Vecka 7, 33. Lgh 1235 58 kvm. Brf.Högfjället. SÄLEN

Högfjällshotellet Sälen, Sälen

Vecka 7, 33. Lgh 1235 58 kvm. Brf.Högfjället. SÄLEN

Vecka 7, 33. Lgh 1235 58 kvm. Brf.Högfjället. SÄLEN. Etagevåning med balkong mot söder 58 kvm, 6 bäddar. I Entréplanet finns en stor härlig balkong med utsikt över Högfjället, vardagsrum med bäddbar soffa. Kabel-TV. Wifi. Köksavdelning med diskmaskin, matplats. Badrum med dusch och toalett. Det finns gott om förvaring och torkskåp. I våningen ovanför finns ett stort sovrum med dubbelsäng och även här utsikt mot backen, ett mindre sovrum med våningssäng samt badrum med dusch och toalett. Det går bra att hyra ut de veckor man inte kan närvara. Hyresintäkter ca 10 000 kr för vecka 7. Föreningen har gemensam bastu, gym, tvättstuga och bordtennisrum. Ta på skidorna vid husknuten. Ski-in/ski-out. Härliga längdspår, 65 olika nerfarter i backar av olika svårhetsgrad, Högfjällshotellets alla nöjen, dans, restauranter spa och bio inom "kavajavstånd" även vid kyla. 68 kvm. i 2 plan. Transportlift över till backarna i Lindvallen om man vill ha lite omväxling till Storfjället. Barnområde på Högfjället På solsidan, nedanför Högfjällshotellet ligger barnområdet med flera knappliftar, rullband och enkla skidbackar. Här ligger också äventyrsområdet Knattesvängen med tunnlar och roliga figurer. Faciliteter i närheten: Samlingsplats för skidskola, toaletter, café, värmestuga, grillplats, SkiStarshop. I de allmänna ytorna i korridoren finns tillgång till sauna, gym, pingis etc. På detta fina hotell finns spa, SF bio, 6 st restauranger, sportshop med skiduthyrning, fjälldagis, ICA, frisör, pianobar och sist men inte minst Vinterträdgården med fjällets bästa afterski. Korridoren bort leder er rakt in i pianobaren. På sommaren finns vandring längs Södra Kungsleden som börjar vid högfjällshotellet, fiske och även en mängd olika cyklingsaktiviteter. Ta del av fjällvärlden på nära håll på någon av de många vackra vandringsturerna längs fjället. Här börjar till exempel Södra Kungsleden som sedan slingrar sig vidare norrut. Avrunda dagen med en avkopplande spa-behandling på Experium, medan barnen får stå för de mer actionfyllda inslagen i upplevelsebadet. På tal om action, under en semester i Sälen är det inga problem att få en härligt pirrig känsla av adrenalin. Här finns nämligen både höghöjdsbana och bikepark samt många leder för den som vill cykla cross country eller mountainbike.

Budgivning pågår

Högsta bud 120 000 kr

120 000 kr	Budgivare 1	3/9 12:44
110 000 kr	Budgivare 2	3/9 10:40
100 000 kr	Budgivare 1	3/9 10:38

Fakta

Utgångspris

120 000 kr

Fast.beteckning:

Vecka 7, 33. Lgh 1235 58 kvm. Brf.Högfjället. SÄLEN

Rum

3 st

Boarea

58 m²

Byggnadsår

1979

Reg Fastighetsmäklare

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Hitta till Högfjället SÄLEN SÄLENFJÄLLEN ÄR SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla platser. Alla möjliga kommunikationer - bil, buss, tåg och flyg - tar er ända in i receptionen Högfjällshotellet/Brf.Högfjället på bara några timmar från de större städerna i Skandinavien. Nedan hittar ni allt ni behöver veta för att ta er hit på egen hand, men vill ni så arrangerar vi givetvis er resa från dörr till dörr för att ni ska slippa tänka på det. Nyhet - Scandinavian Mountains Airport Sälen har en ny internationell flygplats. Belägen nära norska gränsen, endast 20 km från Högfjällshotellet får du som gäst ett nytt snabbt sätt att besöka oss året om. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport. Högfjällshotellet/Brf.Högfjället ligger alldeles intill Riksväg 66. Från rondellen i Sälens by är det ca 1,2 mil till hotellet. GPS koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig Sälen på ett snabbt och smidigt sätt. Från Stockholm och Mälardalen finns det ett par alternativ att välja mellan. Några reseexempel: "Stockholm 420 km "Göteborg 490 km "Karlstad 240 km "Örebro 320 km "Falun 190 km "Oslo 270 km "Gardermoen 230 km "Mora 100 km Tåg Vill du ta tåget till Sälen är närmaste station Mora. Mellan Mora och Sälen går anslutningsbuss med ca 100 km reseavstånd. www.sj.se Nyhet - Scandinavian Mountains Airport Sälen nya internationella flygplats. Belägen nära norska gränsen, endast 20 km från Högfjällshotellet får du som gäst ett nytt snabbt sätt att besöka oss året om. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport. Buss Under vintersäsongen finns direktbussar från Stockholm och Göteborg. Swebus +46(0)771-218218 www.swebuss.se Fjällexpressen +46(0)8-727 90 35, +46(0)31-700 88 02 www.fjallexpressen.se.

