Brf Högfjället, Sälen

Brf. Högfjället. Vecka 7 & 33. Lgh. 1120

Högfjället, Sälen

Brf. Högfjället – vecka 7 & 33. Lägenhet 1120. Föreningens största lägenhet.

Välkommen till Brf. Högfjället – ett av Sälens mest klassiska och eftertraktade fjälllägen, där skidåkning, fjälliv och nöjen möts precis utanför dörren. Här erbjuds en attraktiv veckoandel i föreningens största lägenhet 1120, belägen i direkt anslutning till Sälens Högfjällshotell med ett svårslaget ski-in/ski-out-läge. Lägenheten nyttjas under sportlovsvecka 7 samt sensommarvecka 33 och erbjuder ett bekvämt, lättskött och genomtänkt fjällboende för både vinter- och sommarvistelser. Läget ger omedelbar närhet till skidbackar, liftar och längdspår, samtidigt som restauranger, nöjen och service finns runt hörnet. Skidbussen stannar i nära anslutning och tar dig enkelt vidare till övriga delar av Sälenfjällets skidområden och utbud. Boendet är utformat för att fungera väl även för större sällskap, med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata sovutrymmen. Entréplanet rymmer ett stort allrum med burspråk som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot fjällmiljön, köksavdelning med matplats samt ett master bedroom med egen dusch och WC. På övre plan finns ytterligare sovrum och kompletterande dusch och WC, vilket skapar god komfort och smidig vardag även när många vistas i bostaden. Som boende i Brf. Högfjället har du direkt tillgång till Högfjällshotellets breda utbud. Via inomhusförbindelser nås hotellets restauranger, pianobar, afterski i Vinterträdgården, spa, bio och övriga nöjen – uppskattat både kalla vinterdagar och livliga sportlovsveckor. Inom området finns även skiduthyrning, sportshop, skidskola, värmestugor och närservice. Högfjället är ett tryggt och familjevänligt skidområde med barnområden, knappliftar och lättåkta backar på solsidan nedanför hotellet. Transportliftar binder samman Högfjället med Lindvallen och Storfjället, vilket ger tillgång till ett stort sammanhängande skidområde med variation för alla nivåer. Sommartid lockar fjällen med vandring, cykling och naturupplevelser i ett lugnare tempo. Brf. Högfjället består av ett större antal lägenheter i varierande storlek, där de flesta är upplåtna som veckoandelar. Föreningen är väl etablerad och erbjuder ett enkelt och bekvämt ägande för dig som vill ha tillgång till fjällboende under utvalda veckor varje år. Ett lättskött och välbeläget fjällboende med ski-in/ski-out, hotellservice runt knuten och tillgång till några av Sälens mest eftertraktade veckor – redo för nya ägare att skapa minnesvärda sportlov och fjällvistelser året runt.

Fakta

Utgångspris
300 000 kr
Fast.beteckning:

Brf. Högfjället. Vecka 7 & 33. Lgh. 1120

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

78 m²

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

SÄLENFJÄLLEN – SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla större städer i Skandinavien. Oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller flyg, tar det bara några timmar att nå Sälen. Här nedan hittar du all information du behöver för att ta dig hit på egen hand. Sälens internationella flygplats ligger nära den norska gränsen, endast 20 km från Högfjället.Från rondellen i Sälens by är det cirka 12 km till Högfjället. GPS-koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig snabbt och smidigt till Sälen. Här är några exempel på avstånd: Stockholm: 420 km Göteborg: 490 km Karlstad: 240 km Örebro: 320 km Falun: 190 km Oslo: 270 km Gardermoen: 230 km Mora: 100 km Tåg Närmaste tågstation är i Mora. Från Mora går anslutningsbussar till Sälen, vilket innebär en resa på cirka 100 km. Mer information finns på www.sj.se. Flyg Scandinavian Mountains Airport ligger nära Sälen och erbjuder ett smidigt sätt att flyga hit.

Övrigt

Skulle ni vilja variera åkningen? Bara 45 km från Sälen ligger Trysil – Norges största och kanske mest imponerande skidort. Perfekt för en dagsutflykt eller extra äventyr!

Interiör

Fjällvåning i två etage om ca 78 kvm med 8 bäddar (6+2), fullt möblerad. Detta är Brf. Högfjällets största lägenhet. Planlösningen ger en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovutrymmen, vilket skapar god funktion för större sällskap. Öppen planlösning med modernt kök, matbord samt TV-hörna. Interiören är genomgående nyrenoverad med uppdaterade ytskikt, kök, möbler och förvaringslösningar. Lägenheten har fullt utrustat kök. Ski-in/ski-out-läge med egen parkeringsplats och tillhörande skidförråd.

Rum

  • Entréplan

    Entréplan med sociala ytor bestående av stort allrum med burspråk, bäddsoffa och TV samt köksavdelning med matplats för upp till åtta personer. I hallen finns separat WC. På detta plan finns även ett master bedroom med egen dusch och WC samt tillhörande klädkammare. Burspråket ger fint ljusinsläpp och utsikt mot Kjärskärsfjället i norr.

  • Övre plan

    Övre plan med privat sovdel. Här finns ett stort sovrum med dubbelsäng samt ett mindre sovrum med våningssäng. På detta plan finns även ytterligare dusch och WC samt gott om garderobsförvaring.

Bilplats

Parkeringsplats ingår.

Ventilation

Från- och tilluftssystem med värmeväxlare och Frånluftssystem.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

6 625 kr

Summa

6 625 kr

Årsavgift och föreningens ekonomi. Årsavgiften uppgår till totalt 6 625 kr/år. Inga ytterligare avgifter tillkommer. Den som nyttjar vecka 7 betalar även årsavgiften. Tillträde till stugan sker vecka 33 år 2026 alt vecka 7 år 2027. Bytesdag sker på söndagar. Föreningen ansvarar för löpande skötsel och yttre underhåll av fastigheterna, vilket innebär ett enkelt och bekymmersfritt ägande. Fokus kan därmed läggas på vistelsen och fjällupplevelsen snarare än på praktiskt underhåll. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga till objektsbeskrivningen. https://hogfjallet.bostadsratterna.se.

Närområde

Högfjället är belägen mitt i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur. Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare. Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen. Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster. Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.

Övrigt om närområdet

Bilderna är mixade och visar miljöer av motsvarande objekt inom området. Viss variation kan förekomma.

Byggnad

Fasad

Träpanel, stående

Uppvärmning

Bergvärme

Fönster

Fönster med extra energiglas ca 2010

Renoveringar

Anläggningen, lägenheterna och radhusen har under åren 2017-2022 genomgått en större renovering där bland annat kök och badrum bytts ut och ytskikt förnyats.

Övriga byggnader

Till anläggningen hör även parkeringsplatser, skidförråd och allmänna utrymmen som bastu, gym, bordtennisrum samt tvättstuga.

Karta

Planlösning

Bilder