VECKA 25 MIDSOMMAR

Brf. Capri, Caprivägen 63. Vecka 25 + Bonusvecka. Hus 76 STRÖMSTAD

Strömstad, STRÖMSTAD

Brf. Capri. Vecka 25 + Bonusvecka, Hus 76 – Nära hav, strand, klippor, pool och bastu

Vecka 25 + Bonusvecka i Brf Capri, Strömstad. Hus 76har ett attraktivt och bekvämt läge nära servicehuset med pool, bastu och lekrum samt områdets tennisbanor. Även parkeringen nås på bekvämt avstånd. Här bor du i en genuin bohuslänsk miljö med närhet till havet, de mjukslipade klipporna, sandstranden och skärgården. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende. Capri – ett hus vid havet. Sjöläge – havsläge. På övervåningen finns 2 sovrum med vardera 2 sängar. I vardagsrummet finns en bäddsoffa med 2 sovplatser. Rymligt duschrum med tvättställ och WC. Stor altan med utemöbler. Du har alla bekvämligheter. Som standard ingår spis, fläkt, kyl-frys, diskmaskin, mikrougn, kaffebryggare, TV och husgeråd. Bytesdag är lördagar (bonusveckorna fredagar). Pälsbärande djur är välkomna till Capri. På Capri bor ni i ett mysigt hus i byggnadsstil och miljö likt ett genuint bohuslänskt fiskeläge direkt vid havet, vilket skapar ett boende med mysig atmosfär som måste upplevas. Capri, omgivet av havet, har fantastisk utsikt över havet, vacker västkustnatur, mjukslipade hällar, sandstranden, salta bad, fiske samt sport och fritid som vindsurfa, segla, barnpool, vuxenpool, sauna, tennisbana, minigolf, boule, ljuvliga vandringsleder/naturreservat över mjukslipade klippor och sandstränder efter havet – en atmosfär som måste upplevas. Övrig utrustning finns som båtar, båtmotorer, flytvästar, bryggor, lekplatser, barnsängar etc. Saker som gör fritiden bekvämare, innehållsrikare, lyckligare. Alla åldrar trivs på Capri. Närhet till sommarstaden Strömstad. Capri är färska, nykokta räkor och ett glas rosé till västkustens finaste utsikt över det mäktiga havet. På Capri väntar en avkopplande och skön vistelse med det mäktiga havet utanför dörren. Här är det lätt att komma ner i varv och bara njuta av den fantastiska utsikten, lugnet, friden, tid att bara vara. På Capri är det utsikten som står i fokus, Capri har en atmosfär som måste upplevas. När du köper en andel av bostadsrätt, en fast vecka och en extra/frivecka på Capri köper du inte bara en andel av bostadsrätt i ett välutrustat hus vid havet i en byggnadsstil som genuint bohuslänskt fiskeläge. Du är delägare i fastigheten/marken/tomten, servicehuset, med reception, gästlägenheten, lilla affären, tvättstugan, lekrum, bibliotek, stor våning för gemenskap med eldstad och panoramautsikt över havet, parkering för ägare, parkering för gäster, bryggor, diverse anläggningar för sport och fritid som pooler, barn- och vuxenpool, sauna, tennisbanor, minigolf, boule, all övrig utrustning som båtar, båtmotorer, flytvästar, badstränder, bryggor, lekplatser, barnsängar etc. I servicebyggnaden finns reception, kiosk med minilivs och tvättstuga, bastu samt gästlägenhet. Ett stort och välutrustat lekrum finns på andra våningen. På tredje våningen finns stort sällskapsrum med panoramafönster som bjuder på en vidunderlig utsikt. Här finns också ett bibliotek. Barnpool och pool, sauna. Trådlöst nätverk för internet finns i servicebyggnaden. Personalen i receptionen hjälper gärna till om du vill ha information om aktiviteter och utflyktsmål i Strömstad.

Fakta

Utgångspris
75 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Capri, Caprivägen 63. Vecka 25 + Bonusvecka. Hus 76 STRÖMSTAD

Rum

3 st

Boarea

45 m²

Biarea

4 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1974

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Från Strömstad till Capri, följ skyltningen mot Seläter (ca 5 km). Väl framme i Seläter, följ skylt mot Capri, 1 km. Kör 1 km och du är framme vid Capri och havet. Koordinater för navigator: RT90: 6547886, 1230674 WGS84: Lat N 58° 58' 3? Lon E 11° 7' 16? Decimal: 58.9677, 11.1212.

Interiör

Husen på Capri är välplanerade och utrustade med allt som behövs för en bekväm vistelse. Entrén nås via den rymliga altanen, som är möblerad med utemöbler och erbjuder en trevlig plats för måltider och avkoppling utomhus. På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning med allrum, matplats och köksdel. Här finns en matgrupp med plats för sex personer, bäddsoffa med två sovplatser samt två fåtöljer. Köket är praktiskt placerat bakom en serveringsdisk och utrustat med spis och ugn, mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin, kaffebryggare och vattenkokare. Komplett husgeråd samt glas, tallrikar och bestick finns för upp till åtta personer. På entréplanet finns även ett rymligt duschrum med dusch, tvättställ och WC. En trappa leder upp till övervåningen, där det finns två sovrum med två sängar i vardera rum. Från båda sovrummen erbjuds utsikt mot havet. I hallen mellan sovrummen finns garderober med goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget erbjuds ett välplanerat och funktionellt semesterboende med sex sovplatser, god utrustningsnivå och en rymlig, möblerad altan i direkt anslutning till huset.