Rum

Almän

Etagevåning med balkong mot söder 58 kvm. I Entréplanet finns en stor härlig balkong med utsikt över Högfjället, vardagsrum med bädddbar soffa. TV. Köksavdelning med matplats, dusch och toalett. I våningen ovanför finns ett stort sovrum för mamma och pappa och en liten sovhytt för barnen samt dusch och toalett.. Här är varenda utrymme så minitiöst tillvaratagen att en familj på 4-6 personer lever ytterst bekvämt. Gott om skåp och garderober och som sagt dusch och toalett både uppe och nere. Lägenheten är färdigrenoverat mycket gott skick. Alla har nya ytskikt, nya köksluckor och garderobsdörrar, ny arbetsbänk, nytt kakel i kök, ny matta i sovrum, nya fåtöljer och soffa, nytt torkskåp, köksfläkt, nya gardiner mm. En större översyn av gemensamma lokaler och förråd på Brf Högfjället pågår. Detta för att kunna utnyttja lokalerna maximalt, för bättre brandsäkerhet och effektivisera vaktmästarjobbet på bästa sätt. Det har byggts ett antal nya förråd som alla andelsägare har erbjudits att hyra för 500 kr/år. Förrådens mått är H 225 cm, B 90 cm och D 79 cm. Första omgångens förråd är nu uthyrda och ytterligare förråd kommer att färdigställas.

Tomt

Stor härlig balkong med utsikt över Högfjället. Bostadrättsföreningen. Högfjället har ett unikt läge mitt i Sveriges största skidområde och granne med Sälens Högfjällshotell. Liftar och skidspår börjar direkt vid anläggningen och i hotellets Vinterträdgård pågår nöjeslivet tiiill småtimmarna. Åtta restauranter från enklare till gourmetrestauranten Oncel Jean finns i anslutning till hotellet.

Stor härlig balkong med utsikt mot backen.

Bilplats

Bilplats ingår, numrerad till lägenheten.

Tv

Kabel-TV. FreeWifi.

Bredband

FreeWifi.

Energideklaration

Utförd

Drift per år

Årsavgiften är 37,00kr/kvm/vecka = 2* 2.146 kr = 4.292 kr, vilket är det totala kostnaden. Inga andra kostnader tillkommer. Andelstalet för andelen är 0.000772. Den som nyttjar andelsveckorna betalar även årsavgiften. Denna andel av bostarätt är ej pantsatt och detfinns inga skulder till föreningen . Fördelar med att äga andelar i bostadsrätt: • Bekymmersfritt ägande Ingen renovering eller underhåll krävs – inredning, möbler och husgeråd ingår. Föreningen sköter löpande drift och förvaltning. • Smidighet El, försäkring, skatter och övriga avgifter hanteras av föreningen. Du slipper allt administrativt arbete. • Flexibilitet Via föreningens reception finns möjlighet att hyra ut eller byta veckor med andra delägare. • Gemensamma förmåner Som delägare gym, sauna, backar, skidpår. • Ekonomiskt och hållbart Ett kostnadseffektivt sätt att äga fritidsboende i fjällen, samtidigt som du bidrar till ett resurssnålt boendealternativ. • Möjlighet till kombination Köp och äg samma veckor i olika hus tillsammans med familj och vänner. • Trygghet och kontinuitet Du äger samma veckor varje år – perfekt för återkommande semestertraditioner. • Kapitaltillväxt Som andelsägare tar du del av bostadsrättens långsiktiga värdeutveckling. • Dubbel frihet Med andel i BrfHögfjället har du råd och möjlighet att både njuta av fjällen och samtidigt äga ett fritidsboende vid sjö eller hav. ________________________________________.

Närområde

Snösäkraste ort i Sverige är Sälen. Snösäkraste ort i Norge är Trysil Sveriges största alpina skidområde är Sälen och Norges största alpina skidområde är Trysil. Området erbjuder drygt 250 pister och ett enormt utbud av restauranger, nöjen, shopping och aktiviteter. Utbudet av upplevelser och antal gäster ökar stadigt även under sommar- och höstperioden. Storfjällsbyn har ett unikt läge mitt i Sveriges största skidområde och granne med Sälens Högfjällshotell. Liftar och skidspår börjar direkt vid anläggningen och i hotellets Vinterträdgård pågår nöjeslivet till småtimmarna. Åtta restauranter från enklare till gourmetrestauranten Oncel Jean finns i anslutning till hotellet.

Övrigt om närområdet

FÖRDELAR MED ÄGANDET AV ANDELAR AV BOSTADSRÄTT: * Ingen renovering eller yttre och inre underhåll - Inredning, möbler, husgeråd, porslin ingår, föreningen sköter allt. * Inget pappersarbete elller oro med betalning av elräkningar, försäkringar, skatter etc- föreningen sköter detta. * Funktion i föreningens reception, att hyra ut eller byta veckor med andra ägare. * Delägare har tillgång till gyn, sauna etc. * Ekonomiskt fördelaktigt, hållbart boende. * Möjlighet att köpa/äga samma veckor i olika hus/lgh i föreningen med vänner. * Man äger samma veckor varje år * Man är med på värdeökningen.

Byggnad

Byggår

1979

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Uppvärmning

Bergvärme 2 hål à 160 meter.

Fönster

3-glasfönster isoler

Renoveringar

Det har byggts ett antal nya förråd som alla andelsägare har erbjudits att hyra för 500 kr/år. Förrådens mått är H 225 cm, B 90 cm och D 79 cm. Första omgångens förråd är nu uthyrda och ytterligare förråd kommer att färdigställas. M.