Brf. Tandådalens Fjällhotell Stugby vecka 33 hus 406 SÄLEN

Tandådalen, Tandådalen

Tandådalens Fjällhotell Stugby – vecka 33 hus 406 med uteplats i härlig fjällmiljö

Brf Tandådalens Fjällhotell Stugby – vecka 33, hus 406. Njut av sensommaren i Sälen i detta nyrenoverade parhus om ca 70 kvm med 6 bäddar och uteplats i västerläge. Huset har ett lugnt och attraktivt läge intill skogen och längdspåren, med endast tre angränsande grannar. Årsavgiften för 2026 är redan betald, vilket innebär att köparen kan nyttja vecka 33 utan kostnad för årets årsavgift. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende. Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder ett funktionellt och trivsamt boende med allrum och köksavdelning, två sovrum samt badrum med dusch och WC. I allrummet finns eldstad och utgång till uteplatsen, som blir en naturlig samlingsplats under vistelsen. Boendet är nyrenoverat och håller en god standard. Läget i Tandådalen är lättillgängligt med gångavstånd till Tandådalstorget, områdets naturliga centrum för service. Här finns livsmedelsbutik, SkiStarshop, restauranger och caféer. I närheten ligger även Tandådalens Fjällhotell med restaurang och bar (TD Lounge) samt tillgång till relaxavdelning med bastu och jacuzzi. Sommartid erbjuder Sälenfjällen ett brett utbud av aktiviteter och naturupplevelser. I närområdet finns fina vandringsleder, cykling och mountainbike samt möjligheter till fiske, bär- och svampplockning. För den aktive finns även golf, padel och upplevelsecenter med bad och spa inom bekvämt avstånd. Under vintersäsongen erbjuds ett av Sveriges största skidområden med varierad skidåkning för alla nivåer. Tandådalen är sammanlänkat med Hundfjället via liftar och pister, vilket ger tillgång till ett stort sammanhängande skidområde. Här finns allt från barnvänliga områden och snowpark till mer avancerade nedfarter. Även längdskidåkning erbjuds i ett omfattande spårsystem i fjällmiljö. Till bostaden hör skidförråd, torkskåp och uteplats. Internet finns via SkiStar WiFi i området och husdjur är tillåtna. Ett bekvämt och lättskött fjällboende där du kan njuta av fjällen året runt – utan krav på underhåll.

Fakta

Utgångspris
30 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Tandådalens Fjällhotell Stugby vecka 33 hus 406 SÄLEN

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

70 m²

Byggnadsår

1978

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Hitta till Tandådalen, Sälen Sälenfjällen är Sveriges närmaste fjällvärld och Tandådalen är lätt att nå med bil, buss, tåg eller flyg. Kommunikationerna tar dig hela vägen fram till Tandådalens Fjällhotell och stugbyn från flera större städer i Skandinavien. GPS-koordinater Lat: N 61° 9' 23.88" Long: E 13° 7' 0.76" Bil Med bil når du Sälen via väl utbyggt vägnät. Ungefärliga avstånd: Stockholm ca 420 km Göteborg ca 490 km Karlstad ca 240 km Örebro ca 320 km Falun ca 190 km Oslo ca 270 km Gardermoen ca 230 km Mora ca 100 km Tåg Närmaste tågstation är Mora. Mellan Mora och Sälen går anslutningsbuss, med ett reseavstånd på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se. Scandinavian Mountains Airport Flygplatsen är belägen nära norska gränsen, cirka 15 km från Tandådalens Fjällhotell, och erbjuder flygförbindelser året runt. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport.

Interiör

Rumsbeskrivning: Parhus i två plan om ca 70 kvm med totalt 6 bäddar. Bostaden disponeras med allrum och köksavdelning, två sovrum samt badrum med dusch och WC. Helt nyrenoverat. Allrum Allrum med köksavdelning och eldstad. Utgång till uteplats. Kök Köksavdelning utrustad med spis med ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Sovrum Två sovrum. Ett sovrum med dubbelsäng samt ett sovrum med två enkelsängar och en våningssäng. Badrum Badrum med dusch och WC. Till bostaden hör även skidförråd samt uteplats. Torkskåp finns. Internet/Wi-Fi tillgängligt via SkiStar Free WiFi i området (gemensamma zoner i skidorten). Husdjur är tillåtna. Alla hus/lägenheter är identiska såväl ut- som invändigt.

Rum

  • Rumsbeskrivning

    Parhus i två plan om ca 70 kvm med totalt 6 bäddar. Bostaden disponeras med allrum och köksavdelning, två sovrum samt badrum med dusch och WC. Helt nyrenoverat. Allrum Allrum med köksavdelning och eldstad. Utgång till uteplats. Kök Köksavdelning utrustad med spis med ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Sovrum Två sovrum. Ett sovrum med dubbelsäng samt ett sovrum med två enkelsängar och en våningssäng. Badrum Badrum med dusch och WC. Till bostaden hör även skidförråd samt uteplats. Torkskåp finns. Internet/Wi-Fi tillgängligt via SkiStar Free WiFi i området (gemensamma zoner i skidorten). Husdjur är tillåtna. Alla hus/lägenheter är identiska såväl ut- som invändigt.

Tomt

Uteplats.

Uteplats.

Bilplats

Bilplats ingår.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Övrigt

5 255 kr

Summa

5 255 kr

Årsavgiften uppgår till 5 255 kr per år (2026). Inga ytterligare avgifter tillkommer. Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Bytesdag sker på söndagar. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening, vilket är en skattemässig klassificering. Anledningen är att föreningen har betydande intäkter från lokaluthyrning och annan verksamhet utöver bostäder upplåtna till medlemmar. https://www.tandadalensfjallhotell.se.

Närområde

Sälen är ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. En tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur. Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare. Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen. Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster.

Övrigt om närområdet

Viktig information Vid försäljning av andelsrätter kan tillträde till den aktuella bostaden för fotografering och visning vara begränsat, eftersom bostaden disponeras av olika andelsägare under årets veckor. I sådana fall kan representativa interiörbilder användas som visar standard, planlösning och utförande i motsvarande bostäder inom föreningen. De bilder som publiceras ska därför betraktas som illustrativa och kan avvika från den specifika andel som erbjuds till försäljning. Mindre skillnader i inredning, möblering, färgsättning och utrustning kan förekomma. Bostäderna inom föreningen är uppförda enligt liknande modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Ansvar för underhåll, renoveringar och eventuella förändringar hanteras av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar och fattade beslut.

Byggnad

Byggår

1978

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster isoler

Karta

Planlösning

Bilder