BONO

Verificación, plazo de los bancos para las formas de retiro y depósito.

AMA

¿Tiene materiales generales y descripción del trabajo. Se utiliza cuando se hace descripciones de la construcción.

Amortización

Pago de la deuda.

Tierno

Oferta para celebrar un contrato. La unión del licitador, pero no en la compra de la propiedad.

CONDOMINIO

Adquirió la participación en una propiedad, que es propiedad de una asociación. Usted paga mensual o anualmente su parte de los gastos de la asociación.

Anualidad

Los préstamos a largo plazo con pagos bajos en el inicio. La suma del principal y el interés es constante durante todo el período.

Arrendar

Transmisión de terrenos con o sin construcciones, sujetos a cierta cuota anual o mensual.

ALQUILER EN ESPECIE

Fee. Por ejemplo arrendamiento, el impuesto sobre tenencia o pago de intereses.

GANCHO

Byggnadskreditivet tienes en nybyggnationens inicio, sustituido por primeras hipotecas.

Subdivisión

División de los bienes por el nuevo registro de la propiedad.

Balance

El reconocimiento de las deudas de / asociación de una empresa, activos y patrimonio en un momento dado.

Día Hábil

Fecha en que los bancos están abiertos. Enfrente se encuentra el día feriado.

Banco de Valoración

Valoración del valor de mercado total de la propiedad, antes de factoring en el banco.

Tasa básica

Conceptos de la Ley de Seguro Nacional, sigue la variación anual de la situación de los precios.

Inspección

Inspección técnica / jordabalks realiza antes que la mayoría de bienes raíces - por lo general en nombre del comprador - para asegurarse de que él cumplió con su deber de investigar. Realizado sólo por perito autorizado con responsabilidad y buen conocimiento en la construcción.

Hipoteca fuerte

Objetivamente, con cautela estimado valor de mercado como base de apalancamiento del Banco. Aunque normalmente de una base de valoración.

Fijación

La cantidad de tiempo que los términos del préstamo para un préstamo es igual.

Material aglutinante

El importe se calcula sobre los ingresos por intereses.

Espacio vital

Área del uso de vivienda. boarea normas de medición de las autoridades fiscales

Alojamiento Costo

El costo total estimado para vivir en la casa o el apartamento, incluyendo intereses y costos operativos, los efectos fiscales y por lo general con un "left-to-live-for-sum" cuando todo se paga.

Acreedor

Los acreedores con reclamos como bancos y cajas de ahorros.

Garante

El fiador de un préstamo y que se pagará si el deudor no paga. Se puede aplicar hasta un importe fijo o para hacerse cargo de toda la responsabilidad (solidaria).

Inquilino

Hipotecas

Los préstamos con mayor seguridad en la propiedad o condominio. Normalmente hasta el 85% del valor de mercado. Este tipo de préstamo está disponible con una tasa fija de servidumbre.

Use Area

Es la superficie de un dispositivo útil que está limitado por el edificio que rodea componente interior. Para la medición de la superficie útil se requiere un desglose de cada planta en áreas afines (definición completa del concepto es mucho más amplio).

Interés Fijo

El interés se fija en una tasa de interés fija por un tiempo determinado.

Los permisos de construcción

Se requiere, en principio, para toda nueva construcción o remodelación. La nueva Ley de planificación y construcción se llama los permisos de demolición, la mejora del sitio y los permisos de construcción. Disponible desde el edificio municipal.

Comité de Planificación

El órgano municipal que analiza los temas de los permisos de construcción y la planificación de cuestiones.

Detallado

Que rigen el diseño de un espacio en detalle. Mapa + escrito descripciones del plan.

Vicios ocultos

Error en la propiedad, el comprador en su minuciosa investigación podría descubrir o debería haber anticipado debido a la edad de la casa, condición o precio. Entonces, el vendedor puede llegar a ser responsable de los mismos.

Por ejemplo Calefacción, electricidad, agua, limpieza, barrido, copropiedad, seguros, etc

Matanza

Para las hipotecas, servidumbres mm. Si la hipoteca se ha perdido es la aplicación por matar a la misma ante el tribunal de distrito correspondiente para que pueda ser eliminado del libro de propiedad.

Tasa de interés efectiva

Se utiliza para comparar diferentes préstamos. Todas las tarifas se calculan de interés anual.

Entrepenad

Cuando una empresa contratada para realizar el trabajo en su totalidad o en parte del mismo.

Venta forzosa

Las ventas forzadas por parte de la agencia del orden.

Expropiación

Estado o la expropiación municipal de una propiedad o un pedazo de la propiedad.

Propiedad

Los bienes inmuebles se reconoce en el registro de la propiedad como una entidad jurídica independiente.

