Högfjället erbjuder ett familjevänligt område med roliga aktiviteter för barn

Brf. Högfjället vecka 6 och 32, Lgh. 1112. SÄLEN

Högfjället, Sälen

Brf. Högfjället – Fjälllägenhet i markplan, vecka 6 och 32, med ski-in/ski-out

Fjälllägenhet om ca 53 kvm i markplan med 4 bäddar och god tillgänglighet. Lägenheten har en renoverad och fräsch interiör med uppdaterade ytskikt samt förnyat kök och WC. Boendet är helt utan trappor och erbjuder ett lättillgängligt och bekvämt fjällboende med ski-in/ski-out och utsikt mot Köarskärsfjället. Andelen avser vecka 6 och 32. Vecka 6 är en mycket eftertraktad vintervecka med goda snöförhållanden och full tillgång till Sälens alpina skidåkning. Vecka 32 infaller under sensommaren då fjällen bjuder på vandring, cykling, fiske och ett lugnare tempo med naturupplevelser i fokus. Kombinationen ger ett attraktivt fjällboende för dig som vill njuta av Sälen under olika årstider. Lägenheten erbjuder ett bekvämt och välfungerande boende med en genomtänkt planlösning där vardagsrum, köksavdelning och matplats samspelar på ett naturligt sätt. De sociala ytorna skapar en trivsam miljö för umgänge efter en dag utomhus. Här finns även badrum med dusch och WC samt goda förvaringsmöjligheter och torkskåp, praktiskt anpassat för skidutrustning och ytterkläder. Sammantaget ett lättskött och funktionellt fjällboende som passar lika bra för familj, par eller gäster med behov av god tillgänglighet. Läget på Högfjället är svårslaget. Här tar du på skidorna direkt vid huset med omedelbar tillgång till både utförsåkning och längdspår. Området erbjuder ett stort antal nedfarter i varierande svårighetsgrad samt transportliftar som enkelt tar dig vidare till Lindvallen och övriga delar av Sälenfjällen. Som boende i Brf Högfjället har du dessutom Högfjällshotellets breda utbud på mycket nära avstånd. Restauranger, afterski, pianobar, spa, bio, skiduthyrning, sportshop och skidskola nås enkelt – även under kalla vinterdagar. För barnfamiljer finns ett uppskattat barnområde på Högfjället, beläget på solsidan nedanför Högfjällshotellet, med knappliftar, rullband och lättare skidbackar. Här finns även äventyrsområdet Knattesvängen med lekfulla inslag, samlingsplats för skidskola, café, värmestuga och grillplats. I föreningens gemensamma utrymmen finns dessutom tillgång till bastu, gym och pingis. Brf Högfjället är en väl etablerad bostadsrättsförening med klassiskt fjälläge där boendet är upplåtet som veckoandelar. Ett bekymmersfritt fjällboende med fokus på semester, skidåkning och naturupplevelser i ett av Sälens mest attraktiva ski-in/ski-out-lägen.

Fakta

Utgångspris
90 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Högfjället vecka 6 och 32, Lgh. 1112. SÄLEN

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

53 m²

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

SÄLENFJÄLLEN – SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla större städer i Skandinavien. Oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller flyg, tar det bara några timmar att nå Sälen. Här nedan hittar du all information du behöver för att ta dig hit på egen hand. Sälens internationella flygplats ligger nära den norska gränsen, endast 20 km från Högfjället.Från rondellen i Sälens by är det cirka 12 km till Högfjället. GPS-koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig snabbt och smidigt till Sälen. Här är några exempel på avstånd: Stockholm: 420 km Göteborg: 490 km Karlstad: 240 km Örebro: 320 km Falun: 190 km Oslo: 270 km Gardermoen: 230 km Mora: 100 km Tåg Närmaste tågstation är i Mora. Från Mora går anslutningsbussar till Sälen, vilket innebär en resa på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se. Flyg Scandinavian Mountains Airport ligger nära Sälen och erbjuder ett smidigt sätt att flyga hit.

Interiör

Välplanerad och lättillgänglig fjälllägenhet om ca 53 kvm i ett plan med 4 bäddar, utformad för ett bekvämt och funktionellt boende i fjällmiljö. Lägenheten är handikappanpassad med tröskelfria ytor och helt utan trappor, vilket ger god tillgänglighet och enkel framkomlighet i hela bostaden. Interiören upplevs genomgående renoverad och fräsch med uppdaterade ytskikt samt förnyat kök och WC. Lägenheten är belägen i markplan med norrläge och vetter mot Köarskärsfjället, vilket skapar ett lugnt och harmoniskt fjälläge. Planlösningen är genomtänkt med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privat del. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt, medan sovrum och klädkammare erbjuder god förvaring och praktiska lösningar. Det rymliga badrummet är utrustat med dusch och WC. Sammantaget ett lättskött och inbjudande fjällboende som passar lika bra för familj, par eller gäster med behov av god tillgänglighet.

Bilplats

Bilplats ingår och är numrerad till lägenheten.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

4 502 kr

Summa

4 502 kr

Årsavgiften uppgår till totalt 4 502 kr/år. Inga ytterligare avgifter tillkommer. Bytesdag sker på söndagar. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen och fjällupplevelsen snarare än på praktiskt underhåll. Den senaste årsredovisning, stadgar och energideklarationen finns tillgängliga till objektsbeskrivningen.

Närområde

Högfjället är belägen mitt i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur. Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare. Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen. Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster. Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.

Övrigt om närområdet

Bilderna är exempelbilder som illustrerar miljöer från liknande objekt i området. Avvikelser kan förekomma.

Byggnad

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Uppvärmning

Bergvärme

Fönster

3-glasfönster isoler

Renoveringar

Anläggningen, lägenheterna och radhusen har under åren 2017-2022 genomgått en större renovering där bland annat kök och badrum bytts ut och ytskikt förnyats.

Övriga byggnader

Till anläggningen hör även parkeringsplatser, skidförråd och allmänna utrymmen som bastu, gym, bordtennisrum samt tvättstuga.

Karta

Planlösning

Bilder