Brf. Högfjället vecka 4 och 30, Lgh. 1231. SÄLEN

Vägbeskrivning

SÄLENFJÄLLEN – SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla större städer i Skandinavien. Oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller flyg, tar det bara några timmar att nå Sälen. Här nedan hittar du all information du behöver för att ta dig hit på egen hand. Sälens internationella flygplats ligger nära den norska gränsen, endast 20 km från Högfjället.Från rondellen i Sälens by är det cirka 12 km till Högfjället. GPS-koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig snabbt och smidigt till Sälen. Här är några exempel på avstånd: Stockholm: 420 km Göteborg: 490 km Karlstad: 240 km Örebro: 320 km Falun: 190 km Oslo: 270 km Gardermoen: 230 km Mora: 100 km Tåg Närmaste tågstation är i Mora. Från Mora går anslutningsbussar till Sälen, vilket innebär en resa på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se. Flyg Scandinavian Mountains Airport ligger nära Sälen och erbjuder ett smidigt sätt att flyga hit.

Interiör

Välplanerad och yteffektiv etagevåning om ca 58 kvm med balkong i soligt söderläge och fin utsikt mot Högfjället. Bostaden erbjuder 4–6 bäddar och är utformad för att ge ett bekvämt och funktionellt fjällboende för familj eller sällskap. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplan och sovavdelning på övre plan. Gott om förvaring i form av skåp och garderober samt dusch och toalett på båda planen bidrar till hög komfort även vid vistelse med flera personer. Entréplanet rymmer ett trivsamt vardagsrum med bäddbar soffa och TV samt köksavdelning med matplats. Köket är praktiskt utformat för semestervistelse och erbjuder god funktionalitet. Här finns även badrum med dusch och toalett. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i söderläge med fin utsikt mot Högfjället – en perfekt plats för avkoppling efter en dag på fjället. På övre plan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt en mindre sovhytt med våningssäng, väl anpassad för barn. Även detta plan är utrustat med badrum med dusch och toalett, vilket ger extra bekvämlighet och smidig funktion för familj eller gäster.

Rum

• Bekvämligheter

  Bekvämligheter i lägenheten Ordinarie bäddar: 4 Extra bäddar: 2 i Bäddsoffa Totalt antal bäddar: 6 Diskmaskin: Ja TV: Ja Wi-Fi: Ja, kostnadsfritt Husdjur tillåtna: Ja Skidförråd: Ja, ett förråd tillhör lägenheten Parkering: En kostnadsfri, uppmärkt parkeringsplats Slutstädning: Kan beställas mot avgift Linnepaket: Kan beställas Barnstol: Kan beställas Barngrind: Kan beställas FÖRENINGENS FACILITETER Ski in/ski out Gemensam dam- och herrbastu Gym för andelsägare Tvättstuga Bordtennisrum Mindre kontor som kan hyras per timme Miljöstation för sophantering Pister och liftar i direkt anslutning Preparerade längdskidspår direkt utanför anläggningen PÅ HÖGIS OCH I OMRÅDET Restauranger, barer och café Afterski, nöjen och dans Spa och behandlingar Gym och bastu Biograf Yoga och träningsklasser Matbutik SkiStarshop och skiduthyrning Skidskola och värmestuga Skidbuss Hundspann och skotersafari Boule och utomhusgym sommartid Vandrings- och cykelleder Laddplatser för elbil vid ICA Toppen Utbud, öppettider, priser och tillgänglighet kan variera efter säsong. Tjänster och aktiviteter från Högis eller andra aktörer ingår inte automatiskt i föreningens årsavgift.

Tomt

Bilplats

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Högfjället är belägen mitt i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur. Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare. Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen. Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster. Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.

Parkering

Parkeringsplats som hör till lgh.

Kommunikation

SkiStars skidbuss stannar vid stora vägen utanför Högfjällshotellet och ger smidiga förbindelser till Sälens övriga skidområden och destinationer. Transportlift finns även vidare mot Lindvallen.

Närservice

Från anläggningen tar du dig smidigt inomhus till Högfjällshotellet med restauranger, barer, afterski, pianobar, spa, bio, skiduthyrning, sportshop och skidskola. I Högfjällsområdet finns även ICA Toppen samt ytterligare restauranger och service. Utbud och öppettider kan variera beroende på säsong.

Övrigt om närområdet

Smart ägande Att äga en andel i ett fritidsboende är ett smidigt och genomtänkt sätt att få tillgång till ett eget semesterboende i en attraktiv miljö – utan att själv behöva bära hela kostnaden eller ansvaret. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du nyttjanderätt till bestämda veckor samtidigt som du blir del av ett gemensamt ägande där boendet och området tas om hand löpande. Den gemensamma strukturen gör att husen används kontinuerligt under året och hålls i gott skick. Drift, underhåll och skötsel hanteras gemensamt och kostnaderna delas mellan delägarna, vilket skapar ett överskådligt och bekvämt ägande. Resultatet blir ett fritidsboende där fokus kan ligga på vistelsen, upplevelserna och kvalitetstiden – snarare än på praktiskt arbete och löpande ansvar. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. I vissa fall används därför representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar. Den som vill lära känna boendeformen närmare kan i många fall välja att först hyra en vecka i området. Kontakta i så fall bostadsrättsföreningen direkt för information om eventuella uthyrningsmöjligheter.

Byggnad