Skírteini

Sannprófun, orð bankanna fyrir fráhvarfseinkenni og skilagjald eyðublöð.

AMA

Er almenn efni og starfslýsingu. Notað þegar gera byggingu lýsingar.

Afskriftir

Afborganir lána.

Tender

Tilboð til að slá inn í samning. Bindingu bjóðanda, en ekki þegar kaupa eign.

CONDOMINIUM

Keypti hlut í eign, sem er í eigu félags. Þú borgar mánaðarlega eða árlega hlut sinn af kostnaði félagsins.

Lífeyrir

Langtímalán með lágum afborganir í upphafi. Summa höfuðstóls og vaxta er stöðug allan þann tíma.

Leigja

Flytja af landi með eða án bygginga, háð ákveðnum árlega eða mánaðarlega gjald.

Leigu í fríðu

Gjald. Til dæmis héruðum, tenancy, skatta eða vaxta.

HOOK

Byggnadskreditivet þú got á nybyggnationens byrjun, komi fyrsta veðrétti.

Sjálfstjórnar

Skipting eigna með nýjum eign skráningu.

Efnahagsreikningur

Viðurkenning skulda / félag félag skips, eigna og eigin fjár á hverjum tíma.

Business Day

Dagur sem bankar eru opnir. Gagnstæða er bankinn frí.

Bank verðmats

Verðmat heild markaðsvirði eignarinnar, áður þátta í bankanum.

Basic hlutfall

Hugtök úr National Insurance lögum, segir árlega breytingu verði ástandið.

Skoðun

Technical / jordabalks skoðun gert áður mest fasteign - yfirleitt á vegum kaupanda - til að tryggja að hann uppfyllt skyldu sína að rannsaka. Flutt aðeins samþykkt sérfræðingur með ábyrgð og trausta þekkingu á byggingu.

Mortgage Innborgun

Hlutlægt, varlega áætlað markaðsvirði sem grundvöll fyrir skuldsetningu bankans. Þó venjulega frá verðmati grunni.

Upptaka

Tíminn lánið skilmála fyrir láni er óbreytt.

Binding efni

Upphæðin er reiknuð á vaxtatekjum.

Vinnuskilyrði Space

Notkun svæði fyrir vistarverum. mæling reglur boarea frá skattyfirvöldum

Gisting Kostnaður

An Áætlaður heildarkostnaður að búa í hús eða íbúð, að meðtöldum vöxtum og rekstrarkostnaði, skattaáhrifa og venjulega með "vinstri-til-lifandi-fyrir-summa" þegar allt er greitt.

Lánardrottinn

Kröfuhafar með kröfum eins og bankar og byggja samfélög.

Ábyrgðarmaður

The sjálfskuldarábyrgð fyrir láni og hver mun borga ef skuldari greiðir ekki. Geta sótt allt að fastrar upphæðar eða að taka yfir alla ábyrgð (og óskipta).

Leigjandi

Veðsetningar

Lán með betri öryggi í eignum eða yfirráðasvæði. Venjulega allt að 85% af markaðsvirði. Þessi tegund af láni er í boði með tengt föstu gengi.

Nota Svæði

Er yfirborð gagnlegt tæki sem takmarkast af aðliggjandi bygging hluti inni. Fyrir mælingar á hreinu gólfflötur þarf sundurliðun á hverri hæð í tengdum svæðum (fullur skýring á hugtakinu er miklu víðtækari).

Fastir vextir

Vextir eru fastir á vöxtum setja gengi í ákveðinn tíma.

Byggingarleyfi

Krafist er í grundvallaratriðum fyrir alla nýja byggingu eða gera upp. Hin nýja skipulags-og byggingarlögum er kallað niðurrif, staður framför leyfi og byggingarleyfi. Laus frá sveitarfélögum byggingu.

Skipulags nefndarinnar

The sveitarfélaga líkami sem fjallar málefni byggingarleyfi og skipulagsmálum.

Ítarlegar

Gilda um hönnun á svæði í smáatriðum. Kort + skrifleg áætlun lýsingar.

Leyndum göllum

Villa í eign, kaupanda á nákvæmlega rannsókn hans gæti uppgötva eða ætti að hafa gert ráð fyrir vegna aldurs hússins, ástand eða verð. Seljandi getur þá orðið ábyrgur fyrir þeim.

T.d. Hiti, rafmagn, vatn, þrífa, sópa, sameiginlegt eignarhald, tryggingar, o.fl.

Morð

Fyrir húsnæðislán, easements mm. Ef veð hefur rofnað er umsókn um morð sama til viðeigandi héraðsdóms þannig að það er hægt að fjarlægja úr eign bók.

Virkir vextir

Notað til að bera saman mismunandi lán. Öll gjöld reiknast sem ársvexti.

Entrepenad

Þegar fyrirtæki ráðinn til að framkvæma verk í heild eða að hluta hennar.

Nauðungarsölu

Nauðungaruppboða eftir að framfylgja auglýsingastofu.

Eignarnám

Ríki eða sveitarfélögum skylt kaup á eign eða stykki af eign.

