ca 18,5 kvm med plats för två personer och möjlighet till extrasäng. Lägenheten har två enkelsängar samt matplats med bord, stolar och två extra pallar. Pentry med enkel köksutrustning för fyra personer utrustat med spis och ugn, kylskåp med frys, mikrovågsugn, kaffebryggare, vattenkokare och brödrost. Badrum med dusch och WC. TV finns i lägenheten. Från lägenheten nås en altan med bord och stolar.

Tomt

Lägenheten är belägen inom Brf Solkosters anläggning på Sydkoster. Husen ligger vackert placerade på en klippa ovanför Kosterfjorden i naturskön skärgårdsmiljö med närhet till hav, klippbad och badstrand. Föreningen disponerar gemensamma markområden runt husen.

Altan med bord och stolar i anslutning till lägenheten.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

3 129 kr

Summa

3 129 kr

Årsavgiften uppgår till 3 129 kr per år och betalas av den som nyttjar andelsveckan. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen snarare än på praktiskt underhåll. Brf Solkoster bildades på 1970-talet och omfattar cirka 70 lägenheter fördelade på nio huskroppar med olika lägen på Sydkoster. Under åren 2002–2006 genomfördes en omfattande ombyggnation där delar av den äldre bebyggelsen ersattes med nyproduktion samtidigt som kvarvarande lägenheter renoverades och moderniserades. Föreningen har även genomfört miljöförbättrande åtgärder, bland annat investeringar i solvärme för varmvattenproduktion för att minska energiförbrukningen. Brf Solkoster är dessutom medlem i Ekoturismföreningen. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga.

Närområde

Sydkoster är den största av Kosteröarna och ligger cirka en timmes båtfärd från Strömstad. Här möts du av ett unikt skärgårdslandskap med klippor, badvikar och sandstränder i Kosterhavets marina nationalpark. Ön är i stort sett bilfri och cykel är ett populärt sätt att ta sig runt mellan badplatser, naturstigar och hamnar. Den vackra naturen med naturreservat, vandringsleder och salta bad gör Kosteröarna till en uppskattad plats för rekreation och semester. Från Ekenäs hamn på Sydkoster finns restauranger, cykeluthyrning och båtliv. Med Kosterfärjan tar du dig enkelt mellan Strömstad och Kosteröarna året runt.

Parkering

Långtidsparkering sker i Strömstad. Därefter tar man Kosterfärjan från Strömstad till Sydkoster. Ön är i stort sett bilfri och transport på ön sker främst till fots eller med cykel.

Kommunikation

Kommunikation sker via Kosterfärjan som går regelbundet mellan Strömstad och Kosteröarna året runt. Båtresan till Sydkoster tar cirka 45–60 minuter. Från Ekenäs hamn på Sydkoster är det kort gångavstånd till anläggningen. På ön tar man sig främst fram till fots eller med cykel.

Närservice

Ekenäs hamn och Naturum Kosterhavet cirka 150 meter. Närmaste restaurang cirka 50 meter. Cykeluthyrning i hamnen cirka 150 meter. Klippbad cirka 150 meter. Badstrand cirka 500 meter. I hamnområdet finns även kiosk, rökeri och restauranger. ICA-butik finns på ön cirka 1,5 km bort. På Sydkoster finns även vandringsleder och cykelleder samt anrika Hotell Koster i närheten av anläggningen.

Övrigt om närområdet

Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat, eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. Av den anledningen används i vissa fall representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska därför inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll, renoveringar och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar.

Byggnad

Byggår

2004

Bjälklag

Trä

Fasad

Lockpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Renoveringar

Under åren 2002–2006 genomfördes en omfattande ombyggnation där delar av den äldre bebyggelsen ersattes med nyproduktion samtidigt som kvarvarande lägenheter renoverades och moderniserades.