NETHEM Smart ägande

Brf. Fjällbyn, Torpvägen 8. Vecka 13, 22 o 47. Hus 34B. Funäsfjällen

Tännäs – Funäsfjällen, Tännäs

Brf Fjällbyn, Vecka 13, 22 o 47. Hus 34B. Tännäs - Funäsfjällen

Brf Fjällbyn, vecka 13, 22 och 47, hus 34B i Tännäs. Här erbjuds tre återkommande veckor som ger möjlighet att uppleva fjällen under vårvintern, försommaren och den tidiga vintersäsongen. Ett bekvämt och lättskött fjällboende med närhet till längdspår, Tännäskrökets alpina skidåkning och Funäsfjällens stora utbud av aktiviteter året runt. Smart ägande – ett enklare sätt att äga fritidsboende. B-huset om 48 kvm är fördelat på två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum med dusch och WC. Totalt finns 6 bäddar – fyra ordinarie bäddar i sovrummen samt två extra bäddar i bäddsoffa i vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin samt komplett husgeråd och kaffebryggare. Badrummet är utrustat med duschplats, tvättställ och torkskåp. Som standard ingår även satellit-TV och fri tillgång till trådlös bredbandsuppkoppling i stugbyn. Brf Fjällbyn är en bostadsrättsförening med cirka 700 andelsägare och består av totalt 35 fritidshus i två storlekar. Bytesdag är söndag och stugan disponeras från söndag kl. 15.00 till nästkommande söndag kl. 11.00. Det finns möjlighet att hyra ut de veckor man själv inte nyttjar. Barnsängar och barnstolar finns att låna i receptionen och motorvärmare kan hyras vid behov. Inom området finns en barnlift som är tillgänglig utan kostnad för föreningens gäster samt ett servicehus med reception, gillestuga och bastu som fungerar som en naturlig samlingspunkt. Fjällbyn ligger i Tännäs, en genuin fjällby i västra Härjedalen och en del av Funäsdalsfjällen – Sveriges tredje största skidområde. I direkt anslutning till stugbyn finns Nordic Ski med över 300 km välpreparerade längdspår. Strax utanför Tännäs ligger Tännäskrökets skidanläggning med alpin skidåkning för hela familjen. Sommartid erbjuds vandring, fiske och ett rikt friluftsliv i fjällmiljö. Funäsdalsfjällen är ett av Sveriges största kortfiskeområden och området erbjuder även cykling, paddling och golf i unik fjällnatur. Ett bekvämt och lättskött fjällboende där du äger din andel, kan överlåta eller hyra ut den, och slipper det löpande underhållet som föreningen ansvarar för.

Fakta

Utgångspris
50 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Fjällbyn, Torpvägen 8. Vecka 13, 22 o 47. Hus 34B. Funäsfjällen

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

48 m²

Byggnadstyp

1-plan

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Med bil: Avståndet från Stockholm/Mälardalen är cirka 56 mil via bra vägar. Lämplig resväg är E4 över Gävle och vidare mot Bollnäs–Ljusdal–Sveg–Tännäs. Ett alternativ är den så kallade Dalavägen via Mora–Orsa–Sveg–Tännäs. Från Sundsvall är avståndet cirka 30 mil, från Örebro cirka 52 mil, från Göteborg cirka 64 mil och från Malmö cirka 96 mil. Ytterligare ett alternativ är väg 311 via Sälen–Särna–Tännäs. Denna väg passerar Högvålen, Sveriges högst belägna by. Koordinater: RT90: 6929392, 1338112 WGS84: Lat N 62° 26' 27" Lon E 12° 40' 9" Decimal: 62.4411, 12.6692.

Interiör

Ett välplanerat och trivsamt fjällboende med plats för hela familjen. Den aktuella andelen avser ett B-hus om ca 48 kvm i Fjällbyn i Tännäs, med funktionell planlösning bestående av två sovrum, vardagsrum med matplats i öppen anslutning till köket samt badrum med dusch och WC. Bostaden erbjuder totalt 6 bäddar, fördelade på 4 ordinarie bäddar i de två sovrummen samt 2 extra bäddar i bäddsoffa i vardagsrummet. Köket är fullt utrustat för semesterboende med spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, kaffebryggare samt komplett husgeråd och servis. Badrummet är utrustat med duschplats, tvättställ, WC samt torkskåp för skidkläder och ytterplagg. Som standard i Fjällbyn ingår satellit-TV och trådlös bredbandsuppkoppling i stugbyn. Bostäderna är byggda enligt liknande modell och håller en enhetlig och funktionell fjällstandard med fokus på ett bekvämt och lättskött fritidsboende.

Tomt

Fjällbyn är belägen i Tännäs i västra Härjedalen, 622 meter över havet, och tillhör Destination Funäsdalen. Anläggningen består av 35 fritidshus med tillhörande servicebyggnader i naturnära fjällmiljö. Nordic Ski Areas längdskidspår passerar direkt utanför området och inom anläggningen finns en elbelyst barnbacke med skidlift. Läget nära Rogenområdet med dess natur och talrika sjöar ger goda möjligheter till friluftsliv året runt.

Altan i anslutning till huset.

Bilplats

Parkering finns till varje hus samt till era gäster. Motorvärmare samt laddplats för elbil/hybrid kan bokas och hyras via receptionen.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

7 875 kr

Summa

7 875 kr

Årsavgiften uppgår för närvarande till 2 625 kr per vecka och år vilket innebär 3 * 2 625 = 7 875 kr. Avgiften fastställs av bostadsrättsföreningen och kan komma att ändras inför kommande år. Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen snarare än på praktiskt underhåll. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga. Njut av fjällen själva – eller låt veckan ge extra intäkter. Vecka 13: ca 6 900 kr Vecka 22: ca 3 200 kr Vecka 47: ca 3 200 kr.

Byggnad

Typ

1-plan

Uppvärmning

Luftvärmepump, öppen spis

Övriga byggnader

Inom området finns ett servicehus som utgör Fjällbyns naturliga samlingspunkt. Här finns reception, gillestuga med biljard, bastu samt tvättstuga. I servicehuset finns även möjlighet att boka arbetsplatser och konferensrum med utrustning för videokonferens. Receptionen erbjuder uthyrning och utlåning av utrustning såsom barnsängar och barnstolar, cyklar, pulkor och fiskeutrustning samt försäljning av bland annat ved, spårkort och fiskekort. På området finns en elbelyst barnbacke med skidlift som är kostnadsfri för gäster, samt tennis- och boulebana och en grillkåta som kan nyttjas fritt. Nordic Ski Areas längdspår passerar direkt utanför området. Inom området finns även miljötorg för källsortering, laddplatser för elbil och hybrid som bokas via receptionen, motorvärmaruttag samt ställplatser för husbil med el.

Karta

Planlösning

Bilder