Descripción del hotel

Portal inmobiliario de Agente de la propiedad obtenida de las agencias gubernamentales, bancos y la información municipal y el vendedor a condición de propiedad, los gastos de funcionamiento, etc

Registro de la Propiedad

Registro de todas las propiedades en el distrito de la Corte de Distrito en cuestión declarando legalmente propietarios calificados, servidumbres, hipotecas, etc. Sustituido ahora por la topografía conjunto de datos central de la propiedad de la planta.

Land Registros

Lantmäteriets lista de todas las propiedades con información sobre la zona, servidumbre mm oficial. Ver también los registros de inscripción.

Propiedad

Caduca al año en todas las propiedades.

Base libre

La tierra es de dominio absoluto.

Madurez

Fecha en la que el interés y el principal del préstamo se debe.

Derecho de tanteo

El derecho del municipio, en determinadas condiciones para entrar en el lugar del comprador cuando se vende una propiedad.

Misión de la Agencia

Vendedor escrito asignaciones al agente de bienes raíces para transmitir una venta de la vivienda. Sin embargo, sigue siendo único proveedor que puede proporcionar para una venta que se produzca.

Una adquisición

Se requiere en algunos casos, por ejemplo, cuando el comprador es un extranjero, la adquisición de segundas residencias en zonas vulnerables, o en la adquisición de propiedades agrícolas o de alquiler.

Interés Garantizado

Garantizar por parte del Estado que la tasa de interés del prestatario en una base fija que no exceda de un determinado nivel de bidragdregler mayor.

Calle Costo de construcción

Propiedad Cuota antes de 1982 pagó a la ciudad para una parte de la calle.

Calle Costo

Un común y extendido el concepto a partir de 1982, en sustitución de la calle de costes de construcción y áreas calle compensación antes de 1982
pagado al municipio de los terrenos necesarios en el frente de la parcela.

Comunal

Una planta que es común a varias propiedades. Por ejemplo saneamiento, calefacción, etc

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA

Extracto escrito del registro de la propiedad indicando propietarios de formación jurídica, aparte hipotecas, derechos inscritos etc

Grava Acondicionador

El estrés, tales servidumbres o hipotecas / hipotecas derechos, etc

Deudor

La persona en deuda (el prestatario).

Hemul

Palabras mayores deben demostrar que tienen derecho a los propietarios.

Hipoteca

Seguridad, prenda necesaria para los préstamos bancarios.

Instituciones Hipotecarias

Prestamistas específicos en hipotecas. No realizar operaciones bancarias en general. Conceder préstamos con tasas de interés fija y plazo de amortización más largo.

Hipoteca

Hipotecas de la construcción de la sociedad o institución.

Inscripción

Tenga en cuenta en el registro de la propiedad de tales nuevos dueños, servidumbres, etc

Registro de Expedientes

Reemplaza el catastro y el catastro en gran medida. Manejado por el trabajo topográfico.

El Lugar

Pant Brevens posición definida con respecto a otra hipoteca sobre la propiedad.

Autoridad de Registro

Corte es tal y donde grabó regi mm.

Hipoteca

Término más antiguo para el certificado de hipoteca, y el proceso de inscripción para las hipotecas.

El Código de la Tierra

Legislación sobre los aspectos legales relacionados con la propiedad.

Exoneración

Un ajuste preliminar del impuesto provisional a la contribución estimada final. Las solicitudes se presentan en la oficina de impuestos local.

Separado

Casas, por lo general relacionados con garaje o edificio de almacenamiento.

Capital

Los gastos de intereses y capital de un préstamo.

Escisión

Puesta en común de bienes raíces para los nuevos dispositivos.

Contratos / acuerdos de compra

El documento de compra en ciertos requisitos formales deben cumplirse para que la compra sea válido y vinculante entre las partes. En ella también regula las condiciones para la compra.

Contrato de venta

Recibo del último pago de la compra de propiedades y que contengan determinados requisitos formales. Ese documento es entonces buscó normalmente escritura al nuevo propietario y es prueba de que la transacción se lleva a cabo.

Escritura

Inscripción de la titularidad en el Registro de la Propiedad. Con la obra sigue una serie de derechos.

Liquidación

El arreglo de cuentas final entre el comprador y el vendedor. Normalmente establecido por el agente de bienes raíces en la fecha de terminación y beneficios que incluyen intereses en los préstamos más etc

Préstamo de fotos

Compilación de los préstamos existentes y sus condiciones.

Madurez

La hora en la que se paga el préstamo.

Marginal

El impuesto que se paga en el último centenar de parches de sus ingresos.

Las tasas de mercado

Los tipos de interés están al día en el mercado de préstamos.

Notariatlån

Los préstamos de los particulares o las empresas cubiertas por un departamento de fideicomiso.

Derechos de acceso

Arrendamiento, alquiler o arrendamiento financiero de los distintos tipos de persona o empresa. Por tiempo limitado. Con cargo a la propiedad. Ver servidumbres.

