Brf. Fjällkällan Rörosvägen 164. Vecka 27. Hus 35 Hustyp A

Fjällkällan, Funäsdalen

Brf.Fjällkällan Rörosvägen 164. V27 H 35. Funäsfjällen Rejäla 6+2 bädds timmerhus-komplett utrustad.

Andel av bostadsrätt Brf.Fjällkällan Rörosvägen 164. Vecka 27 Hus 35. Funäsfjällen Riktig fjällstuga i vackert massivt timmer med härlig veranda i söderläge, fin eldstad, skön bastu, 3 bra sovrum med totalt 6 bäddar + storstuga med bäddsoffa för 2, nyrenoverad och fräsch köksavdelning komplett utrustad för 10 personer samt diskmaskin. Garageplats nära stugan ingår. Fjällkällan är en oas på fjället, ett riktigt smultronställe, vackert område och beläget nära kalfjället. Den gedigna och uppdaterade fjällstugan i riktigt timmer skapar ett boende med mysig atmosfär som måste upplevas. Njut sköna sängar, frisk luft, friskt vatten sprakande brasa och tid att bara vara , tid att vara tillsammans. Söker du lugnet med närhet till fjäll och natur, har du hamnat helt rätt. Den aktuella andelen avser vecka 27. När du köper en andel i Fjällkällan köper du inte bara andelar av bostadsrätt i ett välutrustat timmerhus/fjällstuga. Du är delägare i fastigheten/marken/tomten, aktivitetshuset, garage, diverse anläggningar för sport och fritid, all övrig utrustning som båtar, cyklar, pulkor, barnlift, skidspår och lekplats. Saker som gör livet lyckligare. Bostadsrättsföreningen som du blir delägare i äger mycket mark utöver själva stugområdet, med bl a eget elljusspår med perfekta skidspår på vintern eller jogging/promenad på sommaren. Föreningen har också fiskevatten på tre olika ställen med båtar, kanoter, flytvästar och fiskeutrustning som kan lånas. Närheten till kalfjällets härliga vandringar är en ynnest. Säljaren har haft enorm glädje av flera andelar i Fjällkällan i många år där barnen växt upp med fjällvandring, fiske och roliga utomhusaktiviteter på sommarveckan samt skidåkning i alpinanläggningarna i närheten dagtid och i den egna backen med lift bredvid stugan på kvällarna, och förstås härlig längdskidåkning både i de många spåren och på fjället. Bekvämligheten är enorm, föreningen är mycket välskött, det är alltid fint, rent och fräscht, iordningställt när man kommer. Det finns mängder av aktiviteter att välja på och mycket utrustning att låna av föreningen för att prova på. I servicehuset kopplar man av efter en härlig dag ute i naturen. Här finns: • Receptionen - Restaurang • Biljardbord • Pingisbord • Sällskapsrum • Storbilds-TV med ett större utbud av kanaler • Dator med Internet (Trådlöst nätverk finns i hela Servicehuset) • Tvättstuga • Böcker • Dagstidningar I området, alldeles intill den aktuella stugan, finns även en skidlift, skidspår, elljusspår, grillstugor, snövessla, cyklar, båtar och kanoter. Din andel äger du och din familj för all framtid. Du kan överlåta den, hyra ut den eller kanske byta vecka med annan medlem i föreningen. Bytesdag är lördagar. Fjallkallan is located on a forested mountainside 5km above the village of Funasdalen. Cross country skiing and, during summer, hiking trails lead through the resort to the bare mountain region above the treeline. From June to August, the long sunny days bring the mountains to life. The large, timberlog lodges of Fjallkallan each have their own sauna. On-site leisure pursuits include mini-golf and billiards. Fishing is available (a fishing license is required). A car is essential to enjoy the area.

