เราจะแนะนำคุณเพื่อให้คุณเลือกได้อย่างถูกต้อง

ครั้งแรก ค้นหาสิ่งที่บ้านควรจะเสียค่าใช้จ่าย

ในธุรกิจที่สำคัญที่สุดในชีวิตของคุณคุณจะต้องค้นหาเท่าใดเงินที่คุณและสามารถต้องการใช้ในห้องพักของคุณ มีคุณควรจะหาก่อนที่จะมุ่งหน้าออกจากการค้นหาบ้าน

คุณมีสถานที่ให้บริการที่จะขาย - การจ้างนายหน้าจะได้รับการประเมินวัตถุประสงค์ที่มีคุณภาพของสถ​​านที่ให้บริการของคุณ แม้ว่าคุณจะคิดว่าคุณรู้ว่าสิ่งที่มันคุ้มค่าจึงเป็นเรื่องง่ายที่จะกลายเป็นคนตาบอด โบรกเกอร์ยังช่วยให้คำแนะนำที่ดีกับสิ่งที่สามารถ tackled เพื่อให้ได้รับค่าใช้จ่ายที่ดีที่สุดสำหรับบ้านของคุณ

จากนั้นไปที่ธนาคารของคุณและพูดคุยผ่านทุกการเงินของคุณ ค้นหาสิ่งที่ธนาคารแนะนำให้สูงสุดจากสิ่งที่คุณอาจต้องจ่ายสำหรับที่พัก ขอรับความมุ่งมั่นเงินกู้เป็นลายลักษณ์อักษร

ที่สอง สถานที่ตั้งสถานที่ตั้งของสถ​​านที่,

นั่งลงกับครอบครัวของคุณและทำรายการของสิ่งที่สำคัญเมื่อคุณซื้อบ้านใหม่ ที่อยู่อาศัยควรจะอยู่? กี่ห้องนอนต้องมี? นานแค่ไหนที่จะสามารถทำงานหรือโรงเรียน? นี้ช่วยให้คุณประหยัดเพิ่มชั่วโมงที่ไม่จำเป็นในการมองบ้านที่ยังคงไม่เหมาะกับคุณ หากคุณตัดสินใจที่สำคัญในพื้นที่ที่ไม่คุ้นเคยเดินรอบและทำความคุ้นเคยกับสภาพแวดล้อม อาจจะมีอัญมณีที่ไม่คาดคิดหรือความผิดหวังที่สำคัญโค้งต่อไป

ที่สาม การประยุกต์ใช้เพื่อที่อยู่อาศัย

คุณสมบัติสำหรับการขายสามารถพบได้ง่ายที่สุดเกี่ยวกับ H emnet ที่นี่มีทุกบ้านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แทน เมื่อคุณได้พบบ้านที่เหมาะกับไม่ลังเลที่จะติดต่อโบรกเกอร์ของคุณและบอกว่าบ้านของพวกเขาเป็นที่น่าสนใจ

ที่สี่ แสดง

เคารพผู้ขายและพยายามที่จะติดใช้เวลา คุณอาจพบว่ามันยากที่จะมองไปที่บ้าน แต่ก็ไม่มีอะไรเทียบกับสิ่งที่ผู้ขายรู้สึกเกี่ยวกับการขายซึ่งพวกเขาจะต้องปล่อยให้คนแปลกหน้าเข้ามาในมุมส่วนตัวที่สุดของพวกเขา!

