Brf. Fjällbyn

Brf. Fjällbyn, Torpvägen 8. Vecka 16. Hus 17B.

Tännäs -Funäsdalen, Tännäs

Brf Fjällbyn, Tännäs – Vecka 16 i Funäsdalsfjällen

Välkommen till Brf Fjällbyn i Tännäs och en trivsam vecka 16 i hjärtat av Funäsdalsfjällen. Denna välplanerade andel omfattar ett B-hus om 48 kvm med två sovrum, fyra ordinarie bäddar samt bäddsoffa i vardagsrummet. Vecka 16 erbjuder härlig vårvinter med fina möjligheter till skidåkning, längdspår och avkopplande dagar i fjällmiljö. För den som önskar en längre vistelse finns även möjlighet att köpa vecka 17 i samma hus och därmed disponera två sammanhängande veckor. Stugan har ett lättillgängligt läge precis intill vägen, vilket gör det smidigt att ta sig fram och komma in även under snörika vinterdagar. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende. B-huset om 48 kvm erbjuder en välplanerad planlösning med två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum med dusch och WC. De två sovrummen har tillsammans fyra ordinarie bäddar och i vardagsrummet finns en bäddsoffa som ger ytterligare två sovplatser. Köket är fullt utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och komplett husgeråd för ett bekvämt semesterboende. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ och torkskåp. Som standard ingår även satellit-TV och fri tillgång till trådlöst bredband i stugbyn. Brf Fjällbyn är en bostadsrättsförening med cirka 700 andelsägare och består av totalt 35 fritidshus i två storlekar. Bytesdag är söndag och stugan disponeras från söndag kl. 15.00 till nästkommande söndag kl. 11.00. Det finns möjlighet att hyra ut veckan om man själv inte nyttjar. Barnsängar och barnstolar finns att låna i receptionen och motorvärmare kan hyras vid behov. Fjällbyn ligger i Tännäs, en genuin fjällby i västra Härjedalen och en del av Funäsdalsfjällen. Sommartid är området ett paradis för den friluftsintresserade. Här finns fantastiska möjligheter till vandring, fiske, cykling, löpning och andra aktiviteter i storslagen fjällmiljö. Funäsdalsfjällen är dessutom ett av Sveriges största kortfiskeområden och erbjuder även paddling, golf samt flera uppskattade utflyktsmål och sevärdheter. Inom området finns för föreningens gäster ett servicehus med reception, gillestuga och bastu som fungerar som en naturlig samlingspunkt. Ett bekvämt och lättskött fjällboende där du äger din andel, kan överlåta eller hyra ut den, och slipper det löpande underhållet som föreningen ansvarar för.

Fakta

Utgångspris
25 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Fjällbyn, Torpvägen 8. Vecka 16. Hus 17B.

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

48 m²

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Med bil: Avståndet från Stockholm/Mälardalen är cirka 56 mil via bra vägar. Lämplig resväg är E4 över Gävle och vidare mot Bollnäs–Ljusdal–Sveg–Tännäs. Ett alternativ är den så kallade Dalavägen via Mora–Orsa–Sveg–Tännäs. Från Sundsvall är avståndet cirka 30 mil, från Örebro cirka 52 mil, från Göteborg cirka 64 mil och från Malmö cirka 96 mil. Ytterligare ett alternativ är väg 311 via Sälen–Särna–Tännäs. Denna väg passerar Högvålen, Sveriges högst belägna by. Koordinater: RT90: 6929392, 1338112 WGS84: Lat N 62° 26' 27" Lon E 12° 40' 9" Decimal: 62.4411, 12.6692.

