Jul, nyår i Fjällbyn/Funäsfjällen

Brf. Fjällbyn, Torpvägen 8. Vecka 1. Hus 29B.

Tännäs -Funäsdalen, Tännäs

Brf Fjällbyn – Vecka 1 – Hus 29B – Tännäs, Funäsdalsfjällen

Vecka 1 i Brf Fjällbyn, Tännäs – en attraktiv vintervecka som ofta infaller i anslutning till nyårs- eller trettonhelgen. Andel i välplanerat B-hus om 48 kvm med 6 bäddar (4 + 2) i hjärtat av Funäsdalsfjällen med närhet till både alpin skidåkning och längdspår. B-huset om 48 kvm är fördelat på två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum med dusch och WC. Totalt finns 6 bäddar – fyra ordinarie bäddar i sovrummen samt två extra bäddar i bäddsoffa i vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin samt komplett husgeråd och kaffebryggare. Badrummet är utrustat med duschplats, tvättställ och torkskåp. Som standard ingår även satellit-TV och fri tillgång till trådlös bredbandsuppkoppling i stugbyn. Brf Fjällbyn är en bostadsrättsförening med cirka 700 andelsägare och består av totalt 35 fritidshus i två storlekar. Bytesdag är söndag och stugan disponeras från söndag kl. 15.00 till nästkommande söndag kl. 11.00. Det finns möjlighet att hyra ut de veckor man själv inte nyttjar. Barnsängar och barnstolar finns att låna i receptionen och motorvärmare kan hyras vid behov. Inom området finns en barnlift som är tillgänglig utan kostnad för föreningens gäster samt ett servicehus med reception, gillestuga och bastu som fungerar som en naturlig samlingspunkt. Fjällbyn ligger i Tännäs, en genuin fjällby i västra Härjedalen och en del av Funäsdalsfjällen – Sveriges tredje största skidområde. I direkt anslutning till stugbyn finns Nordic Ski med över 300 km välpreparerade längdspår. Strax utanför Tännäs ligger Tännäskrökets skidanläggning med alpin skidåkning för hela familjen. Sommartid erbjuds vandring, fiske och ett rikt friluftsliv i fjällmiljö. Funäsdalsfjällen är ett av Sveriges största kortfiskeområden och området erbjuder även cykling, paddling och golf i unik fjällnatur. Ett bekvämt och lättskött fjällboende där du äger din andel, kan överlåta eller hyra ut den, och slipper det löpande underhållet som föreningen ansvarar för.

Fakta

Utgångspris
50 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Fjällbyn, Torpvägen 8. Vecka 1. Hus 29B.

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

48 m²

Länkar

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Med bil: Avståndet från Stockholm/Mälardalen är cirka 56 mil via bra vägar. Lämplig resväg är E4 över Gävle och vidare mot Bollnäs–Ljusdal–Sveg–Tännäs. Ett alternativ är den så kallade Dalavägen via Mora–Orsa–Sveg–Tännäs. Från Sundsvall är avståndet cirka 30 mil, från Örebro cirka 52 mil, från Göteborg cirka 64 mil och från Malmö cirka 96 mil. Ytterligare ett alternativ är väg 311 via Sälen–Särna–Tännäs. Denna väg passerar Högvålen, Sveriges högst belägna by. Koordinater: RT90: 6929392, 1338112 WGS84: Lat N 62° 26' 27" Lon E 12° 40' 9" Decimal: 62.4411, 12.6692.

Interiör

B-huset om 48 kvm har en välplanerad och funktionell planlösning med två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum med dusch och WC. Huset erbjuder totalt 6 bäddar fördelade på 4 ordinarie bäddar i de två sovrummen samt 2 extra bäddar i bäddsoffa i vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin samt nödvändigt husgeråd och kaffebryggare. Badrummet är utrustat med duschplats, tvättställ och torkskåp. Som standard ingår diskmaskin, satellit-TV samt fri tillgång till trådlös uppkoppling i stugbyn.

Tomt

Fjällbyn är belägen i Tännäs i västra Härjedalen, 622 meter över havet, och tillhör Destination Funäsdalen. Anläggningen består av 35 fritidshus med tillhörande servicebyggnader i naturnära fjällmiljö. Nordic Ski Areas längdskidspår passerar direkt utanför området och inom anläggningen finns en elbelyst barnbacke med skidlift. Läget nära Rogenområdet med dess natur och talrika sjöar ger goda möjligheter till friluftsliv året runt.

Altan i anslutning till huset.

Bilplats

Finns till varje hus samt till era gäster. Motorvärmare samt laddplats för elbil/hybrid kan bokas och hyras via receptionen.

Bredband

Samtliga hus är utrustade med TV. I stugbyn finns gratis Wifi inom hela området och nätet heter ”Fjällbyn” (lösenord behövs ej). I servicehuset finns dessutom en dator med internetuppkoppling som kan nyttjas utan kostnad.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

2 625 kr

Summa

2 625 kr

Årsavgiften uppgår till 2 625 kr per år. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen och fjällupplevelsen snarare än på praktiskt underhåll. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga.

Närområde

Brf Fjällbyn är belägen i Tännäs i västra Härjedalen och tillhör Destination Funäsdalen. Området ligger 622 meter över havet i naturnära fjällmiljö och består av 35 fritidshus med tillhörande servicebyggnader. I direkt anslutning till stugbyn passerar Nordic Ski Areas längdskidspår och inom området finns en elbelyst barnbacke med skidlift. Läget nära Rogenområdet med dess natur och talrika sjöar ger goda möjligheter till friluftsliv året runt.

Parkering

Parkering ingår inom området. Laddplats för elbil/hybrid kan bokas och hyras via receptionen.

Närservice

I Tännäs finns närhet till Tännäskrökets skidanläggning med restaurang, skidskola och skiduthyrning. I området finns även Tännäs Fiskecentrum, Myskoxcentrum, sportbutik samt lokalt bryggeri. Bion i Tännäs arrangerar visningar och evenemang under året. Ca 16 km från Fjällbyn ligger Funäsdalen med ett större serviceutbud såsom livsmedelsbutiker, Systembolag, apotek, restauranger och övrig handel. Här finns även ytterligare skidanläggningar inom Destination Funäsdalsfjällen.

Övrigt om närområdet

Viktig information Vid försäljning av andelsrätter kan tillträde för fotografering och visning i vissa fall vara begränsat. I sådana fall används representativa interiörbilder som visar standard och utformning för motsvarande bostäder inom Brf Fjällbyn. Bilderna ska därför inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll, renovering eller förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med dess stadgar.

Byggnad

Uppvärmning

Luftvärmepump

Övriga byggnader

Inom området finns ett servicehus som utgör Fjällbyns naturliga samlingspunkt. Här finns reception, gillestuga med biljard, bastu samt tvättstuga. I servicehuset finns även möjlighet att boka arbetsplatser och konferensrum med utrustning för videokonferens. Receptionen erbjuder uthyrning och utlåning av utrustning såsom barnsängar och barnstolar, cyklar, pulkor och fiskeutrustning samt försäljning av bland annat ved, spårkort och fiskekort. På området finns en elbelyst barnbacke med skidlift som är kostnadsfri för gäster, samt tennis- och boulebana och en grillkåta som kan nyttjas fritt. Nordic Ski Areas längdspår passerar direkt utanför området. Inom området finns även miljötorg för källsortering, laddplatser för elbil och hybrid som bokas via receptionen, motorvärmaruttag samt ställplatser för husbil med el.

Karta

Planlösning

Bilder