Kväll på Capri

Brf. Capri. STRÖMSTAD Vecka 27. Hus 21. + bonusvecka.

Capri, Strömstad västkust, STRÖMSTAD

Brf. Capri. STRÖMSTAD. Vecka 27. Hus 21 + bonusvecka.

Vecka 27 i Hus 21 på Brf Capri i Strömstad – högsommar precis vid havet. 6 bäddar (4 + 2) och ett bekvämt boende för hela familjen. Här njuter du av sol, salta bad och långa sommarkvällar i en av västkustens mest eftertraktade semesterperioder. Bonusvecka ingår – en extra möjlighet att förlänga säsongen. Brf Capri är en unik fritidsanläggning belägen på de mjukslipade klipphällarna vid havet, nordväst om Strömstad. Här bor man i en genuin bohuslänsk kustmiljö med utsikt över hav, kobbar och skär – en plats där havet alltid är närvarande. Den familjevänliga sandstranden ligger precis nedanför husen och är ett av Capris stora värden. Här badar man i en skyddad vik med både sandstrand och klippor, vilket gör området uppskattat av både barn och vuxna. Husen nås via den rymliga altanen med utemöbler. På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning med allrum och matplats. Här finns matsalsmöbel med sex sittplatser, bäddsoffa med två sovplatser samt fåtöljer. Köksdelen är utrustad med spis med ugn, mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin, kaffebryggare och vattenkokare. Komplett husgeråd finns för upp till åtta personer. På nedre plan finns även ett rymligt duschrum med tvättställ och WC. En trappa leder upp till övervåningen där två sovrum är belägna, med två sängar i vardera rum. Från båda sovrummen har ni havsutsikt. I hallen mellan sovrummen finns garderober för förvaring. På Capri väntar en avkopplande och skön vistelse med havet precis utanför dörren. Här är det lätt att komma ner i varv och njuta av utsikten, lugnet och tiden att bara vara. Föreningen består av 89 hus, en lägenhet samt en servicebyggnad. I servicehuset finns reception, kiosk/minilivs, tvättstuga och gästlägenhet. På övre plan finns lekrum samt sällskapsrum med eldstad, bibliotek och panoramautsikt över havet. WiFi finns i servicehuset. Inom området finns även poolområde med soluppvärmd vuxenpool och barnpool, omklädningsrum samt bastu. Här finns också båtbryggor och badbryggor, möjlighet att hyra båt via föreningen samt tillgång till kajaker och cyklar. För den aktive finns tennisbana, all-sportbana/basket, beachvolley, minigolf (9 hål), bordtennis samt lekplats i anslutning till badstranden. Parkering för ägare samt gästparkering finns inom området och laddstolpar för elbil är installerade. Capri ligger cirka 5 km från sommarstaden Strömstad. Detta är ett bekvämt och genomtänkt fritidsboende där ni äger en andel av bostadsrätten med nyttjanderätt till en bestämd vecka varje år – ett smart sätt att få tillgång till ett fritidshus vid havet utan att behöva äga och underhålla ett helt hus.

Fakta

Utgångspris
185 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Capri. STRÖMSTAD Vecka 27. Hus 21. + bonusvecka.

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

45 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1974

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Från Strömstad, följ skyltning mot Seläter (ca 5 km). Väl framme i Seläter, följ skyltning mot Capri, ca 1 km. Efter cirka 1 km är du framme vid Capri och havet. Adress: Caprivägen 39, 452 90 Strömstad Koordinater för navigator: RT90: 6547886, 1230674 WGS84: Lat N 58° 58' 3" Lon E 11° 7' 16" Decimal: 58.9677, 11.1212.

Övrigt

Förvärvet avser en andel av bostadsrätt med nyttjanderätt till en bestämd vecka varje år. Under högsäsong (vecka 19–38) är bytesdag lördag. Under övrig tid (vecka 40–18) är bytesdag fredag. Det finns möjlighet att hyra ut de veckor man själv inte nyttjar, i enlighet med föreningens regler.