ใช้เวลาของคุณไปดูที่จอแสดงผล รู้สึกฟรีเพื่อเข้าชมหลายต่อหลายครั้งในบ้านคุณก็มองเห็นสิ่งใหม่ ๆ ใช้สายตากลิ่นสัมผัสและการได้ยิน กรุณาฟังคำถามของคนอื่นไปยังโบรกเกอร์ก็อาจจะมีคำถามที่ดีที่คุณอาจไม่ได้คิดที่จะถาม ถามคำถามของคุณเองแน่นอน

โบรกเกอร์ควรให้ข้อมูลเกี่ยวกับข้อผิดพลาดและข้อบกพร่องที่ผู้ขายรู้หรือโบรกเกอร์ที่ระบุไว้ โปรดจำไว้ว่าไม่มีคำถามใดที่โง่เกินไปที่จะถาม! โบรกเกอร์ส่วนใหญ่จะมีขั้นต่ำของสองมุมมอง มันมักจะเงียบสงบใน omvisningarna ที่เรียกว่าและแล้วคุณจะได้ภาพที่ดีของบ้านและดูรายละเอียดเพิ่มเติม

ที่ห้า การเสนอราคา

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวกลางที่เป็นกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในทุก แต่ราคาของบ้าน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะบอกคุณว่ากฎนำไปใช้ใน กระบวนการการเสนอราคา และหลังจากนั้น ซึ่งคำสั่งการตรวจสอบจะถูกใช้เมื่อที่อยู่อาศัยควรจะเข้าถึงได้เมื่อสัญญาควรจะเขียนเท่าไหร่ลงมาชำระเงินที่ควรจะเป็นและอื่น ๆ

สอบถามตัวแทนสิ่งที่คล้ายกันที่อยู่อาศัยมียอดขายสำหรับ ไม่แน่ใจว่าสิ่งสมุดเช็คของคุณว่าจะเพิ่มการเสนอราคาให้ถามโบรกเกอร์ที่จะทำให้สเปรดชีทส่วนตัวของท่าน นอกจากนี้คุณยังสามารถดูวิธีการจดจำนองและค่าใช้จ่ายการลงทะเบียนที่ดินได้รับผลกระทบโดยการเสนอราคาใหม่

คุณควรจะตัดสินใจเกี่ยวกับการ จำกัด ก่อนการเสนอราคาเริ่มต้นดังนั้นคุณจะไม่จมและสถานที่เสนอราคาคุณจะไม่สามารถยืนหลัง เสนอราคาที่ถูกทอดทิ้งไม่ได้ผลผูกพันตามกฎหมายคุณควรแน่นอนไม่เสนอราคาจนกว่าคุณจะมีความสนใจอย่างจริงจัง

โดยปกติเมื่อการเสนอราคาการประมูลคือเปิด ' ในขั้นตอนการเปิดประมูลทั้งสองฝ่ายเป็นพนักงานขายเป็นไปตามการเสนอราคาผ่านทาง SMS, Internet และ E-mail คุณจะได้รับที่ประมูลหา (หลังจากการเสนอราคา) ชื่อและหมายเลขโทรศัพท์ของผู้ที่แสดงความคิดเห็นของการเสนอราคา เนื่องจากพระราชบัญญัติ (จนถึง) กล่าวว่าคุณมีสิทธิที่จะไม่ระบุชื่อเมื่อคุณทำคำเสนอเราไม่สามารถหยุดถ้ามีคนต้องการที่จะมี แต่สำหรับเรามันหายากมาก ส่วนใหญ่ต้องการที่จะรู้ว่าพวกเขาได้มีส่วนร่วมมีวิธีการที่เหมาะสม! ผู้ขายเสมอเพื่อใครและสิ่งที่เขาต้องการราคาที่จะขาย ในบางกรณีก็เกิดขึ้นที่ผู้ขายเลือกคนอื่นที่ไม่ใช่ผู้ชนะการประมูลที่ชนะ

ที่หก สัญญาซื้อ

หลังจากที่การเสนอราคาถูกเขียนสัญญาการขายและเมื่อนี้เป็นปอนด์ชั่งน้ำหนักลงนามโดยผู้ซื้อและผู้ขายสัญญา เป็นเสมอผู้ขายที่ตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรอยู่ในสภาพที่แตกต่างกันในสิ่งอื่น ๆ เท่าใดการชำระเงินดาวน์จะถูกและเมื่อมันเป็นเพราะ การชำระเงินดาวน์ตั้งมักจะอสังหาริมทรัพย์ตัวแทนที่แท้จริงของบัญชีเงินฝากความไว้วางใจสำหรับจนกว่าเงื่อนไขที่ตรวจสอบดังกล่าวได้รับความพึงพอใจ

