BON

Vérification, le mandat des banques pour les formulaires de retrait et de dépôt.

AMA

Est-ce que la documentation générale et la description des tâches. Utilisé lorsque vous faites descriptions de construction.

Amortissement

Remboursement de la dette.

Tender

Offrir de conclure un contrat. Liaison du soumissionnaire, mais pas lors de l'achat immobilier.

CONDOMINIUM

Acquis part dans une propriété, qui est détenue par une association. Vous payez mensuellement ou annuellement sa part des dépenses de l'association.

Rente

Les prêts à long terme avec de faibles remboursements au début. La somme du principal et des intérêts est constante pendant toute la durée.

Louer

Transfert de terre avec ou sans bâtiment, sous réserve de certaines cotisation annuelle ou mensuelle.

Loyer en nature

Fee. Par exemple bail, location, taxe ou paiement d'intérêts.

CROCHET

Byggnadskreditivet vous avez obtenu à nybyggnationens départ, remplacé par hypothèques de premier rang.

Subdivision

Division de nouveau par l'enregistrement des biens immobiliers.

Bilan

Reconnaissance des dettes d'une entreprise / association, les actifs et les capitaux propres à un moment donné.

Jour ouvrable

Date à laquelle les banques sont ouvertes. En face, le jour férié.

Banque évaluation

Évaluation de la valeur marchande globale de l'établissement, avant prise en compte de la banque.

Taux de base

Concepts de la Loi sur l'assurance nationale, suit la variation annuelle de la situation des prix.

Contrôle

Contrôle technique / jordabalks fait avant que la plupart immobilier - généralement au nom de l'acheteur - pour s'assurer qu'il a rempli son devoir d'enquêter. Effectué uniquement par expert agréé de la responsabilité et de solides connaissances en construction.

Caution hypothécaire

Objectivement, la valeur de marché comme base de l'effet de levier de la Banque prudemment estimé. Alors que normalement à partir d'une base d'évaluation.

Fixation

La quantité de temps, les termes de prêt pour un prêt est inchangé.

Liant

Le montant est calculé sur les revenus d'intérêts.

Surface habitable

domaine d'utilisation des locaux d'habitation. mesure règles de boarea des autorités fiscales

Hébergement Coût

Un coût total estimé à vivre dans la maison ou l'appartement, y compris les frais d'intérêt et d'exploitation, les effets fiscaux et généralement avec une "gauche-to-live-for-sum" quand tout est payé.

Créancier

Créanciers détenant des créances telles que les banques et les sociétés de construction.

Garant

La caution pour un prêt et qui va payer si le débiteur ne paie pas. Peut s'appliquer jusqu'à une somme forfaitaire ou de prendre en charge toute responsabilité (solidaire).

Locataire

Hypothèques

Prêts avec une meilleure sécurité dans la propriété ou copropriété. Normalement jusqu'à 85% de la valeur de marché. Ce type de prêt est disponible à taux fixe collé.

Utilisez région

Est la surface d'un dispositif utile qui est limité par la construction entourant composant intérieur. Pour la mesure de surface de plancher utilisable requis une ventilation de chaque étage dans des domaines connexes (définition complète du concept est beaucoup plus large).

Taux d'intérêt fixe

L'intérêt est fixé à un taux d'intérêt fixe pour une durée déterminée.

Les permis de construire

En principe requise pour toute nouvelle construction ou de rénovation. La nouvelle Loi sur la planification et la construction est appelée la démolition, les permis d'amélioration du site et permis de construire. Disponible à partir de l'édifice municipal.

Comité de planification

L'organisme municipal qui examine les questions de permis de construire et les questions d'urbanisme.

Détail

Régissant la conception d'une zone en détail. Carte + descriptions écrites du régime.

Vices cachés

Erreur dans la propriété, l'acheteur à son enquête minutieuse pourrait découvrir ou aurait dû prévoir en raison de l'âge, l'état ou le prix de la maison. Le vendeur peut alors devenir responsable.

Par exemple Chauffage, électricité, eau, nettoyage, balayage, joint propriété, assurance, etc

Tuer

Pour les hypothèques, servitudes mm. Si l'hypothèque a été perdu est l'application pour tuer le même au tribunal de district compétent afin qu'il puisse être retiré du livre foncier.

Taux d'intérêt effectif

Utilisé pour comparer les différents prêts. Tous les frais sont calculés en intérêts annuels.

Entrepenad

Quand une entreprise embauchée pour effectuer des travaux en tout ou en partie de celui-ci.

Vente forcée

Ventes forcées par l'agence d'exécution.

Expropriation

État ou d'achat obligatoire municipale d'une propriété ou un morceau de propriété.

Propriété

Les biens immobiliers sont comptabilisés dans le registre foncier comme une entité juridique indépendante.