Interiör

Husen på Capri är välplanerade i en gedigen och tidlös stil med allt som behövs för en veckas vistelse. Via den rymliga altanen med utemöbler når du entrén till huset. På nedre plan möts du av en öppen planlösning med allrum och matplats. Här finns matsalsmöbel med sex sittplatser, bäddsoffa samt två fåtöljer. Köksdelen är praktiskt placerad bakom serveringsdisk och är utrustad med spis med ugn, mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin, kaffebryggare och vattenkokare. Komplett husgeråd, glas, tallrikar och bestick finns i uppsättning för upp till åtta personer. På entréplanet finns även ett rymligt duschrum med tvättställ och WC. En trappa leder upp till övervåningen där två sovrum är belägna, med två sängar i vardera rum. Samtliga hus har sovrumsfönster med havsutsikt. I hallen mellan sovrummen finns garderober för förvaring.

Tomt

Altan i anslutning till huset med utsikt mot hav, klippor och natur. Området ligger i direkt anslutning till mjukslipade bohusklippor och den familjevänliga sandstranden. Grillplatser finns inom området. Capri är beläget i naturreservat med närhet till havet och den västkustnatur som präglar området.

Rymlig altan i anslutning till entrén med plats för utemöbler. Här sitter man i lugn miljö med närhet till havet, klipporna och den familjevänliga sandstranden. En naturlig plats för måltider och avkoppling under vistelsen.

Bilplats

Bilplats finns i anslutning till området och ingår utan separat avgift. Gästparkering finns och administreras via receptionen mot mindre avgift enligt föreningens regler.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

5 859 kr

Summa

5 859 kr

Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Årsavgiften uppgår för närvarande till 5 859 kr per år. Avgiften fastställs av bostadsrättsföreningen och kan komma att ändras inför kommande år. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen snarare än på praktiskt underhåll. Brf Capri är en etablerad förening med lång historik. Anläggningen invigdes 1978 och har under åren löpande underhållits och moderniserats enligt upprättad underhållsplan. Föreningen har investerat i bland annat solcellsanläggning och energiförbättrande åtgärder. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga.

Närområde

Capri ligger i Seläter, cirka 5 km från Strömstad, i ett naturskönt område direkt vid havet. Anläggningen är belägen inom naturreservat och präglas av mjukslipade bohusklippor, sandstrand och den typiska bohuslänska kustmiljön. I närheten ligger Strömstad Golfklubb (ca 2 km) och via Kuststigen finns fina vandringsmöjligheter längs havet in mot Strömstad.

Parkering

Parkering finns inom området för andelsägare. Gästparkering finns i anslutning till anläggningen. Laddstolpar för elbil finns installerade inom området.

Kommunikation

Bussförbindelse finns mellan Strömstad och Capri. Från Strömstad finns även tågförbindelse mot Göteborg samt båtförbindelser till Kosteröarna.

Närservice

Cirka 5 km till Strömstad centrum med livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, systembolag och övrig service. På Capri finns även reception med kiosk/minilivs. Under sommaren finns glasskiosk vid stranden vid fint väder.

Övrigt om närområdet

Förvärvet avser en andel av bostadsrätt med nyttjanderätt till en bestämd vecka varje år. Under högsäsong (vecka 19–38) är bytesdag lördag. Under övrig tid (vecka 40–18) är bytesdag fredag. Husdjur är tillåtna enligt föreningens bestämmelser. Det finns möjlighet att hyra ut de veckor man själv inte nyttjar, i enlighet med föreningens regler. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat, eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. Av den anledningen används i vissa fall representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom Brf Capri. Bilderna ska därför inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll, renoveringar och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar.

Byggnad

Typ

1 ½ plan

Byggår

1974

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Övrigt

Solcellsanläggning har installerats på delar av husen och är i drift.

Övriga byggnader

Smart Ägande Servicebyggnad med reception, kiosk/minilivs, tvättstuga och gästlägenhet. På övre plan finns lekrum samt sällskapsrum med eldstad, bibliotek och panoramautsikt över havet. WiFi i servicehuset. Poolområde med soluppvärmd vuxenpool och barnpool, omklädningsrum samt separat bastu för damer och herrar. Båt- och badbryggor inom området. Möjlighet att hyra båt via föreningen. Kajaker och cyklar finns att tillgå. Flytvästar för vuxna och barn samt viss barnutrustning finns att låna. Tennisbana, all-sportbana/basket, beachvolley, minigolf (9 hål), bordtennis samt lekplats vid badstranden. Parkering för ägare och gäster. Laddstolpar för elbil finns installerade inom området.

Karta

Planlösning

Bilder