Tomt

Altan i anslutning till huset mot hav, klippor och natur. Området ligger i direkt anslutning till mjukslipade bohusklippor och den familjevänliga sandstranden. Grillplatser finns inom området. Capri är beläget i naturreservat med närhet till havet och den västkustnatur som präglar området.

Rymlig altan i anslutning till entrén med plats för utemöbler. Här sitter man i lugn miljö med närhet till havet, klipporna och den familjevänliga sandstranden. En naturlig plats för måltider och avkoppling under vistelsen.

Bilplats

Bilplats finns i anslutning till området och ingår utan separat avgift. Gästparkering finns och administreras via receptionen mot mindre avgift enligt föreningens regler. Laddstolpar för elbil finns installerade inom området.

Bredband

TV finns i huset. WiFi finns i servicehuset inom området.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Övrigt

5 859 kr

Summa

5 859 kr

Årsavgiften uppgår till 5 859 kr per år. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen snarare än på praktiskt underhåll. Brf Capri är en etablerad förening med lång historik. Anläggningen invigdes 1978 och har under åren löpande underhållits och moderniserats enligt upprättad underhållsplan. Föreningen har investerat i bland annat solcellsanläggning och energiförbättrande åtgärder. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga. Njut av havet själva – eller låt veckorna ge extra intäkter. Vecka 25, hus 25: ca 10 000 kr Bonusvecka: varierande hyresintäkt beroende på vecka. Den som äger andelen bestämmer själv vem som bor eller vistas i fjällstugan. Andelen kan användas av familjen eller lånas ut till barn, släktingar och vänner. Det finns även möjlighet att hyra ut veckorna via receptionen eller på den öppna marknaden.

Närområde

Capri ligger i Seläter, cirka 5 km från Strömstad, i ett naturskönt område direkt vid havet. Anläggningen är belägen inom naturreservat och präglas av mjukslipade bohusklippor, sandstrand och den typiska bohuslänska kustmiljön. I närheten ligger Strömstad Golfklubb (ca 2 km) och via Kuststigen finns fina vandringsmöjligheter längs havet in mot Strömstad.

Parkering

Parkering finns inom området för andelsägare. Gästparkering finns i anslutning till anläggningen. Laddstolpar för elbil finns installerade inom området.

Kommunikation

Bussförbindelse finns mellan Strömstad och Capri. Från Strömstad finns även tågförbindelse mot Göteborg samt båtförbindelser till Kosteröarna.

Närservice

Cirka 5 km till Strömstad centrum med livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, systembolag och övrig service. På Capri finns även reception med kiosk/minilivs. Under sommaren finns glasskiosk vid stranden vid fint väder.

Övrigt om närområdet

Smart ägande Att äga en andel i ett fritidsboende är ett smidigt och genomtänkt sätt att få tillgång till ett eget semesterboende i en attraktiv miljö – utan att själv behöva bära hela kostnaden eller ansvaret. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du nyttjanderätt till bestämda veckor samtidigt som du blir del av ett gemensamt ägande där boendet och området tas om hand löpande. Den gemensamma strukturen gör att husen används kontinuerligt under året och hålls i gott skick. Drift, underhåll och skötsel hanteras gemensamt och kostnaderna delas mellan delägarna, vilket skapar ett överskådligt och bekvämt ägande. Resultatet blir ett fritidsboende där fokus kan ligga på vistelsen, upplevelserna och kvalitetstiden – snarare än på praktiskt arbete och löpande ansvar. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. I vissa fall används därför representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar. Den som vill lära känna boendeformen närmare kan i många fall välja att först hyra en vecka i området. Kontakta i så fall bostadsrättsföreningen direkt för information om eventuella uthyrningsmöjligheter.

Byggnad

Typ

1 ½ plan

Byggår

1974

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Övriga byggnader

Smart Ägande Servicebyggnad med reception, kiosk/minilivs, tvättstuga och gästlägenhet. På övre plan finns lekrum samt sällskapsrum med eldstad, bibliotek och panoramautsikt över havet. WiFi i servicehuset. Poolområde med soluppvärmd vuxenpool och barnpool, omklädningsrum samt separat bastu för damer och herrar. Båt- och badbryggor inom området. Möjlighet att hyra båt via föreningen. Kajaker och cyklar finns att tillgå. Flytvästar för vuxna och barn samt viss barnutrustning finns att låna. Tennisbana, all-sportbana/basket, minigolf (9 hål), bordtennis samt lekplats vid badstranden. Parkering för ägare och gäster. Laddstolpar för elbil finns installerade inom området.

Karta

Planlösning

Bilder