Kupong

Verifisering, bankenes uttrykk for tilbaketrekning og innskudd former.

AMA

Har generelle materialer og stillingsbeskrivelse. Brukes når du gjør konstruksjon beskrivelser.

Avskrivning

Avdrag på gjeld.

Anbud

Tilbud om å inngå en kontrakt. Bindende for budgiver, men ikke når du kjøper eiendom.

Condo

Den ervervede del av en bygning, eid av en sammenslutning. Du betaler månedlig eller årlig sin andel av kostnadene for foreningen.

Livrente

Langsiktige lån med lave avdrag i begynnelsen. Summen av hovedstol og renter er konstant under hele varigheten.

Leie

Tildeling av land med eller uten bygninger, med noen årlig eller månedlig avgift.

LEIE I SLAG

Fee. For eksempel lease, leie, skatter eller rentebetaling.

OFF HOOK

Byggnadskreditivet du hadde i begynnelsen nybyggnationens, erstattet av den første boliglån.

PARCELLING OUT

Deling av eiendom ved ny eiendom registrering.

Balanse

Godkjenning av et selskap / forening gjeld, eiendeler og egenkapital på et bestemt tidspunkt.

Virkedag

Dato på hvilke banker som er åpne. Det motsatte er banken ferien.

Bank Verdivurdering

Verdsettelse av eiendom i den generelle markedsverdi, for bankenes utlån.

Basissatsen

Konsepter fra folketrygdloven, følger de årlige endringene i prisen situasjonen.

Inspeksjon

Teknisk / jordabalks inspeksjon gjort før mest eiendomsselskaper kjøp - vanligvis på vegne av kjøperen - for å sikre at han oppfylte sin plikt til å etterforske. Bare utføres av autorisert inspektør av ansvar og solid kunnskap i konstruksjon.

Leverage Verdi

Objektivt, konservativt anslått markedsverdi som grunnlag for bankenes utlån. Det er normalt fra en verdivurdering basis.

Fiksering

Tiden lånevilkårene for et lån er uendret.

Surface Binding

Mengden av rentesubsidiering er beregnet på.

Areal

Bruk Areal av leveområdene. gulvareal målereglene fra Skatteetaten

Bokostnadene

En estimert totalkostnad for å leve i huset eller leiligheten, herunder rente-og driftskostnader, skatt effekter og vanligvis med en "venstre-til-live-for-sum" når alt er betalt.

Kreditor

Kreditorer med påstander som banker og boligbyggelag.

Garantist

Den som stilt sikkerhet for et lån og som blir ansvarlig med mindre skyldneren betaler. Kan bruke opp til en fast sum eller å ta over alt ansvar (solidaransvar).

Leietaker

Boliglån

Lån med bedre sikkerhet i eiendom eller sameiet. Normalt opp til 85% av markedsverdi. Denne typen lån er tilgjengelig med limt fast rente.

Bruk området

Hvis overflaten av en utnyttelsesgrad enhet som er begrenset ved å kapsle byggnadsdelars inne. For å måle velflate krevde en nedbryting av hver etasje i beslektede områder (fullstendig definisjon av begrepet er mye bredere).

Fastrente

Renten er fastsatt til en bestemt sats for en gitt tid.

Byggetillatelser

Kreves i prinsippet for all nybygging eller ombygging. Den nye plan-og bygningsloven kalles riving, marklov og byggetillatelser. Tilgjengelig fra kommunale bygg.

Building Department

Den kommunale etaten anser saker knyttet til byggetillatelse og planlegging spørsmål.

Lokal plan

Styrer utformingen av et område i detalj. Kart + skriftlig plan beskrivelser.

Latente feil

Svikt i eiendom, ikke kjøperen, kunne sin detaljert studie oppdager eller burde ha forutsett på grunn av bygningens alder, tilstand eller pris. Selgeren kan da bli ansvarlig for dem.

F.eks Oppvarming, strøm, vann, rengjøring, feiing, kollektiv, forsikring, etc.

Killing

For boliglån, servitutter mv. Dersom boliglån har gått tapt er søknaden om avliving av samme til riktig tingretten, slik at den kan fjernes fra eiendommen boken.

Den effektive renten

Brukes til å sammenligne ulike lån. Alle avgifter er uttrykt som årlig rente.

Entrepenad

Når et selskap innleid for å utføre arbeid i sin helhet eller i deler.

Executive-salg

Tvunget salg av politimyndigheter.

Ekspropriasjon

Statlig eller kommunal ekspropriasjon av eiendom eller del av eiendommen.

Bolig

Fast eiendom er anerkjent i matrikkelen som en selvstendig juridisk enhet.

