Egen riktig, fjällstuga i fulltimmer med sauna och eldstad

Brf. Fjällsätern - Vecka 11, 24 o 38. Hus 16. Tänndalen/Funäsfjällen

Tänndalen, TÄNNDALEN

Brf Fjällsätern – Vecka 11, 24 och 38. Hus 16. Tänndalen/Funäsfjällen.

Brf Fjällsätern – hus 16 med vecka 11, 24 och 38. En attraktiv andel som ger möjlighet att uppleva Tänndalen och Funäsfjällen under tre olika årstider – från vinterns skidåkning till försommarens ljusa dagar och höstens vandring, fiske samt färgsprakande fjällnatur. Rymlig fjällstuga om cirka 72 kvm med tre sovrum, bastu, braskamin och plats för upp till åtta personer. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende. Bytesdag lördagar. Avresa senast kl. 11.00, ankomst från kl. 15.00. Fjällsätern är en högt belägen stugby i Tänndalen, mitt i Funäsfjällen – ett av Sveriges främsta områden för friluftsliv året om. Här kombineras storslagen fjällnatur med ett brett utbud av aktiviteter under alla årstider. Vintertid erbjuder området fantastisk alpin skidåkning i Tänndalen och övriga Funäsfjällen samt direkt anslutning till Nordic Ski – ett av norra Europas största sammanhängande längdskidsystem med cirka 300 kilometer preparerade spår. Intill stugbyn finns dessutom en barnskidbacke med lift, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Under vår, sommar och höst lockar Funäsfjällen med hundratals kilometer markerade vandringsleder, ett av Sveriges största nätverk av leder för mountainbike samt fina möjligheter till fiske i sjöar och strömmande vatten. Här finns också goda möjligheter till paddling, löpning, golf och andra naturupplevelser. Området erbjuder dessutom ett levande utbud av evenemang och aktiviteter under stora delar av året. Stugbyn består av 26 andelshus och erbjuder ett välorganiserat och lättskött fritidsboende. I området finns ett gemensamt servicehus med bland annat tvättmöjligheter, torktumlare och biljard. Som andelsägare finns även tillgång till fritidsutrustning såsom kanoter, båtar och cyklar. I föreningen finns fyra elbilsplatser för laddning.

Fakta

Utgångspris
85 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Fjällsätern - Vecka 11, 24 o 38. Hus 16. Tänndalen/Funäsfjällen,

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

72 m²

Byggnadstyp

1-plan i massiv timmer

Byggnadsår

1980

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Övrigt

Brf Fjällsätern är en bostadsrättsförening i Tänndalen med organisationsnummer 716414-5828. Föreningen består av 26 andelsstugor uppförda 1980. Som andelsägare köper man en eller flera fasta veckor per år i en specifik stuga. Möjlighet finns att hyra ytterligare lediga veckor via föreningen. Ägandet innebär även del i mark, servicehus och gemensamma tillgångar. Årsavgiften uppgår till 2 700 kr per vecka och inkluderar bland annat värme, hushållsel, vatten och avlopp, TV, bredband, tvättstuga samt parkeringsplats. I området finns fyra elbilsplatser för laddning. Samtliga hus är utrustade med luftvärmepumpar (installerade 2025) samt kompletterande uppvärmning i sovrum. Föreningen har ett miljörum med sopsortering samt ett servicehus med gemensamma funktioner. Löpande förbättringar har genomförts de senaste åren, bland annat installation av luftvärmepumpar, nya bastuaggregat samt uppgraderingar av servicehuset och vissa gemensamma ytor. Bytesdag lördagar. Avresa senast kl. 11.00, ankomst från kl. 15.00.

Interiör

Fjällstuga i ett plan om cirka 72 kvm, uppförd i massiv timmer och med en funktionell planlösning om fyra rum och kök, varav tre sovrum. Stugan erbjuder sex ordinarie bäddar samt ytterligare två sovplatser i bäddsoffa – totalt upp till åtta bäddar. Storstugan utgör bostadens naturliga samlingspunkt och har sittgrupp, matplats, TV och eldstad som bidrar med värme och klassisk fjällkänsla. Härifrån nås altanen i söderläge. Köket är fullt utrustat för självhushåll och har bland annat spis, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Stugan är även försedd med komplett köksutrustning och porslin för upp till tio personer. Badrummet är utrustat med dusch, WC och egen bastu för avkoppling efter dagens aktiviteter. I hallen finns torkskåp och till stugan hör även praktisk skidförvaring. Trådlöst internet och TV finns i stugan. Sammantaget erbjuds ett rymligt och välutrustat fjällboende med bekvämligheter för både familjen och det större sällskapet. Stugorna finns i två planlösningar: Fjällglim (hustyp A) och Fjällsippa (hustyp B). Bytesdag lördagar. Avresa senast kl. 11.00, ankomst från kl. 15.00.

