हम आपको मार्गदर्शन इतनी है कि आप सही ढंग से चुनते हैं.

पहले बाहर का पता लगाएं, घर खर्च करना चाहिए

अपने जीवन का सबसे महत्वपूर्ण व्यापार में, आप पता लगाने के लिए कितना पैसा आप करना चाहते हैं और अपने आवास पर खर्च कर सकते हैं की जरूरत है. क्या तुम वहाँ से पहले आप घर खोज के बाहर सिर चाहिए.

एक दलाल किराया करने के लिए अपनी संपत्ति का एक योग्य उद्देश्य मूल्यांकन मिलता है - क्या तुम एक संपत्ति के लिए बेचा जा रहा है. यहां तक ​​कि अगर आपको लगता है कि आप जानते हैं कि क्या इसके लायक है, यह आसान है करने के लिए अंधा हो गया है. दलाल भी क्या क्रम में अपने घर के लिए सबसे अच्छा प्रभारी हल किया जा सकता है पर अच्छी सलाह देता है.

तो अपने बैंक को जाने के लिए और अपने सभी वित्त के माध्यम से बात करते हैं. पता लगाएँ कि क्या बैंक आप एक आवास के लिए भुगतान करना होगा की एक अधिकतम की सिफारिश की है. एक प्रश्न के लिखित ऋण प्रतिबद्धता प्राप्त करते हैं.

दूसरा स्थान, स्थान, स्थान,

अपने परिवार के साथ बैठ जाओ और क्या महत्वपूर्ण है जब आप एक नया घर खरीद रहे हैं की एक सूची बनाते हैं. आवास कहाँ स्थित होना चाहिए? कितने बेडरूम होना चाहिए? कितनी देर तक यह काम या स्कूल के लिए हो सकता है? यह बचाता है तुम घरों कि अभी भी तुम्हें शोभा नहीं देता पर तलाश की अनावश्यक घंटे जोड़ने. यदि आप एक क्षेत्र है कि अपरिचित, चक्र, की पैदल दूरी पर है और परिवेश के साथ परिचित का फैसला. अप्रत्याशित रत्न हो, या हो सकता है एक प्रमुख निराशा अगले मोड़.

तीसरा आवास के लिए आवेदन

एच पर बिक्री के लिए के नजदीक सबसे आसानी से कर सकते हैं पाया emnet यहाँ सभी संपत्ति एजेंटों का प्रतिनिधित्व घरों रहे हैं. एक बार जब आप एक घर मिल गया है कि फिट बैठता है, संकोच करने के लिए अपने ब्रोकर से संपर्क करें और कहना है कि उनके घर दिलचस्प है.

चौथा प्रदर्शन

विक्रेता सम्मान और समय चल रहा है के लिए लकड़ी की कोशिश. तुम यह मुश्किल घरों में देखने मिल सकता है, लेकिन यह विक्रेताओं एक बिक्री के बारे में क्या लगता है जहां वे अपने सबसे निजी कोने में अजनबी की तुलना में कुछ भी नहीं है!

अपना समय ले लो करने के लिए प्रदर्शन को देखें. घर में कई बार यात्रा करने के लिए स्वतंत्र लग रहा है, तो आप हमेशा कुछ नया देखना. दृष्टि, गंध, स्पर्श, और सुनवाई का प्रयोग करें. कृपया दलाल करने के लिए दूसरों के सवालों के लिए सुनो, यह अच्छा सवाल है कि आप पूछने के लिए नहीं सोचा हो सकता है हो सकता है. जाहिर की, अपने प्रश्न पूछें.

दलाल भी त्रुटियों और दोषों कि बेचने वाला जानता है पर या दलाल विख्यात द्वारा जानकारी प्रदान करना चाहिए. याद रखें कि कोई भी प्रश्न पूछने के मूर्ख है! सबसे दलालों दो विचारों की एक न्यूनतम है. यह आमतौर पर है तो कहा जाता है omvisningarna में शांत और आप तो घर की एक बेहतर तस्वीर मिल जाएगा और अधिक विवरण देखने के.

पांचवां बोली - प्रक्रिया

एस्टेट एजेंट खरीदारों और सभी विक्रेताओं लेकिन घर की कीमत के बीच निष्पक्ष बिचौलियों हैं. संपत्ति एजेंट आपको बता क्या नियमों में लागू होगा बोली प्रक्रिया और बाद में. जो निरीक्षण खंड का इस्तेमाल किया जाएगा, जब आवास पहुँचा चाहिए, जब अनुबंध लिखा जाना चाहिए, कितना नीचे भुगतान हो, और अधिक होना चाहिए.

एजेंट से पूछो क्या इसी तरह के घरों के लिए बेच दिया है. नहीं यकीन है कि क्या अपनी चेकबुक के लिए एक बोली बढ़ा, दलाल पूछने के लिए आप एक व्यक्तिगत स्प्रेडशीट बनाना कहते हैं. आप यह भी देख कैसे बंधक और भूमि पंजीकरण लागत नई बोलियों से प्रभावित कर सकते हैं.

आप एक सीमा पर फैसला करने से पहले बोली - प्रक्रिया शुरू होता है, तो आप नहीं पकड़े जाते हैं और एक बोली जगह है, तो आप बाद के लिए खड़े नहीं कर सकते हैं. परित्यक्त बोलियों को कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं, तो आप पाठ्यक्रम की बोली जब तक आप गंभीरता से रुचि रखते हैं नहीं होना चाहिए.

