VOUCHER

التحقق، ومصطلح البنوك من أشكال سحب وإيداع.

AMA

لا مواد عامة، والوصف الوظيفي. تستخدم عند القيام أوصاف البناء.

الإطفاء

الأقساط والديون.

المناقصات

تقدم لإبرام عقد. ملزما للعارض، ولكن ليس عند شراء العقارات

الشقة

الجزء المكتسبة للمبنى، تعود ملكيتها للجمعية. انت لا تدفع شهريا أو سنويا حصتها من التكاليف بالنسبة للجمعية.

القسط السنوي

قروض طويلة الأجل مع تسديد منخفضة في البداية. المبلغ الرئيسي والفائدة ثابتة خلال كامل مدة.

عقد الإيجار

منح الأراضي مع أو من دون المباني، مع بعض رسوم سنوية أو شهرية.

تأجير العينية

رسوم. مثلا عقد الإيجار والإيجار والضرائب أو دفع الفائدة.

الخطاف

Byggnadskreditivet كان لكم في بداية nybyggnationens، وحل محله الرهن العقاري الأول.

التجزئة OUT

وتقاسم الممتلكات تسجيل الممتلكات الجديدة.

الميزانية العمومية

اعتراف من شركة / الخصوم جمعية والأصول والأسهم في وقت محدد.

يوم عمل

التاريخ الذي المصارف مفتوحة. العكس هو عطلة البنوك.

البنك تثمين

تقييم الممتلكات في القيمة السوقية العامة، لصالح الإقراض المصرفي.

معدل الأساسية

مفاهيم من قانون التأمين الوطني، متابعة التغييرات السنوية في حالة السعر.

تفتيش

تقنية / jordabalks التفتيش القيام به قبل شراء معظم العقارات - عادة نيابة عن المشتري - لضمان أنه أنهى واجبه في التحقيق. القيام بها إلا من قبل مفتش مخول من المسؤولية ومعرفة راسخة في البناء.

رفع قيمة

بموضوعية، تشير التقديرات المتحفظة القيمة السوقية كأساس لصالح الإقراض المصرفي. هناك عادة من أساس التقييم.

تثبيت

في الوقت الذي شروط القرض للحصول على قرض من دون تغيير.

سطح تجليد

ويحسب مقدار الدعم الفائدة على.

منطقة

استخدام المنطقة من المناطق التي يعيش فيها. قواعد أرضية قياس المنطقة من الضرائب

السكن التكلفة

تبلغ التكلفة الإجمالية المقدرة للعيش في منزل أو شقة، بما في ذلك تكاليف الفائدة والتشغيل، والآثار الضريبية وعادة مع "اليسار للالحية المبلغ من أجل" عندما يتم دفع كل شيء.

دائن

الدائنين مع مطالبات مثل المصارف وجمعيات البناء.

الكفيل

وضع كل من اجراءات الامن للحصول على قرض، وأنه ما لم يصبح مسؤولا قام المدين بالسداد. ويمكن تطبيق ما يصل الى مبلغ محدد أو للاستيلاء على كل المسؤولية (بالتكافل والتضامن).

مستأجر

الرهون العقارية

القروض مع تحسن الأمن في الممتلكات أو عمارات. عادة ما يصل الى 85٪ من القيمة السوقية. هذا النوع من القروض هو متاح مع سعر الصرف الثابت المستعبدين.

استخدام المنطقة

إذا كان سطح الجهاز أن يقتصر استخدام بواسطة تطويق byggnadsdelars داخل. لقياس مساحة قابلة للاستخدام المطلوب انهيار كل طابق في المجالات ذات الصلة (تعريف كامل لمفهوم أوسع من ذلك بكثير).

معدل ثابت

يتم إصلاح الفائدة بمعدل المحدد لفترة زمنية معينة.

تراخيص البناء

مطلوب من حيث المبدأ لجميع البناء الجديد أو التجديد. يطلق على التخطيط الجديد وقانون البناء والهدم، marklov وتراخيص البناء. يمكن الحصول عليه من مبنى البلدية.

مبنى وزارة

وكالة البلدية وتعتبر المسائل المتصلة تصاريح البناء والتخطيط الأسئلة.

محلي خطة

تسيطر على التصميم لمنطقة بالتفصيل. + خريطة مكتوب أوصاف خطة.