Eign

Fasteign er færður í jarðabók sem sjálfstæður lögaðili.

Property Description

Website fasteignasala er um eign safnað frá ríkisstofnanir, banka og sveitarfélaga og söluaðili upplýsingar um ástand eigna, rekstrarkostnaðar o.fl.

Land Register

Skrá héraðsdóms um allar eignir í héraðinu hlutaðeigandi truflanir löglærður eigendur, easements, húsnæðislán, osfrv. Komi nú með landmælingar álverið Mið eign gögnum.

Land Records

Lantmäteriets listi yfir allar eignir með upplýsingum um svæði, opinbera easement mm. Sjá einnig skráning skrár.

Eign

Rennur árlega á allar eignir.

Free grundvelli

Land er sjálfseignarstofnanir.

Lánstími

Dagur sem vextir og höfuðstóll á láni er vegna.

Forkaupsrétti

Réttur sveitarfélagsins við tilteknar aðstæður til að slá fram kaupanda þegar eign er seld.

Stofnunin Mission

Seljandi skrifað úthlutanir til fasteignasala til að flytja sölu á húsnæði. Hins vegar er það enn eini söluaðili sem geta veitt fyrir sölu að eiga sér stað.

Öflun

Krafist er í sumum tilfellum, til dæmis þegar kaupandi er erlendur ríkisborgari, kaup á öðrum heimilum í viðkvæmum svæðum, eða um kaup á landbúnaði eða leiga eign.

Tryggingu vextir

Ábyrgð frá ríkinu sem vextir lántaka á föstu grundvelli ekki yfir ákveðnu stigi eldri bidragdregler.

Street Building Kostnaður

Gjald eign fyrir 1982 greitt til borgarinnar fyrir hluta af götunni.

Street Kostnaður

Algeng og framlengja hugmyndina frá árinu 1982, í stað götu byggingarkostnaður og götu svæði bætur fyrir 1982
greidd til sveitarfélagsins fyrir land sem þarf fyrir framan lóð.

Samfélagsleg

A planta sem er algengt að nokkrar eignir. T.d. hreinlæti, hita osfrv

Vottorð um LEITA

Skrifað útdráttur úr jarðabók fram kemur löglærður eigendur, innskot húsnæðislán, skráðir réttindi o.fl.

Grava hárnæring

Streita, svo easements eða réttindi húsnæðislán / húsnæðislán o.fl.

Skuldari

The skuldsett manneskja (lántaka).

Hemul

Eldri orð þarf til að sýna að þeir eiga rétt á eign eiganda.

Veð

Öryggi, loforð þarf til útlána banka.

Mortgage Stofnanir

Sérstakar lánveitendur í húsnæðislán. Ekki stunda bankastarfsemi fyrirtæki almennt. Veita lán með föstum vöxtum og lengri lánstími.

Veð

Húsnæðislán í húsinu samfélaginu eða stofnun.

Innritun

Athugið í jarðabók slíkra Nýir eigendur, easements o.fl.

Skráning Records

Kemur í stað jarðabók og cadastre mestu. Meðhöndlaðir af landmælingar vinnu.

The Staðsetning

Pant Brevens skilgreint stöðu miðað við önnur veð á eign.

Skráning Authority

Dómstóllinn er svo og hvar skráð regi mm.

Veð

Eldri orð fyrir veð vottorð og innritun ferli fyrir húsnæðislán.

The Land Code

Lög um lagaleg atriði varðandi eign.

Exoneration

A forkeppni aðlögun bráðabirgða skatt til endanleg áætlað skatt. Umsóknir eru gerðar á staðnum skattstofu.

Aðskilinn

Tengd hús, oftast með bílskúr eða geymslu bygging.

Capital

Hækkun vegna vaxta og höfuðstóls á láni.

Cleavage

Hlutdeild fasteigna fyrir nýjum tækjum.

Kaupsamningar / samningar

Kaupin skjal þar sem ákveðnar formlegar kröfur þarf að uppfylla til að kaupa til að vera í gildi og bindandi milli aðila. Í það einnig stjórnar skilyrði fyrir kaupunum.

Sölusamningur

Móttöku endanlega greiðslu á kaup eigna og innihalda tiltekin formskilyrði. Það skjal er síðan leitað venjulega verki til nýs eiganda og er sönnun þess að viðskiptin er lokið.

Verki

Innritun titil í jarðabók. Með verki fylgir röð af réttindum.

Uppgjörs í reiðufé

Endanleg fjárhagslegt uppgjör milli kaupanda og seljanda. Venjulega stofnað af fasteignasala á verklok og ávinning þ.mt vextir á lánum sem tekin eru yfir o.fl.

Lán Photo

Samantekt á eldri lánum og skilmála þeirra.

Lánstími

Tíminn sem lánið er endurgreitt.

Marginal

Skatturinn sem þú borgar á síðustu hundrað plástur af tekjum þínum.

Markaðsvextir

Vextir eru nú á lánamarkaði.

Notariatlån

Lán frá einstaklingum eða fyrirtækjum sem falla undir banka traust deild.