Interiör

Ett välplanerat och trivsamt fjällboende med plats för familj och vänner. Den aktuella andelen avser ett B-hus om cirka 48 kvm i Fjällbyn i Tännäs, med en funktionell planlösning bestående av två sovrum, vardagsrum med matplats i öppen anslutning till köket samt badrum med dusch och WC. Bostaden erbjuder två sovrum med sammanlagt fyra ordinarie bäddar. I vardagsrummet finns dessutom en bäddsoffa med två extra sovplatser, vilket ger möjlighet till totalt sex bäddar. Köket är fullt utrustat för ett bekvämt semesterboende med spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, kaffebryggare samt komplett husgeråd och servis. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ, WC och torkskåp. Som standard i Fjällbyn ingår satellit-TV och trådlöst bredband. Bostäderna håller en enhetlig och funktionell fjällstandard och erbjuder ett bekvämt och lättskött fritidsboende – en perfekt utgångspunkt för sommarens vandring, fiske, cykling och övriga upplevelser i Funäsdalsfjällen.

Tomt

Fjällbyn är belägen i Tännäs i västra Härjedalen, 622 meter över havet, och är en del av Destination Funäsdalen. Anläggningen består av 35 fritidshus med tillhörande servicebyggnader i naturnära fjällmiljö. Läget nära Rogenområdets naturreservat och talrika sjöar gör området till en idealisk utgångspunkt för vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser under sommarhalvåret.

Altan i anslutning till huset.

Bilplats

Finns till varje hus samt till era gäster. Motorvärmare samt laddplats för elbil/hybrid kan bokas och hyras via receptionen.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

2 625 kr

Summa

2 625 kr

Årsavgiften uppgår för närvarande till 2 625 kr per vecka och år. Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen snarare än på praktiskt underhåll. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga.

Närområde

Läget nära Rogenområdet med dess naturreservat och talrika sjöar ger utmärkta möjligheter till vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser under sommarhalvåret.

Parkering

Parkering ingår inom området. Laddplats för elbil/hybrid kan bokas och hyras via receptionen.

Närservice

I området finns Tännäs Fiskecentrum, Myskoxcentrum, sportbutik och lokalt bryggeri. Här finns även flera uppskattade utflyktsmål och vandringsleder. Ca 16 km från Fjällbyn ligger Funäsdalen med ett större serviceutbud såsom livsmedelsbutiker, systembolag, apotek, restauranger och övrig handel.

Övrigt om närområdet

Smart ägande Att äga en andel i ett fritidsboende är ett smidigt och genomtänkt sätt att få tillgång till ett eget semesterboende i en attraktiv miljö – utan att själv behöva bära hela kostnaden eller ansvaret. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du nyttjanderätt till bestämda veckor samtidigt som du blir del av ett gemensamt ägande där boendet och området tas om hand löpande. Den gemensamma strukturen gör att husen används kontinuerligt under året och hålls i gott skick. Drift, underhåll och skötsel hanteras gemensamt och kostnaderna delas mellan delägarna, vilket skapar ett överskådligt och bekvämt ägande. Resultatet blir ett fritidsboende där fokus kan ligga på vistelsen, upplevelserna och kvalitetstiden – snarare än på praktiskt arbete och löpande ansvar. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. I vissa fall används därför representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar. Den som vill lära känna boendeformen närmare kan i många fall välja att först hyra en vecka i området. Kontakta i så fall bostadsrättsföreningen direkt för information om eventuella uthyrningsmöjligheter.

Byggnad

Uppvärmning

Luftvärmepump

Övriga byggnader

Inom området finns ett servicehus som utgör Fjällbyns naturliga samlingspunkt. Här finns reception, gillestuga med biljard, bastu samt tvättstuga. I servicehuset finns även möjlighet att boka arbetsplatser och konferensrum med utrustning för videokonferens. Receptionen erbjuder uthyrning och utlåning av bland annat cyklar och fiskeutrustning samt försäljning av fiskekort. På området finns tennis- och boulebana och en grillkåta som kan nyttjas fritt. Inom området finns även miljötorg för källsortering, laddplatser för elbil och hybrid som bokas via receptionen, motorvärmaruttag samt ställplatser för husbil med el.

Karta

Planlösning

Bilder