आमतौर पर जब बोली खुली बोली है. खुले बिडिंग प्रक्रिया में, एक विक्रेता के रूप में दोनों दलों के लिए एसएमएस, इंटरनेट और ई - मेल के माध्यम से बोली - प्रक्रिया का पालन करें. आप मिलता है कि बोलीदाताओं पता लगाना बोली - प्रक्रिया के बाद नाम और फोन नंबर जो बोलियां प्रस्तुत की. अधिनियम (अब तक) के बाद से कहता है कि तुम सही करने के लिए गुमनाम हो सकता है जब आप एक प्रस्ताव हम नहीं रोक सकता है अगर किसी को वहाँ होना चाहता है, लेकिन हमारे लिए यह बहुत दुर्लभ है. अधिकांश पता है कि वे शामिल किया गया है चाहता हूँ सही दृष्टिकोण था! विक्रेता हमेशा किसे और किस कीमत पर वह बेचना चाहता है पर. दुर्लभ मामलों में यह होता है कि विक्रेता विजेता बोली लगाने के अलावा अन्य किसी को चुनता है.

छठा खरीद अनुबंध

बाद बोली विक्रय अनुबंध लिखा है और जब इस पौंड है और अनुबंध के खरीदार और विक्रेता द्वारा हस्ताक्षर किए तौला. यह हमेशा जो विक्रेता जो घर खरीदने का फैसला है. अनुबंध विभिन्न हालत में लिखा है, और अन्य बातों कितना नीचे भुगतान हो जाएगा के बीच में जब यह कारण है. नीचे भुगतान आमतौर पर वास्तविक स्थिति है कि इस तरह के निरीक्षण से संतुष्ट किया गया है जब तक जमा के लिए संपत्ति एजेंट विश्वास खाते के लिए सेट कर दिया जाता है.

सातवां निरीक्षण

क्रेता कर्तव्य है, जिसका अर्थ है कि वह वह घर के बारे में खरीदने के लिए गया था की हालत की समझ हासिल है. यह सबसे अधिक आसानी से अपने ही संस्था की एक स्वतंत्र सर्वेक्षक के माध्यम से किया जाता है. यदि विक्रेता पहले से ही एक सर्वेक्षण कमीशन किया गया है तो हम हमेशा अनुशंसा करते हैं कि आप अभी भी एक स्वतंत्र सर्वेक्षक द्वारा अपने स्वयं के निरीक्षण करना.

निरीक्षण रिपोर्ट है कि एक "पूरी तरह से जांच की सिफारिश की" आप घर का पता लगाने की लागत के बावजूद जारी रखना चाहिए, यह लंबे समय में सार्थक हो सकता है की किसी भी करता है. यह आप के लिए सबसे सुरक्षित है, के रूप में एक खरीदार के लिए अनुबंध है जो आप खरीद के बाहर ड्रॉप करने का अधिकार है अगर यह निरीक्षण के किसी भी समय पाया जाता है में एक खुला निरीक्षण खंड है. खंड है कि दलाल का उपयोग करता है की किस तरह आप नीलामी में पता होना चाहिए.

आमतौर पर निरीक्षण क्यों नहीं है पहले अनुबंध पर हस्ताक्षर किए है? यह शायद मुख्य रूप से है क्योंकि कोई भी एक सर्वेक्षण के लिए 6000-8000 डॉलर का भुगतान जब वे अगर वे या घर खरीदने के लिए हो सकता है नहीं पता है चाहता है.

कानून कहता है कि एक छिपा हुआ दोष है कि घर कीमत हालत, या उम्र का एक परिणाम के रूप में नहीं की उम्मीद करनी चाहिए कुछ है. यह एक छिपा त्रुटि जब बीस साल पुरानी छत से रिसाव शुरू होता है नहीं है!

आठवाँ पहुँच

एक आवास के लिए खरीद मूल्य का भुगतान किया है और विलेख पर हस्ताक्षर किए है की शेष राशि की तारीख पर तारीख बंद.

हम हमेशा अनुशंसा करते हैं कि खरीदार और विक्रेता के बैंक के लिए जगह नहीं ले करने के लिए उपयोग से पहले घर में मिलते हैं. क्या आप एक खरीदार के रूप में सफाई के साथ असंतुष्ट है, यह अब एक यह लेने के लिए चाहिए. बाद में बहुत देर हो चुकी हो सकता है! वे शायद ही कभी उनकी अदालत पर जाएँ फ्रिज साफ और खिड़कियों छंटनी है. दुर्लभ मामलों में, कुछ भी है कि दूर घर से plucked जा खरीद में शामिल किया जाना चाहिए, तो हर कमरे में सावधानी से जाँच करें.

याद रखें कि सभी घरों में खामियां हैं. जाहिर है, आप खरीदार के रूप में किसी भी बड़े आश्चर्य नहीं मिलता है, करता है, लेकिन एक घर है जहां लोगों को रहता है बहुत अक्सर "समय की कसौटी पर" द्वारा चिह्नित है, तो उम्मीद है कि वहाँ छोटी असफलताओं हैं.