العيوب الكامنة

فشل في الممتلكات، وليس للمشتري، ويمكن دراستها التفصيلية اكتشاف أو ينبغي أن يكون متوقعا نظرا لعمر المبنى، شرط أو ثمن. لا يمكن للبائع ثم أصبح المسؤول عنها.

على سبيل المثال التدفئة والكهرباء والماء،، الكاسح تنظيف، الجماعية، والتأمين، الخ.

قتل

لقروض الرهن العقاري، حقوق الارتفاق، وما إلى ذلك. إذا تم فقدان الرهن العقاري هو تطبيق لقتل نفسه أمام المحكمة المحلية المناسبة حتى يمكن إزالته من كتاب الممتلكات.

معدل الفائدة الفعلي

يستخدم لمقارنة القروض المختلفة. يتم التعبير عن جميع الرسوم والفائدة السنوية.

Entrepenad

عندما استأجرت شركة لأداء العمل كليا أو في جزء منها.

تنفيذي مبيعات

أجبر بيع من قبل وكالة الإنفاذ.

مصادرة

دولة أو الشراء الإجباري للممتلكات البلدية أو قطعة من الممتلكات.

ممتلكات

ومن المسلم به العقارية في السجل العقاري بوصفه كيانا قانونيا مستقلا.

الخاصية الوصف

الوقائع الحقيقية الوكيل العقاري حول الخاصية التي تم الحصول عليها من الوكالات الحكومية، والخدمات المصرفية والحكومة المحلية وبائع المعلومات عن حالة العقار، والتكاليف، الخ.

Fastighetsbok

محكمة المقاطعة سجل لجميع العقارات في منطقة تفيد أصحاب المؤهلات من الناحية القانونية، حقوق الارتفاق، والرهون العقارية، وما إلى ذلك. حل محله الآن مسح سجلات الملكية عمل المركز.

أرض السجلات

Lantmäteriets قائمة من كافة الخصائص مع معلومات عن المنطقة، مم الارتفاق الرسمية. وانظر أيضا في السجل القيد.

ضريبة الأملاك

تنتهي سنويا في جميع الممتلكات.

حر الأساسية

الأراضي ذات الملكية.

نضج

التاريخ الذي الفوائد وأصل الدين على القرض المناسب.

الشفعة

يجوز للبلدية، في ظل ظروف معينة لدخول مكان المشتري عند بيع العقار.

وساطة بعثة

البائع أوامر خطية إلى وكيل العقارات للتوسط في بيع المسكن. ومع ذلك، فإنه لا تزال الشركة الوحيدة التي يمكن أن توفر للبيع لتأخذ مكان.

اكتساب

مطلوب في الحالات، مثل بعض عندما يكون المشتري هو مواطن أجنبي، والحصول على منزل ثان في المناطق المعرضة للخطر، أو على اكتساب الملكية الزراعية أو الإيجار.

مضمونة الفائدة

ضمان من الدولة أن سعر الفائدة للمقترض على أساس ثابت لا يتجاوز مستوى معين من أقدم bidragdregler.

شارع مبنى التكلفة

يتقاضى مالك، قبل عام 1982 تدفع للمدينة لجزء من الشارع.

شارع التكلفة

مشترك وتوسيع مفهوم منذ عام 1982، لتحل محل الشارع الشارع وبدل تكلفة البناء قبل عام 1982
تدفع للبلدية من أجل الأرض اللازمة أمام الكثير.

مشترك مرفق

النبات الذي هو شائع في العديد من الخصائص. على سبيل المثال مياه الصرف الصحي، والتدفئة، الخ.

شهادة بحث

مكتوب مقتطفات من السجل العقاري تفيد اصحاب مؤهلين قانونا، والرهون العقارية جانبا، وحقوق المسجلة، الخ.

جرافا مكيف

الأحمال، مثل حقوق الارتفاق أو حقوق سندات الرهن العقاري / قروض الرهن العقاري، الخ.

مدين

الشخص المثقلة (المقترض).

Hemule

أقدم الكلمات عن واجب إثبات أنه هو صاحب الحق في الملكية.

رهن

الأمن، وإيداع المطلوبة للحصول على قروض مصرفية.