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris
35 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Brf. Fjällkällan Rörosvägen 164. Vecka 27. Hus 35 Hustyp A

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

70 m²

Byggnadstyp

1-plan i massiv timmer

Byggnadsår

1978

Länkar

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Övrigt

Ägandet av andel av bostadsrätt (andelsveckor, samma veckor varje år) äger man tills man överlåtelser t.ex. försäljning, byte, gåva. "Ägandet ger oss precis lagom med semesterveckor och vi får uppleva olika årstider i huset, det uppskattar vi. För oss är det viktigt att kunna koppla av på riktigt. Det kan vi i vårt hus. När vi åker upp är det bara gemenskap, tid för varandra, vila och uppladdning som gäller – inte renovering, målning eller annat arbete. Allt sådant löser föreningen Brf.Fjällkällan. Det är skönt. Tips, köp samma andelsveckor i olika hus med andra familjer ni vill umgås med, vänner, släkt och ni träffas varje år. Vi är övertygade om att ni kommer trivas och ha många lyckliga stunder/dagar/veckor med familj, släkt, vänner och andra ägare". Bästa hälsningar/ Best Regards, Reg.fastighetsmäklare Jorma Kerki.

Interiör

Interiören präglas av en genuin fjällkänsla med hus uppförda i massivt timmer och en genomtänkt planlösning om ca 70 kvm. Här finns en veranda i söderläge. Bostaden rymmer en rymlig storstuga med braskamin, kök, tre sovrum samt badrum med dusch och bastu. Därtill finns hall och praktiskt varmförråd som underlättar vistelsen året runt. Samtliga hus är fullt utrustade för ett bekvämt boende med 6 ordinarie bäddar samt bäddsoffa (totalt 8 bäddar). Här finns även TV, torkskåp, diskmaskin, kyl/frys, mikro, kaffebryggare och vattenkokare. Trådlöst nätverk finns i aktivitetshuset. Husdjur är tillåtna och boendet är rökfritt. Till varje hus hör dessutom ett garage med motorvärmaruttag.

Rum

  • Bekvämligheter

    Bekvämligheter i stugan - Cirka 70 kvm i ett plan - Tre sovrum - Sex ordinarie bäddar - Två bäddbara soffor - Braskamin - Bastu och dusch - TV - Diskmaskin - Kyl och frys - Mikrovågsugn - Kaffebryggare - Vattenkokare - Torkskåp - Varmförråd - Veranda - Eget garage med motorvärmaruttag - Samtliga hus är husdjurstillåtna Bekvämligheter i föreningen - Aktivitetshus - Restaurang med säsongsöppettider - Reception - Sällskapsrum - Biljardbord och pingisbord - Arbetsrum med dator - Kostnadsfritt wifi i aktivitetshuset - Tvättstuga - Vallabod - Lekplats - Grillkåtor - Tio laddplatser för elbilar - Egen belyst barnbacke med kostnadsfri skidlift - Längdspår direkt från området - Elljusspår om cirka 2,5 km - Barnspår om cirka 800 meter - Eget fiskevatten med öring och röding - Båtar finns att låna kostnadsfritt i Tänndalssjön och Funäsdalssjön - Skoteruthyrning finns inom området - Möjlighet att låna barnutrustning, fiskeutrustning, pulka och annan fritidsutrustning - Möjlighet att hyra fjällpulka och boka slutstädning

Tomt

Fjällkällan ligger i sluttningen på väg upp mot Tänndalen, på cirka 750 meters höjd vid Skarvarnas sydöstra sluttning. Området består av 49 friliggande timmerhus med närhet till kalfjället (ca 1,5 km). Inom området finns barnbacke med skidlift, längdspår, 2,5 km elljusspår samt ett 800 meter långt barnspår. Här finns även grillkåtor och privat fiskevatten med inplanterad öring och röding.

Stugan har veranda i anslutning till bostaden.

Bilplats

Samtliga fjällstugor disponerar garageplats i anslutning till stugan. Inom området finns 10 gemensamma laddplatser för elbil.

