Bo mitt i backen – kliv rakt ut i skidparadiset på Högfjället.

Brf. Högfjället vecka 6 och 32, Lgh. 1130. SÄLEN

Högfjället, Sälen

Brf Högfjället – Etagevåning vecka 6 & 32 med ski-in/ski-out

Etagevåning om ca 59 kvm med 4–6 bäddar, fördelad på två plan i klassiskt fjällutförande. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala vistelseytor på entréplan och en mer privat sovavdelning på övre plan. Ett burspråk ger fint ljusinsläpp och förstärker rymden i bostaden, samtidigt som utsikten vetter mot Köarskärsfjället i norr. Här bor du med ski-in/ski-out och direkt närhet till både skidbackar och Högfjällshotellets omfattande utbud. Andelen avser vecka 6 och 32. Vecka 6 är en mycket eftertraktad vintervecka med goda snöförhållanden och full tillgång till Sälens alpina skidåkning. Vecka 32 infaller under sensommaren då fjällen bjuder på vandring, cykling, fiske och ett lugnare tempo med naturupplevelser i fokus. Kombinationen ger ett attraktivt fjällboende för dig som vill njuta av Sälen under olika årstider. Fjällvåningen erbjuder ett bekvämt och välfungerande boende där entréplanet präglas av öppna och trivsamma sällskapsytor. Vardagsrum, köksavdelning och matplats samspelar på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande miljö för umgänge efter en dag utomhus. Burspråket bidrar med generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. På entréplanet finns även badrum med dusch och toalett samt goda förvaringsmöjligheter och torkskåp, praktiskt anpassat för skidutrustning och ytterkläder. Övre plan rymmer ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt en mindre sovhytt med våningssäng, väl lämpad för barn eller gäster. Även här finns badrum med dusch och toalett, vilket ger extra komfort och gör boendet funktionellt även vid vistelse med flera personer. Läget på Högfjället är svårslaget. Här tar du på skidorna direkt vid huset med omedelbar tillgång till både utförsåkning och längdspår. Området erbjuder ett stort antal nedfarter i varierande svårighetsgrad samt transportliftar som enkelt tar dig vidare till Lindvallen och övriga delar av Sälenfjällen. Som boende i Brf Högfjället har du dessutom Högfjällshotellets breda utbud på mycket nära avstånd. Restauranger, afterski, pianobar, spa, bio, skiduthyrning, sportshop och skidskola nås enkelt – även under kalla vinterdagar. För barnfamiljer finns ett uppskattat barnområde på Högfjället, beläget på solsidan nedanför Högfjällshotellet, med knappliftar, rullband och lättare skidbackar. Här finns även äventyrsområdet Knattesvängen med lekfulla inslag, samlingsplats för skidskola, café, värmestuga och grillplats. I föreningens gemensamma utrymmen finns dessutom tillgång till bastu, gym och pingis. Brf Högfjället är en väl etablerad bostadsrättsförening med klassiskt fjälläge där boendet är upplåtet som veckoandelar. Ett bekymmersfritt fjällboende med fokus på semester, skidåkning och naturupplevelser i ett av Sälens mest attraktiva ski-in/ski-out-lägen.

Fakta

Utgångspris
115 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Högfjället vecka 6 och 32, Lgh. 1130. SÄLEN

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

59 m²

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

SÄLENFJÄLLEN – SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla större städer i Skandinavien. Oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller flyg, tar det bara några timmar att nå Sälen. Här nedan hittar du all information du behöver för att ta dig hit på egen hand. Sälens internationella flygplats ligger nära den norska gränsen, endast 20 km från Högfjället.Från rondellen i Sälens by är det cirka 12 km till Högfjället. GPS-koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig snabbt och smidigt till Sälen. Här är några exempel på avstånd: Stockholm: 420 km Göteborg: 490 km Karlstad: 240 km Örebro: 320 km Falun: 190 km Oslo: 270 km Gardermoen: 230 km Mora: 100 km Tåg Närmaste tågstation är i Mora. Från Mora går anslutningsbussar till Sälen, vilket innebär en resa på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se. Flyg Scandinavian Mountains Airport ligger nära Sälen och erbjuder ett smidigt sätt att flyga hit.

Interiör

Välplanerad och yteffektiv etagevåning om ca 59 kvm med 4–6 bäddar, utformad för ett bekvämt och funktionellt fjällboende för både familj och sällskap. Den genomtänkta planlösningen skapar god rymd och ett naturligt flöde mellan vistelse- och sovytor. Bostaden vetter mot Köarskärsfjället i norr och erbjuder ett lugnt och harmoniskt fjälläge. Entréplanet präglas av sociala ytor för umgänge, medan övre plan rymmer sovavdelningen och ger en mer privat del av bostaden. Generösa förvaringsmöjligheter i form av skåp och garderober samt dusch och toalett på båda planen bidrar till hög komfort och gör boendet väl anpassat även för vistelse med flera personer.

Rum

  • Entréplan

    Entréplanet rymmer ett trivsamt vardagsrum med bäddbar soffa och TV samt köksavdelning med matplats. Köket är praktiskt utformat för semestervistelse och erbjuder god funktionalitet för både kortare och längre vistelser. Här finns även badrum med dusch och toalett. Ett burspråk ger extra ljusinsläpp och skapar en trevlig rymd i vistelseytorna, samtidigt som utsikten vetter mot Köarskärsfjället i norr.

  • Övre plan

    På övre plan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt en mindre sovhytt med våningssäng, väl anpassad för barn. Planlösningen ger bra avskildhet mellan sovplatserna. Även detta plan är utrustat med badrum med dusch och toalett, vilket ger extra bekvämlighet och smidig funktion för familj eller gäster vid vistelse med flera personer.

Bilplats

Bilplats ingår och är numrerad till lägenheten.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

5 012 kr

Summa

5 012 kr

Årsavgiften uppgår till totalt 5 012 kr/år. Inga ytterligare avgifter tillkommer. Bytesdag sker på söndagar. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen och fjällupplevelsen snarare än på praktiskt underhåll. Den senaste årsredovisning, stadgar och energideklarationen finns tillgängliga till objektsbeskrivningen. https://hogfjallet.bostadsratterna.se.

Närområde

Högfjället är belägen mitt i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur. Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare. Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen. Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster. Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.

Övrigt om närområdet

Bilderna är exempelbilder som illustrerar miljöer från liknande objekt i området. Avvikelser kan förekomma.

Byggnad

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Uppvärmning

Bergvärme

Fönster

3-glasfönster isoler

Övriga byggnader

Till anläggningen hör även parkeringsplatser, skidförråd och allmänna utrymmen som bastu, gym, bordtennisrum samt tvättstuga.

Karta

Planlösning

Bilder