ที่เจ็ด การตรวจสอบ

หน้าที่ของผู้ซื้อซึ่งหมายความว่าเขาจะได้รับความเข้าใจจากสภาพของบ้านเขาจะซื้อเป็น นี้จะทำมากที่สุดในทำเลสะดวกโดยการสำรวจที่เป็นอิสระของสถ​​าบันของตัวเอง หากผู้ขายได้รับมอบหมายอยู่แล้วการสำรวจเพื่อให้เรามักจะแนะนำว่าคุณยังคงทำการตรวจสอบของคุณเองโดยสำรวจที่เป็นอิสระ

ไม่ใด ๆ ของรายงานการตรวจสอบที่ "ตรวจสอบอย่างละเอียดที่แนะนำ" คุณควรดำเนินการต่อไปสำรวจที่บ้านแม้จะมีค่าใช้จ่ายก็อาจจะคุ้มค่าในระยะยาว มันเป็นที่ปลอดภัยที่สุดสำหรับคุณเป็นผู้ซื้อที่จะมีการตรวจสอบคำสั่งที่เปิดอยู่ในสัญญาที่คุณมีสิทธิที่จะเลื่อนออกจากการซื้อหากมีการพบเวลาของการตรวจสอบใด ๆ ชนิดของคำสั่งที่ใช้โบรกเกอร์ที่คุณควรรู้จากการประมูล

ไม่ได้เป็นเหตุผลที่มักจะตรวจสอบก่อนที่สัญญาจะมีการลงนาม? ที่อาจเป็นส่วนใหญ่เพราะไม่มีใครต้องการที่จะจ่าย 6000-8000 ดอลลาร์สำหรับการสำรวจเมื่อพวกเขาไม่ทราบว่าพวกเขาอาจจะหรืออาจซื้อบ้าน

กฎหมายบอกว่าข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่เป็นสิ่งที่ไม่ควรได้รับการคาดหมายเป็นผลมาจากราคาบ้านสภาพหรืออายุ มันไม่ได้เป็นข้อผิดพลาดที่ซ่อนไว้เมื่อหลังคายี่สิบปีจะเริ่มรั่ว!

ที่แปด เข้า

ปิดวันที่สำหรับที่อยู่อาศัยในวันที่ความสมดุลของราคาซื้อและค่าใช้จ่ายโฉนดมีการลงนาม

เรามักจะแนะนำให้ผู้ซื้อและผู้ขายพบกันในบ้านก่อนที่จะเข้าถึงไปยังธนาคารจะใช้สถานที่ คุณเป็นผู้ซื้อไม่พอใจกับการทำความสะอาดก็คือตอนนี้อย่างใดอย่างหนึ่งควรจะเอามันขึ้นมา หลังจากนั้นอาจจะสายเกินไป! พวกเขาไม่ค่อยแวะไปที่ศาลของพวกเขาที่จะมีตู้เย็นที่สะอาดและตัดแต่งหน้าต่าง ในบางกรณีแม้บางสิ่งบางอย่างที่ควรจะรวมอยู่ในการจัดซื้อที่จะดึงออกจากบ้านเพื่อตรวจสอบห้องพักทุกห้องอย่างระมัดระวัง

โปรดจำไว้ว่าทุกบ้านมีข้อบกพร่อง เห็นได้ชัดว่าคุณเป็นผู้ซื้อไม่ได้รับความประหลาดใจใหญ่ใด ๆ แต่บ้านที่มีคนอาศัยอยู่มีการทำเครื่องหมายบ่อยครั้งมากโดย "การทดสอบของเวลา" ดังนั้นคาดว่ามีอุปสรรคเล็ก ๆ น้อย ๆ