Мы поможем вам, чтобы вы правильно выбрать.

Первый Узнайте, что дом должен стоить

В наиболее важных бизнес вашей жизни, вам нужно узнать, сколько денег вы можете и хотите потратить на ваше жилье. Там вам нужно узнать, прежде чем отправиться в дом поиска.

У вас есть имущество на продажу - нанять брокера, чтобы получить квалифицированную оценку цель вашего имущества. Даже если вы думаете, что знаете, сколько это стоит, можно легко стать слепым. Брокер также дает хорошие советы о том, что могут быть решены для того, чтобы получить лучший заряд для вашего дома.

Затем идите в банк и поговорить по всем своими финансами. Узнайте, что банк рекомендует максимум, что вы можете платить за жилье. Получить письменное обязательство по предоставлению кредита.

Второй Местоположение, местоположение, местоположение

Сядьте вместе с вашей семьей и составьте список того, что очень важно, когда вы покупаете новый дом. Где находится жилье? Сколько спален должно быть? Как долго это может быть на работе или в школе? Это поможет вам добавлять ненужные часы, глядя на дома, которые до сих пор вам не подходит. Если вы решили, что район не знаком, ходить, ездить на велосипеде и познакомиться с окрестностями. Там могут быть неожиданные камни, или большое разочарование за следующим поворотом.

Третий Заявки на жилье

Недвижимость на продажу может быть найден наиболее легко на H EMnet. Здесь все агенты по недвижимости домов представлены. Как только Вы нашли дом, который подходит, не стесняйтесь обратиться к брокеру и сказать, что их дом интереснее.

Четвертый Отображать

Уважайте продавца и стараюсь придерживаться времени работы. Вы можете найти его трудно смотреть на дома, но это ничто по сравнению с тем, что продавцы думают о продаже, где они есть, чтобы чужие на их большинство частных углу!

Не спешите, посмотрите на экран. Не стесняйтесь посещать несколько раз в доме, вы всегда увидите что-то новое. Используйте зрение, обоняние, осязание и слух. Пожалуйста, слушайте на вопросы других брокеру, было бы хорошо, вопросы, которые вы, возможно, не думал спрашивать. Задайте свой вопрос, конечно.

Брокер должен также предоставить информацию об ошибках и дефектах, что продавец знает, или брокер отметить. Помните, что вопрос не слишком глуп, чтобы спрашивать! Большинство брокеров имеют как минимум две точки зрения. Как правило, спокойнее в так называемом omvisningarna и вам будет получить более полную картину из дома и посмотреть более подробную информацию.

Пятая Торги

Агенты по недвижимости являются беспристрастными посредниками между покупателями и продавцами во всем, кроме цен на дома. Агент по продаже недвижимости скажу вам, что правила в процессе торгов и после него. Какие инспекции пункт будет использоваться, когда следует обращаться жилье, когда в договоре должно быть написано, сколько первоначальный взнос должен быть, и больше.

Спросите у агента, что подобный дом продали за. Не уверен, что ваша чековая книжка говорит, чтобы поднять ставку, попросите брокера внести свой личный таблица для вас. Вы также можете увидеть, как ипотека и стоимость регистрации земельных участков зависит от новых предложений.

Вы должны решить, на пределе до начала торгов, так что вы не догнали и сделать ставку, вы не можете стоять на последнем. Заброшенные ставки не являются юридически обязательными, вы должны, конечно, не ставку, если вы серьезно заинтересованы.

Обычно, когда торги "открытых торгов. В открытых торгах, обе стороны, как продавец следовать торгов через SMS, Интернет и электронная почта. Вы получаете, что участники торгов узнать (после торгов) имена и телефонные номера тех, кто подали заявки. Поскольку закон (пока) говорит, что вы правы, быть анонимными, когда вы делаете предложение, мы не можем остановиться, если кто-то хочет быть там, но для нас это очень редко. Большинство хотят знать, что они были вовлечены был правильный подход! Продавец всегда, кому и по какой цене он хочет продать. В редких случаях бывает, что продавец выбирает кого-то, кроме победителя конкурса.

Шестой Договор купли-продажи

После того, как торги письменного договора купли-продажи и, когда это фунт весил подписанный покупателем и продавцом договора. Это всегда продавца, который решает, кто будет покупать дома. Контракт составлен в различных условиях, среди прочего, сколько первоначальный взнос будет и когда это связано. Первый взнос обычно устанавливается на недвижимость агент целевой счет для депонирования, пока условия, что такая проверка была удовлетворена.

Седьмой Проверка

Обязанность покупателя, это означает, что он получит представление о состоянии дома, он собирался купить есть. Это можно сделать наиболее удобно с помощью независимого сюрвейера своего учреждения. Если продавец уже заказала исследование, поэтому мы всегда рекомендуем, чтобы вы по-прежнему делать свои собственные инспекции независимого сюрвейера.

Есть ли в отчет об инспекции, что "тщательное расследование рекомендовано" вы должны продолжать исследовать дом, несмотря на затраты, это может оказаться полезным в долгосрочной перспективе. Это безопаснее для вас, как покупателя, чтобы иметь открытый пункт инспекции в договоре, который вы имеете право отказаться от покупки, если он найден в любое время осмотра. Какой пункт о том, что брокер использует, вы должны знать на аукционе.

Почему это не правило, проверка до подписания контракта? Это, вероятно, главным образом потому, что никто не хочет платить 6000-8000 долларов за опрос, когда они не знают, если они могут или могут купить дом.

Закон гласит, что скрытый дефект является то, что не должно было бы ожидать в результате цены на жилье, условия и возраст. Это не скрытая ошибка, когда двадцать лет, крыша начинает течь!

Восьмой Доступ

Дата закрытия для жилья на дату баланса цену покупки и акт подписан.

Мы всегда рекомендуем, чтобы покупатели и продавцы встречаются в доме, прежде чем доступ в банк, чтобы иметь место. Вы как покупатель недовольны очистки, теперь надо принимать его. Позже может быть слишком поздно! Они редко посещают свои суда, чтобы холодильник чистые окна и обрезается. В редких случаях, даже то, что должно быть включено в покупке нарваться далеко от дома, так что проверить каждую комнату осторожно.

Помните, что все дома имеют недостатки. Очевидно, что вы, как покупатель не получает больших сюрпризов, но дом, где люди жили очень часто отмечены "испытание временем", так что ожидать, что незначительные неудачи.