Bredband

TV: Satelit TV.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Övrigt

2 950 kr

Summa

2 950 kr

Årsavgiften uppgår till 2 950 kr per år för andelsveckan (2026). Årsavgift eller veckoavgift ska bäras av den som nyttjar respektive vecka. Vid överlåtelse sker därför ekonomisk reglering mellan parterna avseende innevarande års avgifter hänförliga till den eller de veckor som övertas av köparen. Föreningen ansvarar för fastigheternas löpande underhåll och följer en upprättad underhållsplan. Det ger ett smidigt och bekvämt ägande där du i högre grad kan fokusera på vistelsen, avkopplingen och fjällupplevelserna – ett smart ägande. Den senaste årsredovisningen och stadgar finns tillgängliga. Njut av fjällen själva – eller låt veckan ge extra intäkter. Vecka 27: ca 5 400 kr.

Närområde

Fjällkällan är en etablerad fritidsby i västra delen av Funäsfjällen, belägen i sluttningen på väg upp mot Tänndalen på cirka 750 meters höjd över havet. Området ligger vid Skarvarnas sydöstra sluttning och med cirka 1,5 km till kalfjället. Här kombineras fjällnatur och året-runt-aktiviteter med närhet till Funäsdalen och övriga anläggningar i området. Fjällkällan består av 49 friliggande timmerhus och är en del av Funäsfjällens sammanhängande skid- och friluftsområde.

Parkering

Garageplats finns i anslutning till respektive stuga. Inom området finns 10 gemensamma laddplatser för elbil. Laddning aktiveras och betalas via appen Eways by KGK.

Närservice

Funäsdalens centrum ligger cirka 6 km från Fjällkällan och erbjuder ett brett serviceutbud. Här finns livsmedelsbutiker, apotek, Systembolag, restauranger, caféer, sportbutiker, bensinstation samt övrig service som gör vistelsen bekväm året runt.

Övrigt om närområdet

Upplåtelsen avser andel av bostadsrättsföreningen i Brf. Fjällkällan med nyttjanderätt till bestämda veckor varje år. Bytesdag är lördag och huset disponeras från kl. 15.00 till nästkommande lördag kl. 11.00 (kl. 09.00 vid beställd slutstädning). Smart ägande Att äga en andel i ett fritidsboende är ett smidigt och genomtänkt sätt att få tillgång till ett eget semesterboende i en attraktiv miljö – utan att själv behöva bära hela kostnaden eller ansvaret. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du nyttjanderätt till bestämda veckor samtidigt som du blir del av ett gemensamt ägande där boendet och området tas om hand löpande. Den gemensamma strukturen gör att husen används kontinuerligt under året och hålls i gott skick. Drift, underhåll och skötsel hanteras gemensamt och kostnaderna delas mellan delägarna, vilket skapar ett överskådligt och bekvämt ägande. Resultatet blir ett fritidsboende där fokus kan ligga på vistelsen, upplevelserna och kvalitetstiden – snarare än på praktiskt arbete och löpande ansvar. Viktig information Vid försäljning av andelsrätter är tillträde till huset för fotografering och visning ofta begränsat eftersom bostaden disponeras av andelsägare under olika veckor. I vissa fall används därför representativa interiörbilder som visar standard och planlösning för motsvarande hus inom föreningen. Bilderna ska inte betraktas som exakta avbildningar av den specifika andel som erbjuds till försäljning, utan som exempel på hur husen är utformade. Samtliga hus är uppförda enligt samma modell och omfattas av föreningens gemensamma underhållsplan. Beslut om underhåll och förändringar fattas av bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar. Den som vill lära känna boendeformen närmare kan i många fall välja att först hyra en vecka i området. Kontakta i så fall bostadsrättsföreningen direkt för information om eventuella uthyrningsmöjligheter.

Byggnad

Typ

1-plan i massiv timmer

Byggår

1978

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Timmer

Stomme

Full timmer

Fönster

3-glasfönster

Karta

Planlösning

Bilder