Description

Site web de l'agent immobilier sur la propriété recueillies auprès des organismes gouvernementaux, des banques et de l'information municipale et le vendeur à condition de propriété, les frais de fonctionnement, etc

Registre foncier

Le registre de toutes les propriétés dans le quartier de la Cour de district concerné indiquant légalement propriétaires qualifiés, les servitudes, hypothèques, etc. Remplacé maintenant en sondant l'ensemble de données central de la propriété de l'usine.

Documents relatifs aux terres

Liste des Lantmäteriets de toutes les propriétés de l'information sur la région, officielle servitude mm. Voir aussi les dossiers d'enregistrement.

Propriété

Expire annuellement sur toutes les propriétés.

Base libre

La terre est en pleine propriété.

Maturité

Date à laquelle les intérêts et le principal de l'emprunt est due.

Droit de premier refus

Le droit de la municipalité, sous certaines conditions pour entrer dans la place de l'acheteur lorsque le bien est vendu.

Mission de l'Agence

Vendeur devoirs écrits à l'agent immobilier pour transmettre une vente de l'habitation. Cependant, il est toujours seul fournisseur qui peut fournir pour une vente de se produire.

Une acquisition

Nécessaire dans certains cas, par exemple, lorsque l'acheteur est un ressortissant étranger, l'acquisition de résidences secondaires dans les zones vulnérables, ou sur l'acquisition de biens agricoles ou de location.

Taux d'intérêt garanti

Garantie de l'État que le taux d'intérêt de l'emprunteur sur une base forfaitaire de ne pas dépasser un certain niveau de bidragdregler plus.

Rue Coût de construction

propriété de la taxe avant 1982 accordée à la Ville pour une partie de la rue.

Coût rue

Une commune et étendu le concept depuis 1982, en remplacement de rue coût de construction et les zones rue compensation avant 1982
versée à la municipalité pour les terrains nécessaires à l'avant de la parcelle.

Communal

Une plante qui est commun à plusieurs propriétés. Par exemple sanitaires, le chauffage, etc

CERTIFICAT DE RECHERCHE

Extrait écrite du registre foncier indiquant propriétaires juristes, à part les prêts hypothécaires, inscrits droits etc

Grava Conditioner

Stress, tels servitudes et les droits des hypothèques / prêts hypothécaires, etc

Débiteur

La personne endettée (l'emprunteur).

Hemul

Mots âgées doivent montrer qu'ils ont le droit à la propriétaire.

Hypothèque

Sécurité, gage nécessaire pour les prêts bancaires.

Etablissements de prêts hypothécaires

Prêteurs spécifiques dans les prêts hypothécaires. Ne pas exercer des activités bancaires en général. L'octroi de prêts à taux d'intérêt fixes et plus longue période de remboursement.

Hypothèque

Hypothèques dans la société de bâtiment ou de l'institution.

Inscription

Notez dans le registre foncier d'une telle nouveaux propriétaires, servitudes, etc

Documents de l'enregistrement

Remplace le registre foncier et du cadastre en grande partie. Manipulés par les travaux d'arpentage.

Le Lieu

Pantalon Brevens position définie par rapport à d'autres hypothèque sur la propriété.

Autorité d'enregistrement

Cour est telle et où enregistré REGI mm.

Hypothèque

Ancien terme pour le certificat de prêt hypothécaire, et le processus d'inscription pour les prêts hypothécaires.

Le Code foncier

Loi régissant les questions juridiques liées à la propriété.

Exonération

Un ajustement préliminaire de la taxe provisoire à l'impôt estimatif final. Les demandes sont présentées au bureau de l'impôt local.

Détaché

Gîtes mitoyens, généralement avec garage ou bâtiment de stockage.

Capital

Les dépenses au titre des intérêts et du principal d'un prêt.

Clivage

Partage des biens immobiliers pour les nouveaux appareils.

Les contrats d'achat / accords

Le document d'achat où certaines exigences formelles doivent être remplies pour que l'achat soit valide et exécutoire entre les parties. Dans celle-ci régit également les conditions d'achat.

Acte de vente

Réception du paiement final sur les achats de biens et contenant certaines exigences formelles. Ce document est ensuite fouillé normalement acte au nouveau propriétaire et est la preuve que la transaction est effectuée.

Acte

L'inscription du titre dans le registre foncier. Avec acte fait suite à une série de droits.

Paiement en espèces

Le règlement financier final entre l'acheteur et le vendeur. Normalement, établi par l'agent immobilier sur la date d'achèvement et avantages, y compris les intérêts sur les emprunts contractés sur etc

Prêt photo

Compilation des prêts existants et leurs modalités.

Maturité

Le temps pendant lequel le prêt est remboursé.

Marginal

L'impôt que vous payez sur le dernier correctif cent de votre revenu.

Les taux du marché

Les taux d'intérêt sont en cours sur le marché des prêts.

Notariatlån

Emprunts auprès des particuliers ou des entreprises couvertes par un département Trust Bank.