Umgengnisrétti

Leigja, leigja eða leigu á ýmsum gerðum af einstaklingi eða fyrirtæki. Takmarkaðan tíma. Innheimt á eignum. Sjá easements.

Næring Manager

Eign sem er ekki rekja til persónulegur búsetu.

Cover Norð

Skuldir að tilgreina skilyrði og skuldbindingar. Staðsett sem umbúðir kringum veðsettar húsnæðislán.

Veðsetningar

A sönnun þess að veð á eign veitt.

Varanleg Húsnæði

Eign sem er búið árið um kring. Frestunin á söluhagnað í sem maður hefur búið amk eitt ár áður en til sölu, eða þremur af síðustu fimm ár á heimilinu.

Private búsetu

Single-fjölskyldan Heimilin, land eða sameiginlegt yfirráðasvæði sem er aðallega notað eða ætlað til notkunar sem eiganda eða tengdum ferða fasta eða frí búsetu.

Straight afskriftir

Lánið var greitt með jöfnum afborgunum yfir lánstímann.

Söluhagnaður / tap

The skattskyldur hagnaður eða skattinneign hæfir tap vegna sölu fasteigna eða annarra eigna.

Slökun

Lyftu-burt af veð / húsnæðislán innheimt á hóteli.

Norð

Skuld Skylda sem skilgreinir lán stærð og skilmála.

Vextir styrkir

Framlög til að ná hluta af vöxtum nýrra húsa. Gerðu tryggingu hlutfall.

Fljótandi gengi

Vaxtabreytingunum með markaðsvöxtum.

Samþykki

T.d. maka eða samþykki samstarfsaðila að flytja.

Félag

Félag eiginleika til dæmis viðhald og rekstur sameiginlegra leikni.

Serial lán

Langtímalán, sem eru afskrifuð eftir ákveðnum áætlun. Afskriftir hækki smám saman með hverjum viðskipti dagsetningu.

Easement

Varanleg framsal réttinda í eign í þágu annars. Til dæmis, getur gild rétt leið eða vatni í brunninn, fjara o.fl.

Tribal Property

Eign sem lóð er parceled.

State húsnæði

Lán frá ríkinu veitt til 1992 fyrir nýja byggingu og gera upp heimili.

Stimpilgjald

Þekkt yfirleitt löglegur gjald. Er einnig lagt þegar veð er tekið út.

Seljandi athugið

Skuld Skylda frá kaupanda til seljanda sem undirritaður kaup.

Selja Lýsing

Hjá fasteignasala. Inniheldur upplýsingar um bústað sem fasteignasali saman og fengið þannig frá ríkisstjórn, banka, félagasamtaka og seljanda.

Skatturinn vottorð

Laus frá staðbundnum skatt yfirvalda og sýnir taxeringskod (tegund af notkun eignarinnar) og fest metin.

Metin

Er grundvöllur fyrir skattlagningu eigna.

Dagsetning skipun

Daginn verkið er skrifað, kaupandi ábyrgist að eign og endanleg greiðsla venjulega gerist.

Héruðum

Flytja eign á reglu 60 ára ríkis eða sveitarfélaga árlega gjald (jörð leigu). Jörð leigu er stjórnað á tilteknum fresti, yfirleitt á 20 ára.

Second Mortgage

Lán með minna öryggi í eignum eða yfirráðasvæði. Venjulega, allt að hámarki 100% af markaðsvirði. Þessi tegund af láni er tekið í bankanum og geta venjulega aðeins hægt að fá með breytilegum vöxtum.

Rannsókn Duty

Skyldu kaupanda til rækilega rannsaka hverja fáanlega stykki af eign með byggingar. Seljandi getur ekki borið ábyrgð á villum sem ætti að hafa kaupanda tekist að uppgötva.

Áfallnir vextir

Vextir á láni varðandi tíma til þessa.

Miðlun

Seljandi er skylt að miðla upplýsingum til kaupanda og benda til aðstæðna sem varða eign að kaupandi hefur rétt á að vita áður en að kaupa.

Frestun á skattlagningu

Frestun á greiðslu skatts á sölu á íbúðarhúsnæði sem hefur verið aðal búsetu, þá kaupir hann nýjan einkapóst búsetu og ætla að setjast þar.

Home tryggingar

Sameina tryggingar fyrir heimili og lausafé á heimilinu.

Safety Certificate

Stað skatt sönnun ef eign er ekki skattlagðar sjálfstætt. Útgefið af Surveyor.

Áætla

Mun appraiser eða fasteignasala fyrir sölu og / eða nybelåning fasteigna, húsnæði, osfrv Ákveða hámarks LTV.

Eignarhald Mortgage

Sá hluti veð / veð vottorð þarf ekki að veði fyrir láni þá, td greitt niður. Þetta umfram upphæð til eiganda eignarinnar.

Yfir Mortgage

Tilnefningu fyrir þegar ägarhypoteket loforð ávísað fyrir lán.

Yfir grennd

Extra áhugi innheimt vegna vanskila