Servicehuset

Brf. Fjällkällan Rörosvägen 164. Vecka 30. Hus 2. Funäsfjällen

Funäsfjällen – Fjällkällan, Funäsdalen

Brf. Fjällkällan – Vecka 30, Hus 2, rejält timmerhus i Funäsfjällen med 6+2 bäddar

Brf. Fjällkällan – Vecka 30, Hus 2. Rejält timmerhus med 6+2 bäddar, bastu och braskamin i fint läge i Fjällkällan. Här bor du precis intill det porlande vattendrag som gett föreningen sitt namn – med möjlighet att hämta friskt och klart dricksvatten direkt från källan. Med föreningens egen skidbacke runt hörnet och närhet till garage och servicehus erbjuds ett bekvämt och naturnära fjällboende i attraktiva Funäsfjällen. Unik möjlighet att även förvärva vecka 29 i samma hus – och därmed disponera två sammanhängande högsommarveckor i fjällen. Perfekt för den som vill njuta av en längre sommarvistelse, samla familj och vänner eller kombinera avkoppling med fjällens rika aktivitetsutbud. Stugan är uppförd i massivt timmer och har veranda i söderläge. Planlösningen omfattar tre sovrum samt storstuga med bäddsoffa. Köksavdelningen är renoverad och komplett utrustad för upp till 10 personer, inklusive diskmaskin. Garageplats i nära anslutning ingår. Detta är ett A-hus med en mycket uppskattad och genomtänkt planlösning. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och sammanhängande yta där även den öppna spisen blir en naturlig del av rummet. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd, generöst ljusinsläpp och ett fint flöde mellan ytorna. Här finns en naturlig samlingspunkt där familj och gäster kan umgås tillsammans – även den som lagar mat är en del av gemenskapen. Den öppna dispositionen bidrar till en social och inbjudande atmosfär som många uppskattar. Sovrummen ligger praktiskt placerade i rad, vilket ger en harmonisk och funktionell helhet i bostaden. Fjällkällan ligger i sluttningen på väg upp mot Tänndalen, på cirka 750 meters höjd vid Skarvarnas sydöstra sluttning och endast 1,5 km från kalfjället. Här bor du mitt i Funäsfjällen med närhet till både fjällvidder och Funäsdalens centrum. Föreningen består av 49 friliggande timmerhus och har cirka 1200 andelsägare. Som andelsägare blir du delägare i marken runt området, aktivitetshuset samt gemensamma anläggningar för sport och fritid, inklusive båtar, pulkor, barnlift och skidspår. Inom området finns egen barnbacke med skidlift, längdspår, 2,5 km elljusspår samt ett 800 meter långt barnspår. Här finns grillkåtor och privat fiskevatten med inplanterad öring och röding. Föreningens gäster har möjlighet att kostnadsfritt låna båtar i Tänndalssjön och Funäsdalssjön. I Funäsfjällen finns dessutom över 200 fiskesjöar. För utförsåkning ligger Tänndalens alpina skidområde cirka 7 km bort med 52 nedfarter. Med liftkortet Fjällpass Vinter ges tillgång till skidåkning i sex anläggningar – Funäsdalsberget, Ramundberget, Tänndalen, Tänndalsvallen, Tännäskröket och Kappruet – med totalt 147 nedfarter samt kvällsskidåkning och skidbussar mellan anläggningarna. Funäsfjällen erbjuder även 450 km preparerade skoterleder, varav cirka 150 km över högfjäll, samt 423 km cykelleder i varierande terräng. För vandring finns 60 Guldturer och ett stort antal toppar över 1000 meters höjd. I området finns två välkända golfbanor – 18 hål i Ljusnedal och 9 hål i Ramundberget. Strax utanför Tännäs finns det unika myskoxhägnet med möjlighet till guidade turer. I aktivitetshuset finns restaurang Fjällkällans Kök, reception, sällskapsrum, biljard, pingisbord, arbetsrum med dator, tvättstuga och vallabod. Trådlöst nätverk finns i aktivitetshuset. Inom området finns 10 laddplatser för elbil.

