Brf.Högfjället. V6, 32. Lgh 1111 SÄLEN

Högfjället, Sälen

Brf.Högfjället. V6, 32. Lgh 1111, SÄLEN

Andel av bostadsrätt vecka 6, 32. Lgh1111. Brf.Högfjället SÄLEN. 70 kvm. 6 bäddar. Fint läge utsikten är mitt i backen, Ski-in/ski-out. Våningen är renoverad. Fräscht och rymligt med hög standard. Nya ytskikt, nya köksluckor och garderobsdörrar, ny arbetsbänk, nytt kakel i kök, ny matta i sovrum, nya fåtöljer och soffa, nytt torkskåp, köksfläkt, nya gardiner mm. Etagelägenhet med uteplats och från vardagsrummet utsikt mot backen (söder) 70 kvm. 6 bäddar. Entréplan: vardagsrum med bäddbar soffa, köksavdelning med matplats, diskmaskin, torkskåp, dusch/wc, kabel-TV. Free Wi-Fi, spiraltrappa. Nedre plan: sovrum med dubbelsäng och utgång till uteplats solhörna med utemöbler, sovalkov med våningssäng. Sauna, dusch/wc. I huset finns en gemensam tvättstuga. Eget skidförråd i källare som nås via nedre plan. Ski-In /Ski- Out. Brf. Högfjället bekostar prepareringen av längdspår som börjar precis vid anläggningen. Det finns 3, 5, 8 och 10 km spår. Många kommer för att träna för Vasaloppet. Här bor Vasaloppseliten. Andra nöjer sig med en mer stillsam tur i fjälluften. Markerade leder går upp över fjällen och ner genom dalen väster ut och bort till Tandådalen och tillbaka. Du kan välja spår efter väder. Backen på Storfjället är en bra uppmjuknings- och träningsbacke. Det finns skidskola för alla nivåer. För barn är det helt idealiskt med barnbacke utanför fönstret och skidskolor. På solsidan, nedanför Högfjällshotellet ligger barnområdet med flera knappliftar, rullband och enkla skidbackar. Här ligger också äventyrsområdet Knattesvängen med tunnlar och roliga figurer. Ta på skidorna vid husknuten. Ski-in/ski-out. Härliga längdspår, 65 olika nerfarter i backar av olika svårhetsgrad, Högfjällshotellets alla nöjen, dans, restauranter spa och bio inom "kavajavstånd" även vid kyla. 70 kvm. i 2 plan. Transportlift över till backarna i Lindvallen om man vill ha lite omväxling till Storfjället. Barnområde på Högfjället På solsidan, nedanför Högfjällshotellet ligger barnområdet med flera knappliftar, rullband och enkla skidbackar. Här ligger också äventyrsområdet Knattesvängen med tunnlar och roliga figurer. Faciliteter i närheten: Samlingsplats för skidskola, toaletter, café, värmestuga, grillplats, SkiStarshop. HELA ANLÄGGNINGEN ALLA LÄGENHETER OCH ALMÄNNA UTRYMMEN ÄR RÖKFRIA. Det går bra att hyra ut de veckor man inte kan närvara. Hyresintäkter ca 12 000 kr för vecka 8.

Fakta

Utgångspris

70 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Brf.Högfjället. V6, 32. Lgh 1111 SÄLEN

