Storstuga

Brf. Fjällsätern vecka 17, Hus 21. Tänndalen / Funäsfjällen.

Tänndalen, TÄNNDALEN

Brf. Fjällsätern vecka 17, Hus 21. Fjällstuga 6+2 bäddar, bastu & braskamin, Tänndalen/Funäsfjällen.

Brf. Fjällsätern, vecka 17 i hus 21. Välplanerad fjällstuga om 72 kvm med 6+2 bäddar, 4 rum varav 3 sovrum, braskamin och bastu. Vecka 17 bjuder på härlig vårvinter med långa, soliga dagar och infaller vissa år i anslutning till påsk. Endast ca 150 meter till Nordic Ski-systemets 300 km preparerade längdspår och nära Tänndalens alpina skidåkning. Altan i soligt söderläge samt ett mycket bekvämt läge med endast cirka 10 meter till vägen för smidig i- och urlastning och cirka 30 meter till den reserverade parkeringsplatsen. Smart ägande - för dig som vill njuta av fjällivet utan att behöva ta hand om ett fritidshus året om. Bytesdag lördagar. Avresa senast kl. 11.00, ankomst från kl. 15.00. Fjällsätern är en högt belägen stugby i Tänndalen, mitt i Funäsfjällen – ett av Sveriges främsta områden för friluftsliv året om. Här kombineras storslagen fjällnatur med ett brett utbud av aktiviteter under alla årstider. Vintertid erbjuder området fantastisk alpin skidåkning i Tänndalen och övriga Funäsfjällen samt direkt anslutning till Nordic Ski – ett av norra Europas största sammanhängande längdskidsystem med cirka 300 kilometer preparerade spår. Intill stugbyn finns dessutom en barnskidbacke med lift, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Under vår, sommar och höst lockar Funäsfjällen med hundratals kilometer markerade vandringsleder, ett av Sveriges största nätverk av leder för mountainbike samt fina möjligheter till fiske i sjöar och strömmande vatten. Här finns också goda möjligheter till paddling, löpning, golf och andra naturupplevelser. Området erbjuder dessutom ett levande utbud av evenemang och aktiviteter under stora delar av året. Stugbyn består av 26 andelshus och erbjuder ett välorganiserat och lättskött fritidsboende. I området finns ett gemensamt servicehus med bland annat tvättmöjligheter, torktumlare och biljard. Som andelsägare finns även tillgång till fritidsutrustning såsom kanoter, båtar och cyklar. I föreningen finns fyra elbilsplatser för laddning.

Fakta

Utgångspris
45 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Fjällsätern vecka 17, Hus 21. Tänndalen / Funäsfjällen.

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

72 m²

Byggnadstyp

1-plan i massiv timmer

Byggnadsår

1980

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Övrigt

Brf Fjällsätern är en bostadsrättsförening i Tänndalen med organisationsnummer 716414-5828. Föreningen består av 26 andelsstugor uppförda 1980. Som andelsägare köper man en eller flera fasta veckor per år i en specifik stuga. Möjlighet finns att hyra ytterligare lediga veckor via föreningen. Ägandet innebär även del i mark, servicehus och gemensamma tillgångar. Årsavgiften uppgår till 2 700 kr per vecka och inkluderar bland annat värme, hushållsel, vatten och avlopp, TV, bredband, tvättstuga samt parkeringsplats. I området finns fyra elbilsplatser för laddning. Samtliga hus är utrustade med luftvärmepumpar (installerade 2025) samt kompletterande uppvärmning i sovrum. Föreningen har ett miljörum med sopsortering samt ett servicehus med gemensamma funktioner. Löpande förbättringar har genomförts de senaste åren, bland annat installation av luftvärmepumpar, nya bastuaggregat samt uppgraderingar av servicehuset och vissa gemensamma ytor. Bytesdag lördagar. Avresa senast kl. 11.00, ankomst från kl. 15.00.