Eiendom Beskrivelse

Eiendomsmegler fakta om eiendommen innhentet fra offentlige etater, bank og kommune og leverandøren informasjon om tilstanden på eiendommen, kostnader osv.

Fastighetsbok

Tingrettens register over alle eiendommer i kommunen som oppgir de rettskyndige eiere, servitutter, boliglån, etc.. Erstattet nå med å kartlegge de Work Center eiendom registre.

Land Records

Lantmäteriets liste over alle eiendommer med informasjon om området, offisielle easement mm. Se også innmelding registeret.

Eiendomsskatt

Utgår årlig på alle eiendommer.

Gratis grunnleggende

Land med eierskap.

Forfall

Dato som renter og avdrag på lånet skyldes.

Forkjøp

Kommunen kan, til under visse betingelser gå inn i kjøpers sted når en eiendom er solgt.

Mekling Mission

Selgers skriftlige ordrer til eiendomsmegler for å formidle et salg av boligen. Imidlertid er det fortsatt bare leverandøren som kan sørge for et salg skal foregå.

Oppkjøp

Påkrevd i visse tilfeller, for eksempel når kjøperen er en utenlandsk statsborger, oppkjøp av andre boliger i utsatte områder, eller om erverv av landbruket eller leie bolig.

Rentegaranti

Garantien fra staten om at låntakers renten på en fast basis å ikke overskride et visst nivå av eldre bidragdregler.

Gate byggekostnad

Belaster en eier, før 1982 utbetalt til City for en del av gaten.

Gate Cost

En felles og utvidet konseptet siden 1982, og erstatter gate-street og byggekostnad godtgjørelsen før 1982
innbetales til kommunen for landet som kreves foran tomten.

Felles anlegg

En plante som er felles for flere eiendommer. F.eks kloakk, oppvarming, osv.

SERTIFIKAT FOR SØK

Skriftlige utdrag fra matrikkelen angir rettskyndige eierne, bortsett boliglån, registrerte rettigheter osv.

Grava Conditioner

Belastninger, som for eksempel servitutter eller rettigheter av boliglån gjerninger / boliglån, etc.

Debitor

Den gjeldstyngede person (låntaker).

Hemule

Eldre ord for plikten til å vise at det er den riktige eieren av eiendommen.

Mortgage

Sikkerhet, depositum kreves for banklån.

Boliglån Institute

Spesifikke långivere for eiendomsmegling utlån. Bedriver ikke bankvirksomhet generelt. Gir lån med fast rente og lengre nedbetalingstid.

Mortgage

Boliglån i boligbyggelaget eller institusjon.

Påmelding

Merk i matrikkelen hvis slik nye eiere, servitutter etc.

Innmelding Records

Erstatter grunnboken og Land Registry i stor grad. Forvaltes av Land Survey Authority.

I modus

Pantsette brev fortrinnsrett posisjon over andre boliglån på eiendommen.

Land autorisasjonskontor

Court slikt land tittel, og den registrerte mm.

Mortgage

Eldre betegnelse for pant brevet, og registreringsprosessen for boliglån.

Code of Land Laws

Lov om juridiske spørsmål knyttet til eiendom.

Frifinnelse

En foreløpig justering av foreløpig skatteberegning til beregnet skatt. Søknader er laget av lokale skattemyndigheter.

Enebolig

Sammenkoblede eneboliger, vanligvis med en garasje eller lagerbygg.

Kapitalkostnad

Kostnader for renter og avdrag på et lån.

Cleavage

Deling av eiendom etter nye enheter.

Kjøp kontrakt / avtale

Kjøpet dokument der visse formelle krav må være oppfylt før kjøpet er gyldig og bindende mellom partene. I den regulerer også betingelsene for kjøpet.

Bill of sale

Mottak av endelig betaling til et hus kjøp og inneholder visse formelle krav. I denne handlingen ser etter de vanlige skjøte for den nye eieren og er et bevis på at kjøpet er fullført.

Skjøte

Registrering av eierskap i matrikkelen. Skjøtet er gjenstand for ulike rettigheter.

Oppgjør

Det endelige økonomiske oppgjøret mellom kjøper og selger. Etablert i normal eiendomsmegler på balansedagen, og fordeler inkludert renter på antatte lån etc.

Lån Bilde

Utarbeidelse av eksisterende lån og deres vilkår.

Forfall

Den tid som lånet skal tilbakebetales.

Marginal

Skatten du betaler på den siste hundre lapp av inntekten din.

Markedsrentene

De rentene gjelder på lånet markedet.

Notariatlån

Lån fra privatpersoner eller bedrifter som er voktet av en bank tillit avdeling.