معهد التمويل العقاري

المقرضين محددة للإقراض العقاري. لا بممارسة النشاط المصرفي بشكل عام. يقدم القروض ذات معدلات الفائدة الثابتة وتعد فترة السداد.

رهن

الرهون العقارية في بناء المجتمع أو المؤسسة.

تسجيل

لاحظ في السجل العقاري إذا كان مثل هذا جديد مالكي، حقوق الارتفاق، الخ.

سجلات القيد

يحل محل السجل العقاري وتسجيل الأراضي، إلى حد كبير. تدار من قبل هيئة المساحة والأراضي.

في الوضع

خطابات تعهد موقف تفضيلية على قروض الرهن العقاري الأخرى على الممتلكات.

تسجيل الأراضي السلطة

محكمة من هذا القبيل في ملكية الأرض، وسجلت ملم.

رهن

أقدم الأجل للخطاب التعهد، وعملية التسجيل في الرهن العقاري.

مدونة قوانين الأراضي

القانون الذي يحكم المسائل القانونية المتعلقة بالملكية.

تبرئة

محاذاة الأولية للضريبة المؤقت للضريبة المقدرة. يتم تقديم طلبات من قبل السلطات الضريبية المحلية.

منفصلة في البيت

تقرن مساكن الأسرة الواحدة، وعادة مع مرآب لتصليح السيارات أو بناء تخزين.

تكلفة رأس المال

تكلف لالفوائد وأصل الدين على سبيل الاعارة.

انشقاق

تقاسم الملكية للأجهزة الجديدة.

شراء عقد / اتفاق

وثيقة الشراء التي يجب أن تتحقق الشروط الشكلية معينة قبل الشراء لتكون سارية المفعول وملزمة بين الطرفين. في ذلك كما ينظم شروط الشراء.

مشروع قانون للبيع

استلام الدفعة النهائية لشراء منزل، والتي تحتوي على بعض الاشتراطات الرسمية. في هذا العمل بالبحث عن سندات الملكية العادية للمالك الجديد ودليل على أن عملية الشراء كاملة.

سند ملكية

تسجيل الملكية في السجل العقاري. سندات الملكية تخضع لمختلف الحقوق.

تسوية

التسوية المالية النهائية بين المشتري والبائع. أنشئت في سمسار العقارات العادية في تاريخ الختام، والمزايا بما في ذلك الفائدة على القروض يفترض الخ.

قرض صورة

مجموعة من القروض القائمة وشروطها.

نضج

في غضون ذلك الوقت الذي يجب أن يسدد هذا القرض.

هامشي

ضريبة تدفع على التصحيح 100 مشاركة من دخلك.

معدلات السوق

أسعار الفائدة واجبة التطبيق على سوق القروض.

Notariatlån

القروض من الأفراد أو الشركات التي يحرسها قسم ثقة البنك.

وصول حقوق

استئجار او تأجير لأنواع مختلفة من شخصية أو تجارية. الوقت محدود. هندسيا للممتلكات. انظر الارتفاق.

المؤسسة الملكية

الملكية الذي لا ينسب إلى القطاع الخاص.

تغطية عكسي

الديون لتحديد الشروط والتعهدات. هو أن يلتف حول القروض العقارية التي تعهدت بها.

رهن

دليلا على أن الرهن العقاري على الممتلكات الممنوحة.

دائم الإسكان

الممتلكات التي يسكنها على مدار السنة. تأجيل مكاسب رأس المال في أنك قد أقاموا ما لا يقل عن سنة واحدة قبل البيع، أو ثلاث من السنوات الخمس الماضية في المنزل.

سكن خاص

العقارات والأراضي أو المساكن التي غالبا ما تستخدم أو يعتزم استخدامها مثل مالك أو أسرة دائمة أو عطلة المنزل.

خط مستقيم الاستهلاك

يتم سداد القرض على أقساط متساوية طوال فترة القرض.

الحصول على رأس المال / خسارة

الربح الخاضع للضريبة أو ضريبة فقدان الائتمان المؤهلة الناتجة عن بيع الممتلكات أو غيرها من الممتلكات.

استرخاء

الإقلاع من الرهن العقاري / قروض الرهن العقاري التي تحمل على الممتلكات.

عكس

التزامات الديون التي تحدد مبلغ القرض وشروطه.