Gerente de Nutrición

Los bienes que no es atribuible a la residencia privada.

Cubra Revers

Deuda para especificar las condiciones y promesas. Situado como envoltura alrededor de las hipotecas prometidos.

Hipotecas

Una prueba de que la hipoteca de una propiedad otorgada.

Vivienda Permanente

Propiedad que está habitado durante todo el año. El aplazamiento de las ganancias de capital en que uno ha vivido al menos un año antes de la venta, o tres de los últimos cinco años en la casa.

Residencia privada

Viviendas unifamiliares, terrenos o condominio que se utiliza predominantemente o destinado a ser utilizado como el dueño o con partes vinculadas vivienda permanente o de vacaciones.

Amortización lineal

El préstamo fue pagado en cuotas iguales durante todo el período del préstamo.

Ganancia / pérdida de capital

La ganancia imponible o pérdida de crédito elegible fiscal derivado de la venta de bienes raíces u otra propiedad.

Relajación

El despegue de la hipoteca / hipotecas con cargo a una propiedad.

Solapa

Obligación de deuda que especifica el tamaño del préstamo y los términos.

Las bonificaciones de interés

Las contribuciones para cubrir parte de los intereses de nuevas viviendas. Hacer tasa garantizada.

Tipo de interés variable

Los cambios en las tasas de interés con tasas de interés de mercado.

Consentimiento

Por ejemplo cónyuge o la aprobación de la transferencia de la pareja.

ASOCIACIÓN

Asociación de las propiedades, por ejemplo, mantenimiento y explotación de la instalación conjunta.

Préstamos de serie

Préstamos a largo plazo, que se amortizan después de un plan predeterminado. Relación de amortización aumenta gradualmente con cada fecha de conversión.

Servidumbre

Asignación permanente de los derechos de la propiedad a favor de otro. Por ejemplo, puede derecho válido de forma o de agua en el pozo, playa, etc

Propiedad Tribal

Propiedad de la que se parcela el terreno.

Vivienda del Estado

Los préstamos del Estado concedió hasta 1992 para la nueva construcción y remodelación de casas.

Actos Jurídicos Documentados

Conocido tasa por lo general legal. También se aplica cuando un hipotecarios se saca.

Nota Vendedor

Obligación de deuda del comprador al vendedor que firmó la compra.

Vende Descripción

Proporcionado por el agente de bienes raíces. Contiene detalles de la vivienda como un agente de bienes raíces recopilada y obtenida como de gobierno, bancos, asociaciones y vendedor.

El certificado de impuestos

Disponible desde sus autoridades fiscales locales y espectáculos taxeringskod (tipo de uso de la propiedad) y se fija evaluados.

Evaluado

Es la base de impuestos sobre la propiedad.

Fecha de nombramiento

El día de la escritura está escrito, el comprador asume la responsabilidad de la propiedad y el pago final se produce normalmente.

Arrendamiento

La transferencia de la propiedad en una regla de 60 años de gobierno estatal o local de la cuota anual (renta de la tierra). La renta de la tierra se rige en ciertos intervalos, normalmente cada 20 años.

Segunda hipoteca

Los préstamos con menos seguridad en la propiedad o condominio. Normalmente, hasta un máximo de 100% del valor de mercado. Este tipo de préstamo se toma en el banco y se norma, sólo se obtiene con una tasa de interés variable.

Trabajo de Investigación

Obligación del comprador de investigar a fondo todas las piezas disponibles de la propiedad, con sus edificios. El vendedor no se hace responsable de los errores que el comprador debería haber sido capaz de descubrir.

Los intereses devengados

La tasa de interés de un préstamo el tiempo en relación a la fecha.

Revelación

La obligación del vendedor de revelar al comprador y punto a circunstancias relativas a la propiedad que el comprador tiene el derecho de saber antes de la compra.

Diferimiento de la tributación

La suspensión del pago del impuesto sobre la venta de la propiedad residencial que ha sido su residencia principal, entonces adquiere nueva residencia privada y tiene la intención de establecerse allí.

Seguro de hogar

Seguro combinado de viviendas y bienes personales en el hogar.

Certificado de seguridad

Sustituye a la prueba fiscal si la propiedad no se grava de forma independiente. Emitido por el inspector.

Estimar

¿El tasador o agente de bienes raíces antes de la venta y / o nybelåning de bienes raíces, vivienda, etc Determinar el máximo LTV.

Hipoteca Propiedad

La parte del certificado de prenda / hipoteca no requiere como garantía para el préstamo, entonces no pagados por ejemplo hacia abajo. Esta cantidad en exceso al dueño de la propiedad.

Durante Hipoteca

Designación para cuando se comprometen ägarhypoteket prescribe para los préstamos.

En interés

El interés se cobra adicionalmente debido a la morosidad