Brf. Högfjället. Vecka 9 och 35. Lgh. 1109. Sälen

Vägbeskrivning

SÄLENFJÄLLEN – SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla större städer i Skandinavien. Oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller flyg, tar det bara några timmar att nå Sälen. Här nedan hittar du all information du behöver för att ta dig hit på egen hand. Sälens internationella flygplats ligger nära den norska gränsen, endast 20 km från Högfjället.Från rondellen i Sälens by är det cirka 12 km till Högfjället. GPS-koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig snabbt och smidigt till Sälen. Här är några exempel på avstånd: Stockholm: 420 km Göteborg: 490 km Karlstad: 240 km Örebro: 320 km Falun: 190 km Oslo: 270 km Gardermoen: 230 km Mora: 100 km Tåg Närmaste tågstation är i Mora. Från Mora går anslutningsbussar till Sälen, vilket innebär en resa på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se. Flyg Scandinavian Mountains Airport ligger nära Sälen och erbjuder ett smidigt sätt att flyga hit.

Interiör

Fjällvåning i två etage om cirka 70 kvm med välplanerad planlösning och plats för upp till sex personer. Interiören är renoverad och håller god standard med uppdaterade ytskikt, kök, möbler och förvaringslösningar. Planlösningen ger en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovutrymmen, vilket skapar god funktion både för familj och större sällskap. Bostaden är fullt möblerad och utrustad med modernt kök med diskmaskin, mikro, ugn och spishäll samt två badrum, bastu och praktiska lösningar som torkskåp. Äkta ski-in/ski-out-läge med egen entré, tillhörande skidförråd i direkt anslutning och parkeringsplats i närheten. Söderläge mot skidbacken och uteplats i markplan ger fina förutsättningar för fjällvistelsen.

Rum

• Entréplan

  Entréplanet rymmer ett sovrum med dubbelsäng samt en sovalkov med familjesäng, där underslafen är 120 cm bred och överslafen 90 cm bred. Här finns även bastu, dusch och WC – perfekt för återhämtning efter en dag på fjället. Från detta plan nås bostadens uteplats i markplan med söderläge mot skidbacken. Bostaden har egen entré och nära till det tillhörande skidförrådet.

• Övre plan

  Övre plan utgör bostadens sociala del med vardagsrum, sittgrupp och bäddbar soffa med plats för två personer samt köksavdelning med matplats. Köket är modernt och fullt utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, ugn och spishäll. På detta plan finns även dusch och WC samt torkskåp i anslutning till hallen, vilket ger extra komfort under vintersäsongen.

• Bekvämligheter

  Bekvämligheter i lägenheten Ordinarie bäddar: 4–5 Extra bäddar: 2 Extra bäddar finns i: Bäddsoffa Totalt antal bäddar: 6–7 Familjesängen ger två ordinarie bäddar, eller tre sovplatser om två personer delar den 120 cm breda underslafen. Familjesängen ger två ordinarie bäddar, eller tre sovplatser om två personer delar den 120 cm breda underslafen. Diskmaskin: Ja Bastu/Sauna i lägenheten: Ja TV: Ja Wi-Fi: Ja, kostnadsfritt Husdjur tillåtna: Ja Skidförråd: Ja, ett förråd tillhör lägenheten Parkering: En kostnadsfri, uppmärkt parkeringsplats Slutstädning: Kan beställas mot avgift Linnepaket: Kan beställas Barnstol: Kan beställas Barngrind: Kan beställas FÖRENINGENS FACILITETER Ski in/ski out Gemensam dam- och herrbastu Gym för andelsägare Tvättstuga Bordtennisrum Mindre kontor som kan hyras per timme Miljöstation för sophantering Pister och liftar i direkt anslutning Preparerade längdskidspår direkt utanför anläggningen PÅ HÖGIS OCH I OMRÅDET Restauranger, barer och café Afterski, nöjen och dans Spa och behandlingar Gym och bastu Biograf Yoga och träningsklasser Matbutik SkiStarshop och skiduthyrning Skidskola och värmestuga Skidbuss Hundspann och skotersafari Boule och utomhusgym sommartid Vandrings- och cykelleder Laddplatser för elbil vid ICA Toppen Utbud, öppettider, priser och tillgänglighet kan variera efter säsong. Tjänster och aktiviteter från Högis eller andra aktörer ingår inte automatiskt i föreningens årsavgift.

Tomt

Bilplats

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Högfjället är belägen mitt i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur. Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare. Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen. Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster. Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.

Kommunikation

SkiStars skidbuss stannar vid stora vägen utanför Högfjällshotellet och ger smidiga förbindelser till Sälens övriga skidområden och destinationer. Transportlift finns även vidare mot Lindvallen.

Närservice

Från anläggningen tar du dig smidigt inomhus till Högfjällshotellet med restauranger, barer, afterski, pianobar, spa, bio, skiduthyrning, sportshop och skidskola. I Högfjällsområdet finns även ICA Toppen samt ytterligare restauranger och service. Utbud och öppettider kan variera beroende på säsong.

Övrigt om närområdet

Smart ägande Att äga en andel i ett fritidsboende är ett smidigt och genomtänkt sätt att få tillgång till ett eget semesterboende i en attraktiv miljö – utan att själv behöva bära hela kostnaden eller ansvaret. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du nyttjanderätt till bestämda veckor samtidigt som du blir del av ett gemensamt ägande där boendet och området tas om hand löpande. Den gemensamma strukturen gör att husen används kontinuerligt under året och hålls i gott skick. Drift, underhåll och skötsel hanteras gemensamt och kostnaderna delas mellan delägarna, vilket skapar ett överskådligt och bekvämt ägande. Resultatet blir ett fritidsboende där fokus kan ligga på vistelsen, upplevelserna och kvalitetstiden – snarare än på praktiskt arbete och löpande ansvar. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. I vissa fall används därför representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar. Den som vill lära känna boendeformen närmare kan i många fall välja att först hyra en vecka i området. Kontakta i så fall bostadsrättsföreningen direkt för information om eventuella uthyrningsmöjligheter.

Byggnad