Fakta

Utgångspris
40 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Fjällkällan Rörosvägen 164. Vecka 30. Hus 2. Funäsfjällen

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

70 m²

Byggnadstyp

1-plan i massiv timmer

Byggnadsår

1978

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Övrigt

Andelen avser återkommande veckovistelse under vecka 30 varje år. Samtliga hus i Fjällkällan är husdjurstillåtna. Trådlöst nätverk finns i aktivitetshuset. Möjlighet finns att boka slutstädning under vistelsen enligt föreningens rutiner. Liftkortet Fjällpass Vinter gäller i hela Funäsfjällen och ger tillgång till sex alpina anläggningar.

Interiör

Stugan är ca 70 kvm och byggd i massivt timmer. Huset är friliggande och har veranda i söderläge. Här finns tre sovrum med 6 bäddar samt bäddsoffa i storstugan (6+2), totalt 8 bäddar. En WC och en dusch finns i stugan. Stugan är utrustad med bastu, torkskåp och braskamin samt ett fullt utrustat kök med bland annat kylskåp, frys, mikro, diskmaskin och kaffebryggare/vattenkokare. TV finns. Trådlöst nätverk finns i aktivitetshuset. Husdjur är tillåtna. Rökfritt boende. Tillhörande garage.

Tomt

Fjällkällan ligger i sluttningen på väg upp mot Tänndalen, på cirka 750 meters höjd vid Skarvarnas sydöstra sluttning. Området består av 49 friliggande timmerhus med närhet till kalfjället (ca 1,5 km). Inom området finns barnbacke med skidlift, längdspår, 2,5 km elljusspår samt ett 800 meter långt barnspår. Här finns även grillkåtor och privat fiskevatten med inplanterad öring och röding.

Stugan har veranda i söderläge i anslutning till bostaden.

Bilplats

Samtliga fjällstugor disponerar garageplats i anslutning till stugan. Inom området finns 10 gemensamma laddplatser för elbil.

Bredband

TV och bredband: TV finns i stugan. Trådlöst nätverk (WiFi) finns i aktivitetshuset.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

2 950 kr

Summa

2 950 kr

Årsavgift och föreningen. Årsavgiften uppgår till 2 950 kr per år (2026) enligt föreningens nuvarande beslut. Föreningen består av 49 friliggande timmerhus och har cirka 1200–1250 andelsägare. Som andelsägare blir du delägare i marken runt området, aktivitetshuset samt gemensamma anläggningar för sport och fritid, inklusive båtar, pulkor, barnlift och skidspår. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen och fjällupplevelsen snarare än på praktiskt underhåll. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga.

Närområde

Fjällkällan är en etablerad fritidsby i västra delen av Funäsfjällen, belägen i sluttningen på väg upp mot Tänndalen på cirka 750 meters höjd över havet. Området ligger vid Skarvarnas sydöstra sluttning och med cirka 1,5 km till kalfjället. Här kombineras fjällnatur och året-runt-aktiviteter med närhet till Funäsdalen och övriga anläggningar i området. Fjällkällan består av 49 friliggande timmerhus och är en del av Funäsfjällens sammanhängande skid- och friluftsområde.

Parkering

Garageplats finns i anslutning till respektive stuga. Inom området finns 10 gemensamma laddplatser för elbil. Laddning aktiveras och betalas via appen Eways by KGK.

Närservice

Funäsdalens centrum ligger cirka 6 km från Fjällkällan och erbjuder ett brett serviceutbud. Här finns livsmedelsbutiker, apotek, Systembolag, restauranger, caféer, sportbutiker, bensinstation samt övrig service som gör vistelsen bekväm året runt.

Byggnad

Typ

1-plan i massiv timmer

Byggår

1978

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Timmer

Stomme

Full timmer

Fönster

3-glasfönster


Karta


Planlösning


Bilder