Tilgangsrettigheter

Leasing, leie eller lease av ulike typer personlig eller virksomhet. Begrenset tid. Konstruert for eiendommen. Se easement.

Enterprise Eiendom

Eiendom som ikke skyldes en privat.

Dekk Omvendt

Gjeld til å angi forhold og pantsettelser. Er som festes rundt de pantsatte boliglån.

Mortgage

Et bevis på at boliglån på en eiendom innvilget.

Permanent Bolig

Eiendom som er bebodd hele året. Utsettelse av kapitalgevinster i at du har bodd minst ett år før salg, eller tre av de siste fem årene i hjemmet.

Privatbolig

Fast eiendom, land eller bolig som hovedsakelig brukes til eller er ment å brukes som eier eller en familie permanent eller ferie hjemme.

Lineært amortisering

Lånet nedbetales med like store avdrag i hele låneperioden.

Gevinst / tap

Den skattepliktige overskudd eller skattefradrag kvalifisert tap ved salg av eiendom eller annen eiendom.

Avslapping

Oppskytningen av boliglån / boliglån som belastes en eiendom.

Omvendt

Gjeldsforpliktelser som angir lånebeløp og betingelser.

Renter subsidier

Grants dekker en del av rentekostnaden av nye boliger. Lag en garantert rente.

Flytende rente

De renteendringer med markedsrenten.

Samtykke

F.eks ektefellens eller partnerens godkjenning av overføringen.

FORHOLDET

Association of Real Estate for eksempel, vedlikehold og drift av felles anlegg.

Serielån

Langsiktige lån, noe som betalte seg av etter en forhåndsbestemt plan. Avskrivning ratio øker gradvis med hver konvertering scenen.

Easement

Varigheten av tenure av retten til eiendom til fordel for en annen. Kan f.eks gyldig forkjørsrett eller vann i brønnen, stranden etc.

Sil Eiendom

Fast eiendom som din tomt er avstyckad.

State bolig

Regjeringen lån som ble gitt fram til 1992 for nybygg, og rehabilitering av boliger.

Dokumentavgift

Kjent generelt gjerning kostnad. Er også ilegges når et boliglån er tatt ut.

Gjeldsbrev

Gjeldsforpliktelser av kjøperen til selgeren som signerte kjøpet.

Selg Beskrivelse

Gitt av eiendomsmegler. Inneholder data om boliger som megler innhentet og søkt, blant annet fra offentlige etater, banker, foreninger og selger.

Skatteattestene

Tilgjengelig fra lokale skattemyndigheter, som viser taxeringskod (type bruk av eiendommen) og gis den takserte verdien.

Taksert

Grunnlaget for eiendom beskatning.

Starter dato

Den dagen skjøtet er skrevet, overtar kjøperen ansvaret for eiendom og endelige utbetalinger foretas normalt.

Fond de kommersielle

Overføring av eiendom på en regel 60 år av staten eller lokale myndigheter mot årsavgiften (LEIE I SLAG). Avgälden regulert med visse mellomrom, vanligvis hvert 20. år.

Second Mortgage

Lån med mindre sikkerhet i eiendom eller sameiet. Normalt opp til maksimalt 100% av markedsverdi. Denne typen lån er banken og kan normalt bare tilgjengelig med en variabel rente.

Investigation Duty

Kjøperens plikt til å grundig undersøke alle tilgjengelige del av eiendommen med bygninger. Selgeren kan ikke holdes ansvarlig for eventuelle feil som kjøperen burde ha oppdaget.

Påløpte renter

Renten på et lån knyttet til en periode til dags dato.

Plikt til å gi informasjon

Selgers plikt til å opplyse kjøper og peker på forhold i forhold til eiendom som en kjøper har rett til å vite før du kjøper.

Utsettelse av fradrag

Utsettelse med betaling av skatten ved salg av en privatbolig som har vært en primær bolig, når det får ny privatbolig og har til hensikt å bosette seg der.

Villa Boligforsikring

Kombinert forsikring på hus og løsøre i hjemmet.

Sikkerhetssertifikat

Erstatter skatteattest dersom eiendommen ikke blir skattlagt uavhengig. Utstedt av takstmann.

Verdivurdering

Laget av appraiser eller eiendomsmegler før salg og / eller ved nybelåning av eiendom, leietaker, etc. Bestem maksimal låneverdi.

Eierskap Mortgage

Den delen av pant / boliglån sertifikat som ikke er nødvendig som sikkerhet for lånet når slik avskrevet ned. Dette overskuddet er som tilfaller eieren av eiendommen.

Over Mortgage

Betegnelse for når ägarhypoteket pant foreskrevet for lån.

Over Renter

Ytterligere interesse belastet på grunn av sen betaling