Les droits d'accès

Bail, location ou crédit-bail de divers types de personne ou une entreprise. Une durée limitée. Chargé à la propriété. Voir servitudes.

Gestionnaire de la nutrition

Propriété qui n'est pas imputable à la résidence privée.

Couvrir revers

Dette de préciser les conditions et les engagements. Situé en s'enroulant autour des prêts hypothécaires gagés.

Hypothèques

Une preuve que l'hypothèque sur une propriété accordé.

Logement permanent

Propriété qui est habitée toute l'année. Le report des gains en capital que l'on a vécu au moins un an avant la vente, ou trois de ces cinq dernières années dans la maison.

Résidence privée

Les maisons unifamiliales, des terres ou d'un condominium qui est principalement utilisé ou destiné à être utilisé en tant que propriétaire ou de parties liées »la vie permanente ou de vacances.

Amortissement linéaire

Le prêt a été remboursé en versements égaux pendant toute la durée du prêt.

Gain en capital / pertes

Le bénéfice imposable ou la perte admissible crédit d'impôt découlant de la vente de biens immobiliers ou d'autres biens.

Détente

Décollage de l'hypothèque / prêts hypothécaires pratiqués à une propriété.

Revers

Debt Obligation qui spécifie la taille du prêt et les conditions.

Les bonifications d'intérêts

Contributions pour couvrir une partie de l'intérêt pour les maisons neuves. Assurez taux garanti.

Taux variable

Les changements de taux d'intérêt avec des taux d'intérêt du marché.

Consentement

Par exemple conjoint ou l'approbation du partenaire du transfert.

ASSOCIATION

Association de propriétés par exemple maintenance et l'exploitation de l'installation conjointe.

Prêts série

Les prêts à long terme, qui sont amortis après un plan préétabli. rapport d'amortissement augmente progressivement avec chaque date de conversion.

Servitude

Affectation permanente des droits de la propriété en faveur d'un autre. Par exemple, peut droit valide de façon ou d'eau dans le puits, plage, etc

Propriété Tribal

La propriété à partir de laquelle votre parcelle est morcelée.

logement de l'État

Les prêts de l'Etat accordées jusqu'en 1992 pour les nouvelles constructions et la rénovation de maisons.

Droit de timbre

Connu frais habituellement juridique. Est également perçue quand une hypothèque est prise.

la note du vendeur

Titre de créance de l'acheteur au vendeur qui a signé l'achat.

Vendre descriptif

Fournies par l'agent immobilier. Contient des détails de l'habitation comme un agent immobilier compilé et obtenu cette du gouvernement, des banques, des associations et des vendeurs.

L'attestation fiscale

Disponible à partir avec les autorités et les spectacles fiscales locales taxeringskod (type d'utilisation de la propriété) et apposé évalué.

Évaluation

Est la base de l'impôt foncier.

Date de nomination

Le jour où l'acte est rédigé, l'acheteur assume la responsabilité de la propriété et le paiement final a lieu normalement.

Fond de commerce

Le transfert de propriété d'une règle 60 ans Etat ou de gouvernement local, le coût annuel (rente foncière). La rente foncière est réglementée à certains intervalles, généralement tous les 20 ans.

Deuxième hypothèque

Prêts avec moins de sécurité dans la propriété ou copropriété. Normalement, jusqu'à un maximum de 100% de la valeur de marché. Ce type de prêt est pris dans la banque et ne peut normalement être obtenue avec un taux d'intérêt variable.

Enquête sur les droits

L'obligation de l'acheteur d'enquêter minutieusement chaque pièce de la propriété avec ses bâtiments disponibles. Vendeur ne peut être tenu responsable des erreurs que l'acheteur aurait pu découvrir.

Intérêts courus

Le taux d'intérêt sur un prêt se rapportant à ce jour.

Révélation

L'obligation du vendeur de divulguer à l'acheteur et le point à des circonstances relatives à la propriété que l'acheteur a le droit de savoir avant l'achat.

Report de l'imposition

Suspension du paiement de la taxe sur la vente d'une propriété résidentielle qui a été une résidence principale, puis il acquiert une nouvelle résidence privée et ont l'intention de s'y installer.

L'assurance habitation

Assurance combinée pour les maisons et les biens personnels dans la maison.

Certificat de sécurité

Remplace preuve d'impôt si le bien n'est pas imposé séparément. Délivrée par l'arpenteur.

Estimez

Est-ce que l'évaluateur ou agent immobilier avant la vente et / ou nybelåning de l'immobilier, le logement, etc Déterminer la LTV maximum.

Hypothèque sur la propriété

La partie de l'attestation d'engagement / d'hypothèque pas nécessaire comme garantie pour le prêt, alors il rémunéré par exemple vers le bas. Cet excédent au propriétaire de la propriété.

Au cours d'hypothèques

Désignation pour quand gage de ägarhypoteket prescrit pour les prêts.

Sur l'intérêt

Intérêts supplémentaires payés pour cause de retard de paiement