مصلحة الإعانات

منح تغطية جزء من تكلفة الفائدة من المنازل الجديدة. جعل معدل مضمونة.

معدل عائم

التغييرات سعر الفائدة مع أسعار الفائدة في السوق.

موافقة

على سبيل المثال الزوج أو الشريك موافقة على عملية التحويل.

العلاقة

رابطة العقارات على سبيل المثال، صيانة وتشغيل المرافق المشتركة.

Serielån

قروض طويلة الأجل، والتي أثمرت بعد خطة محددة سلفا. نسبة الاستهلاك تزيد تدريجيا مع كل مرحلة التحويل.

سكون

مدة حيازة حق الملكية لصالح آخر. يمكن على سبيل المثال صالح حق الطريق أو الماء في البئر وما إلى ذلك من الشاطئ،

سلالة ملكية

العقاري الذي يتم avstyckad مؤامرة الخاص.

حالة الإسكان

قرض من الحكومة التي منحت حتى عام 1992 لبناء منازل جديدة، وتجديد المنازل.

ختم واجب

معروف تكلفة عموما الفعل. وتفرض أيضا عندما يتم أخذ الرهن العقاري خارج.

الإذنية

التزامات الديون من المشتري للبائع الذي وقع على الشراء.

بيع الوصف

المقدمة من وكيل عقارات. تحتوي على بيانات عن الإسكان باعتباره الوسيط جمعها وسعى، في جملة أمور، من الوكالات الحكومية والمصارف والجمعيات والبائع.

ضريبة شهادات

متاح من مصلحة الضرائب المحلية، والتي تبين taxeringskod (نوع من استخدام الخاصية) وتمنح القيمة المقدرة.

تقييم

أساسا لفرض الضرائب الملكية.

تاريخ بدء

اليوم هو مكتوب على الفعل، والمشتري يتحمل مسؤولية هذه الممتلكات والمدفوعات النهائية تتم بشكل طبيعي.

تملك لفترة معينة

نقل الملكية على حكم 60 عاما من حكومة الولاية أو المحلية مقابل رسوم سنوية (RENT عينية). Avgälden تنظم على فترات زمنية معينة، عادة كل 20 عاما.

الثانية الرهن العقاري

القروض مع أقل الأمنية في الملكية أو عمارات. عادة ما يصل إلى حد أقصى قدره 100٪ من حيث القيمة السوقية. هذا النوع من القروض هو البنك، ويمكن عادة متاحة فقط مع معدل فائدة متغير.

تحقيق واجب

التزام المشتري على التحقيق بدقة في كل قطعة من الممتلكات المتاحة مع مبانيها. لا يمكن للبائع أن يكون مسؤولا عن أية أخطاء أن المشتري ينبغي أن يكون اكتشفت.

فائدة مستحقة

سعر الفائدة على قرض تتعلق بفترة حتى الآن.

اجب تقديم المعلومات

البائع الالتزام بالكشف للمشتري، وأشر إلى الظروف فيما يتعلق بالملكية أن المشتري لديه الحق في معرفة قبل الشراء.

تأجيل الخصومات

تأجيل دفع الضريبة عن بيع مسكن خاص التي كانت إقامة الابتدائي، عندما تستحوذ على مسكن خاص جديد وتنوي الاستقرار هناك.

فيلا الرئيسية للتأمين

الجمع بين التأمين على المنازل والممتلكات الشخصية في المنزل.

شهادة سلامة

يستبدل شهادة ضريبة إذا لم يتم فرض الضريبة على الممتلكات بشكل مستقل. صدر عن مساح.

تقييم

الذي أدلى به وكيل أو المثمن العقاري قبل و / أو بيع في nybelåning من المستأجر، والممتلكات، وما إلى ذلك تحديد قيمة الحد الأقصى للقرض.

ملكية الرهن العقاري

من جانب شهادة تعهد / الرهن العقاري التي ليست مطلوبة كضمان للقرض عندما انخفض استهلاكها من هذا القبيل. هذا الفائض والتي تعود على مالك العقار.

أكثر من الرهن العقاري

تعيين لحين تعهد ägarhypoteket المنصوص عليها للحصول على قروض.

أكثر من الفائدة

اتهم فائدة إضافية بسبب التأخر في السداد