Rum

3 st

Boarea

70 m²

Tillträde

19/9 2025

Byggnadsår

1979

Reg Fastighetsmäklare

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Hitta till Högfjället SÄLEN SÄLENFJÄLLEN ÄR SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla platser. Alla möjliga kommunikationer - bil, buss, tåg och flyg - tar er ända in i receptionen Högfjällshotellet/Brf.Högfjället på bara några timmar från de större städerna i Skandinavien. Nedan hittar ni allt ni behöver veta för att ta er hit på egen hand, men vill ni så arrangerar vi givetvis er resa från dörr till dörr för att ni ska slippa tänka på det. Nyhet - Scandinavian Mountains Airport Sälen får en flygplats 2019. Belägen nära norska gränsen, endast 20 km från Högfjällshotellet får du som gäst ett nytt snabbt sätt att besöka oss året om. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport. Högfjällshotellet/Brf.Högfjället ligger alldeles intill Riksväg 66. Från rondellen i Sälens by är det ca 1,2 mil till hotellet. GPS koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig Sälen på ett snabbt och smidigt sätt. Från Stockholm och Mälardalen finns det ett par alternativ att välja mellan. Några reseexempel: " Stockholm 420 km " Göteborg 490 km " Karlstad 240 km " Örebro 320 km " Falun 190 km " Oslo 270 km " Gardermoen 230 km " Mora 100 km Tåg Vill du ta tåget till Sälen är närmaste station Mora. Mellan Mora och Sälen går anslutningsbuss med ca 100 km reseavstånd. www.sj.se Nyhet - Scandinavian Mountains Airport Sälen får en flygplats 2020. Belägen nära norska gränsen, endast 20 km från Högfjällshotellet får du som gäst ett nytt snabbt sätt att besöka oss året om. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport. Buss Under vintersäsongen finns direktbussar från Stockholm och Göteborg. Swebus +46(0)771-218218 www.swebuss.se Fjällexpressen +46(0)8-727 90 35, +46(0)31-700 88 02 www.fjallexpressen.se.

Interiör

Lägenhetsnummer 1111 Ligger bra till med tanke på närheten till skidförråd, längdspår och backe. Nedre botten: Hall, badrum med dusch, sauna, 1 våningssäng, garderober samt ett stort sovrum med garderober och en dubbelsäng. Allt ny uppfräschat. Utgång direkt till skidförrådet. Övre plan: Entré hall med hatthylla, garderober, badrum med dusch, helt nyrenoverat kök i vitt, matplats samt vardagsrum med utsikt mot backen. I vardagsrummet finns en soffa som kan användas som dubbelsäng. Möblerna är nya.

Rum

Allmän beskrivning

4+2 bäddar. Etagelägenhet med uteplats och utsikt mot backen (söder). 70 kvm Entréplan: vardagsrum med bäddbar soffa, köksavdelning med matplats, diskmaskin, torkskåp, dusch/wc, kabel-TV, och spiraltrappa. Nedre plan: sovrum med dubbelsäng och utgång till uteplats, sovalkov med våningssäng. Sauna, dusch/wc. I huset finns en gemensam tvättstuga. Eget skidförråd i källare som nås via nedre plan.

Tomt

Bostadrättsföreningen Högfjället har ett unikt läge mitt i Sveriges största skidområde och granne med Sälens Högfjällshotell. Liftar och skidspår börjar direkt vid anläggningen. I hotellets Vinterträdgård pågår nöjeslivet till långt in på småtimmarna. Åtta restauranter från enklare till gourmetrestauranten Oncel Jean finns i anslutning till hotellet.

Uteplats.

Bilplats

Bilplats ingår, numrerad till lägeheten.

Tv

Kabel-TV, bredband.

Bredband

Free Wi Fi.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, Avlopp kommunalt.

Drift per år

70 kvm. Årsavgiften tillika driftskostnaden är 37,00 kr/kvm/vecka = 2.590 kr * 2 = 5.180 kr vilket är den totala kostnaden. Från årsavgiften avsetts det medel till yttre och inre underhåll såsom byte av möbler etc. samt underhåll av fastigheten/marken/tomten, bilparkering, skidförråd, bastu, bordtennisrum, tvättstuga. Brf. Högfjället arbetar efter fastställd underhållsplan När man köper andelen av bostadsrätt äger man den för alltid tills man säljer den. Tillgången till lägenheten är samma veckor varje år. Efter det man köpt andelen av bostadsrätt betalar man en årsavgift vilket är den totala kostnaden, inget mer tillkommer. Andelen av bostadsrätt är ej pantsatt och det finns inga skulder till föreningen.

Byggnad

Byggår

1979

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Papp

Fönster

3-glasfönster

Renoveringar

Anläggningen byggdes 1979 och Brf Högfjället består av 88 lägenheter. Hela våningen är renoverad 2020. Fräscht och rymligt med hög standard Nya ytskikt, nya köksluckor och garderobsdörrar, ny arbetsbänk, nytt kakel i kök, ny matta i sovrum, nya fåtöljer och soffa, nytt torkskåp, köksfläkt, nya gardiner mm.