Rum

  • Bekvämligheter

    Bekvämligheter i stugan • Cirka 72 kvm i ett plan • Tre sovrum • Sex ordinarie bäddar • Bäddsoffa med två extra bäddar • Totalt upp till åtta bäddar • Storstuga med braskamin • TV och trådlöst internet • Fullt utrustat kök för självhushåll • Spis och ugn • Kyl och frys • Mikrovågsugn • Diskmaskin • Kaffebryggare • Komplett köksutrustning och porslin för tio personer • Badrum med dusch och WC • Egen bastu • Torkskåp • Luftvärmepump • Altan i söderläge • Skidförråd • Egen parkeringsplats Bekvämligheter i föreningen • Servicehus med reception • Sällskapsrum med TV • Biljardbord • Sällskapsspel och böcker • Trådlöst internet i servicehuset • Tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare • Toalett i servicehuset • Miljörum med sopsortering • Fyra laddplatser för elbil • Elbelyst barnbacke med skidlift • Lekplats och gemensam grillplats • Direkt anslutning till längdspår, elljusspår och rösade leder Utrustning som kan lånas kostnadsfritt via receptionen • Barnstol • Barnsäng • Kanot • Båt • Fiskeutrustning • Skidpulka • Liggunderlag • Våffeljärn • Nyckel till barnliften mot deposition I receptionen kan man även köpa brasved, fjällkarta och spåravgift för längdskidåkning.

Tomt

Högt belägen stugby i Tänndalen, cirka 800 meter över havet i ett snösäkert högfjällsområde. I direkt anslutning till stugorna finns välpreparerade elljusspår som stryker stugbyns övre del och ansluter till Nordic Ski-systemet med cirka 300 km längdspår. Intill stugorna finns en barnskidbacke med lift, vilket ger ett mycket lättillgängligt och familjevänligt läge. Området erbjuder närhet till såväl längdåkning som alpina aktiviteter i Funäsfjällen.

Altan i anslutning till stugan.

Bilplats

Parkering finns i anslutning till stugorna. I föreningen finns fyra elbilsplatser för laddning.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Övrigt

8 100 kr

Summa

8 100 kr

Årsavgiften uppgår till 2 700 kr per vecka och år. Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Föreningen ansvarar för både yttre och inre underhåll av fastigheterna, vilket ger ett smidigt och bekymmersfritt ägande. Du slipper allt praktiskt ansvar och kan istället lägga fullt fokus på vistelsen, avkopplingen och fjällupplevelsen – ett smart ägande. Den senaste årsredovisningen och stadgar finns tillgängliga.

Närområde

Fjällsätern är en etablerad stugby i Tänndalen, belägen på cirka 800 meters höjd över havet i Sveriges sydligaste högfjällsområde. Området ligger i direkt anslutning till fjällandskapet och erbjuder närhet till såväl kalfjäll som skog och leder. Här kombineras storslagen fjällnatur med goda möjligheter till aktiviteter året runt. Fjällsätern består av 26 andelshus och är en del av Funäsfjällens sammanhängande skid- och friluftsområde, med direkt anslutning till Nordic Ski-systemet och närhet till Tänndalens alpina anläggningar.

Parkering

Parkering finns i anslutning till stugorna. I föreningen finns fyra elbilsplatser för laddning.

Kommunikation

Skidbuss trafikerar området och stannar vid uppfarten till stugbyn. I närområdet finns även skiduthyrning samt alpina anläggningar i Tänndalen.

Närservice

Byn Funäsdalen ligger cirka 13 km bort och erbjuder ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, apotek, Systembolag, restauranger, caféer, sportbutiker och bensinstation.

Övrigt om närområdet

Smart ägande Att äga en andel i ett fritidsboende är ett smidigt och genomtänkt sätt att få tillgång till ett eget semesterboende i en attraktiv miljö – utan att själv behöva bära hela kostnaden eller ansvaret. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du nyttjanderätt till bestämda veckor samtidigt som du blir del av ett gemensamt ägande där boendet och området tas om hand löpande. Den gemensamma strukturen gör att husen används kontinuerligt under året och hålls i gott skick. Drift, underhåll och skötsel hanteras gemensamt och kostnaderna delas mellan delägarna, vilket skapar ett överskådligt och bekvämt ägande. Resultatet blir ett fritidsboende där fokus kan ligga på vistelsen, upplevelserna och kvalitetstiden – snarare än på praktiskt arbete och löpande ansvar. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. I vissa fall används därför representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar. Den som vill lära känna boendeformen närmare kan i många fall välja att först hyra en vecka i området. Kontakta i så fall bostadsrättsföreningen direkt för information om eventuella uthyrningsmöjligheter.

Byggnad

Typ

1-plan i massiv timmer

Byggår

1980

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Timmerpanel

Stomme

Timmer

Övriga byggnader

I området finns ett servicehus med bland annat tvättstuga, reception, biljardrum och lekrum. Vidare finns miljörum för sopsortering samt vallabod med tillhörande utrustning.

Karta

Planlösning

Bilder