Interiör

Fjällstugorna är 72 kvm och anpassade för självhushåll. Planlösningen omfattar 4 rum varav 3 sovrum. 6 bäddar samt 2 extrabäddar i bäddsoffa, totalt 8 bäddar. Allrummet utgör en naturlig samlingsplats med braskamin och TV, i öppen anslutning till köksdelen. Köket är fullt utrustat och försett med diskmaskin och mikrovågsugn. Badrum finns med dusch och bastu, och i hallen finns torkskåp vilket underlättar efter en dag på fjället. Samtliga stugor har trådlöst nätverk (wifi) samt luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning. Stugorna är välutrustade med porslin för 10 personer och komplett köksutrustning. Stugorna finns i två planlösningar: Fjällglim (hustyp A) och Fjällsippa (hustyp B). Bytesdag lördagar. Avresa senast kl. 11.00, ankomst från kl. 15.00.

Tomt

Högt belägen stugby i Tänndalen, cirka 800 meter över havet i ett snösäkert högfjällsområde. I direkt anslutning till stugorna finns välpreparerade elljusspår som stryker stugbyns övre del och ansluter till Nordic Ski-systemet med cirka 300 km längdspår. Intill stugorna finns en barnskidbacke med lift, vilket ger ett mycket lättillgängligt och familjevänligt läge. Området erbjuder närhet till såväl längdåkning som alpina aktiviteter i Funäsfjällen.

Altan i anslutning till stugan.

Bilplats

Parkering finns i anslutning till stugorna. I föreningen finns fyra elbilsplatser för laddning.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Övrigt

2 700 kr

Summa

2 700 kr

Årsavgiften uppgår till 2 700 kr per vecka och år. Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Föreningen ansvarar för både yttre och inre underhåll av fastigheterna, vilket ger ett smidigt och bekymmersfritt ägande. Du slipper allt praktiskt ansvar och kan istället lägga fullt fokus på vistelsen, avkopplingen och fjällupplevelsen – ett smart ägande. Den senaste årsredovisningen och stadgar finns tillgängliga. Njut av fjällen själva – eller låt veckan ge intäkter. Exempel på möjliga hyresintäkter: Vecka 17: ca 6 500 kr.

Närområde

Fjällsätern är en etablerad stugby i Tänndalen, belägen på cirka 800 meters höjd över havet i Sveriges sydligaste högfjällsområde. Området ligger i direkt anslutning till fjällandskapet och erbjuder närhet till såväl kalfjäll som skog och leder. Här kombineras storslagen fjällnatur med goda möjligheter till aktiviteter året runt. Fjällsätern består av 26 andelshus och är en del av Funäsfjällens sammanhängande skid- och friluftsområde, med direkt anslutning till Nordic Ski-systemet och närhet till Tänndalens alpina anläggningar.

Parkering

Parkering finns i anslutning till stugorna. I föreningen finns fyra elbilsplatser för laddning.

Kommunikation

Skidbuss trafikerar området och stannar vid uppfarten till stugbyn. I närområdet finns även skiduthyrning samt alpina anläggningar i Tänndalen.

Närservice

Byn Funäsdalen ligger cirka 13 km bort och erbjuder ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, apotek, Systembolag, restauranger, caféer, sportbutiker och bensinstation.

Övrigt om närområdet

Smart ägande Att äga en andel i ett fritidsboende är ett smidigt och genomtänkt sätt att få tillgång till ett eget semesterboende i en attraktiv miljö – utan att själv behöva bära hela kostnaden eller ansvaret. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du nyttjanderätt till bestämda veckor samtidigt som du blir del av ett gemensamt ägande där boendet och området tas om hand löpande. Den gemensamma strukturen gör att husen används kontinuerligt under året och hålls i gott skick. Drift, underhåll och skötsel hanteras gemensamt och kostnaderna delas mellan delägarna, vilket skapar ett överskådligt och bekvämt ägande. Resultatet blir ett fritidsboende där fokus kan ligga på vistelsen, upplevelserna och kvalitetstiden – snarare än på praktiskt arbete och löpande ansvar. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. I vissa fall används därför representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar. Den som vill lära känna boendeformen närmare kan i många fall välja att först hyra en vecka i området. Kontakta i så fall bostadsrättsföreningen direkt för information om eventuella uthyrningsmöjligheter.

Byggnad

Typ

1-plan i massiv timmer

Byggår

1980

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Timmerpanel

Stomme

Timmer

Övriga byggnader

I området finns ett servicehus med bland annat tvättstuga, reception, biljardrum och lekrum. Vidare finns miljörum för sopsortering samt vallabod med tillhörande utrustning.

Karta

Planlösning

Bilder